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94年购房的产权问题

在我出国留学以前,我一直和我父母合居在一个3室1厅的公房单元。在我结婚前夕,我父亲曾提出将三室一厅换成二小单元,因为考虑到我和太太有可能婚后出国留学,换房一事就没有实施。但当时户口本上只有父亲,母亲,和我三个人。 根据1994年国家公转私房改政策,当时我们三人都有同等权利购买那个单元,房子是以我父亲的名义购置的,房产证上的房主为我父亲。多年来我从未置疑我的那分房产哪天会因为房产证上只写我父亲名子而被取消,因为当时房产证上只写一个人名字是很常见的。 我有姐弟三人,父亲过世多年了,没遗嘱,母亲最近去世,姐姐拿出一份我母亲的遗嘱,说母亲的那份房产由她继承,为此大家虽然很慎惊感到意外,但也接受了。父亲的那部份房产均份大家没有异议。 我们的问题是:房产公转私后,我是否仍然具有同等房产权?现在父母双亡,本人的那份房产会不会因为我名字不在房产证上而被剥夺?换句话讲,如果当时以我的名义购置房产,房产证上只写我的名字,我父母的房产权就不存在了吗? 谢谢。

律师回答
尤辰荣律师
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你这个问题在几年前提出,你可以起诉主张你在房屋中的产权,但现在你在房屋中的产权已经无法主张了,只有继承权,也就是可以继承你父亲在房屋中的相关遗产。

点赞(0) 2019-01-13

在我出国留学以前,我一直和我父母合居在一个3室1厅的公房单元。在我结婚前夕,我父亲曾提出将三室一厅换成二小单元,因为考虑到我和太太有可能婚后出国留学,换房一事就没有实施。但当时户口本上只有父亲,母亲,和我三个人。 根据1994年国家公转私房改政策,当时我们三人都有同等权利购买那个单元,房子是以我父亲的名义购置的,房产证上的房主为我父亲。多年来我从未置疑我的那分房产哪天会因为房产证上只写我父亲名子而被取消,因为当时房产证上只写一个人名字是很常见的。 我有姐弟三人,父亲过世多年了,没遗嘱,母亲最近去世,姐姐拿出一份我母亲的遗嘱,说母亲的那份房产由她继承,为此大家虽然很慎惊感到意外,但也接受了。父亲的那部份房产均份大家没有异议。 我们的问题是:房产公转私后,我是否仍然具有同等房产权?现在父母双亡,本人的那份房产会不会因为我名字不在房产证上而被剥夺?换句话讲,如果当时以我的名义购置房产,房产证上只写我的名字,我父母的房产权就不存在了吗? 谢谢。

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