新房购房流程 　　新房购房流程包括那些步骤呢?下面从以下九个步骤具体介绍新房购房流程。 　　第一步：自我能力评估 　　注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 　　第二步：挑选房源 　　注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切...

　　摘要：个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 　　一、要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照“销售不动产”税目计算缴纳，适用税率为5%。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买普通住房超过两年(...

　　依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，下列房产免纳房产税： 　　(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产; 　　(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 　　(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 　　(4)个人所有非营业用的房产; 　　(5)经财政部批准免税的其他房产 房屋买卖税相关知识，推荐阅读： 二手房屋买卖交易税费的承担 出售房屋该如何纳税 房屋买卖税费用清单

　　7月15日，“美土地1美元网上竞拍”最终被上海叶姓女士8800美元收入囊中;7月15日，美国佛罗里达州利用中国房地产电子商务平台，推出了100幅面积为1000平方米左右的别墅用地进行团购;7月16日，万通地产[简介 最新动态]在沪宣布，通过新浪乐居电商平台向全球华人网拍位于台北阳明山的万通台北2011……涉外房地产项目接踵而来，并与互联网嫁接，大搞网拍。 　　业内人士表示，作为投资项目...

　　契税、营业税、个人所得税、土地增值税等,加上近期关注度最高的年收入12万以上申报个税,诸多税费成了房屋买卖双方绕不过的坎儿。那么现在买卖一套二手房究竟要交纳多少税费?税收有哪些优惠政策? 　　住宅二手房交易税费 税费名称 出售方 购买房 　　合同公证费 总房款×03.%(由引发方承担) 　　合同印花税 总房款×0.05% 总房款×0.05% 　　交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 　　交易登记费 80元/套 ...

　　 　　问：200年厦门契税新政策有哪些？　　　　答：一、如果是首次购房按以下3种情况交，　　　　、90平米以下%来交；　　　　2、90-44按.5%来交；　　　　3、44以上按3%来交。　　　　二、如果不是首次买房或买的不是普通住宅一律按3%来交。　　　　契税税收优惠政策主要有2种：　　　　一、契税优惠政策的一般规定　　　　、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施...

三种办法征售房税 　　个人出售住房，如何征收个人所得税？主要分三种情况： 　　一是个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20％的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。 　　二是个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权...

　　钟先生问：我购买了一套商品房，在收房的时候，开发商要求我缴纳契税，否则拿不到钥匙，契税必须交吗?　　北京市京华律师事务所宣继璇律师解答：契税、公共维修基金是业主在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，业主有权选择自行办理产权证而不必由开发商代收产权代办费。收房以缴纳各项不应缴纳的费用(如公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提，是开发商单方为业主收房设置的义务。业主有权拒绝向开发商缴纳这...

问：近几年，物业税一直是民众关注的争议话题。很多人认为，物业税短期内影响房价走势。近期有复旦大学教授提出，开征物业税有可能“拆散”百万家庭。请问，在房价不断高企的今天，物业税能成为挤出房产泡沫的神来之笔吗？税收又会对人们的行为产生什么影响？ ———东方网网友 小虫 答：今年5月，国务院批转发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，开征物业税旧话重提，再次引起社会热议。比较广泛的意见认...

近期，新楼开盘为拿号半夜排队的新闻经常见诸报端。与这火热的房屋买卖行为紧密相连的税收问题也是很多人所关心的。那么个人购买住房到底该缴哪些税呢?有没有什么优惠政策呢?为此，记者咨询了相关部门。 　　据介绍，个人买房需要缴纳契税和印花税。按照现行政策规定，房屋买卖、赠予、交换，以购买方为契税的纳税人，按照成交价格的一定比例征收。南京市规定的契税征收比例从2%调至4%，其中普通住宅为2%，非普通住宅4%，赠...