到目前为止，2007年上海有3.5万对夫妻协议离婚。2005年，这个数字是3万出头，2006年是3.7万对，在昨天召开的“家庭和谐与社会发展”理论研讨会上，市民政局婚姻管理处处长周吉祥讲述了近年来上海离婚的新特点—— 婚礼没办就离了 有对年轻夫妻，结婚不到3个月就要离婚，理由是女方嫌男方没钱、开车太快、不会体贴人；父母迷信2007年是“寡妇年”，仓促让孩子登记结婚，结果婚礼都没办就离婚了。 ...

　　去年底，由于国内楼市低迷，国家出台了一系列的救市政策。减免二手房营业税就是其中之一，而且也是唯一设定执行期限的政策。距离12月31日优惠期结束还有两个半月的时间，优惠政策是终止，还是会延续呢？昨天记者在采访中了解到，由于政策还不明了，预计从现在起到年底之前，会出现二手房交易热潮。 　　二手房营业税“5改2”后，给济南的二手房市场带来了春天。据领域不动产加盟部的安经理介绍，从今年4月份起，...

针对二手房交易过程中出现的压低交易价、“假赠与”等逃避缴纳个人所得税的现象，国家税务总局8月30日在其网站上再次强调了相关政策，要求各地税务机关规范执法，依法加强税收征管。房产新政出台之后，由于存在着“法定征收”和“核定征收”两种情况，市场上一下子涌出来许多避税的方法，但是从目前的实际操作情况来看，避税的种种所谓“高招”，无论是对于卖家还是买家来说，最终带来的都很可能是无尽的烦恼。 　　真买卖莫成 “假赠...

二手房四种避税方式 “两税”落地后，民间开始流传各种“避税”花招，“假离婚”“假赠予”“假过户”等交易方式层出不穷。这些“避税”方式，表面上看似可以节省不少税费，其中却潜藏着很大的法律和市场风险。 　　花招一：做低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万...

二手房五年内转手全额征营业税 今天，国家税务总局正式宣布延长二手房交易营业税征收时限，将原定2年的征收期限延长至5年。这是在今天下午九部委公布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中透露的。 　　 《意见》称，此次调整的主要目的是为了“进一步抑制投机和投资性购房需求”，调整后，对购买住房不足5年转手交易的，销售时将按其取得的售房收入全额征收营业税；而个人购买普通住房超过5年（含5年）转手...

经历了7月末的二手房过户的“井喷”期，刚进入8月，各地二手房过户量均有明显的回落，二手房因强征个税而进入了冰河时期。8月1日是征收个税的首日，北京、上海等地二手楼市几乎全部瞬间变得冷清。各地相继出台的二手房个税执行细则中也有从“差额的20%”到“全额的1%”的明显转变。8月前两天交易量陷入波谷消费者在观望中等待记者从北京链家地产房产经纪公司了解到，8月前两天，房源登记量、客户登记量、成交量分别比7月26日个税颁...

　　二手房交易避税风提示 　　一、签定阴阳合同，作低房产交易价格 　　在签订售房合同过程中,买卖双方协商后虚报成交价格以达到少缴税费的目的。虚假购房合同属于以合法形式掩盖非法目的,此种合同属无效合同,不受法律保护，同时,一旦买房人再次转让房产,将面临卖出和买入价之间的差额较大,相应税费被拉高的问题,实际上得不偿失。此外,买方如果坚持以合同价为依据支付购房款,卖方的权益将无法得到保障，可能因此产生纠纷甚至诉...

二手房商品房、安置房 契税：1.5％（买方交） 手续费：6元/平方（双方各付一半） 办证工本费90元／件 2.房改房 契税：1.5％（买方交） 房产证过户手续费：3元／平方 土地出让金：1％ 土地过户手续费：8％ 房产证工本费：90元／件 土地证工本费：30元／件 3.自建房 契税：1.5%（买方交） 房产证过户手续费：6元／平方（双方各付一半） 房产证工本费：90元／件 ...

自12月1日开始，个人购买2年（含2年）以上的普通住房（140平米以下的）转手交易时，销售时不负担营业税。记者昨日从唐山市地税局获悉，新政执行两日来，唐山市房产交易大厅办税窗口累计办理房产买卖35户，其中，符合2年以上二手房取消营业税政策的共10户，共减免营业税、城建税等各项税费18.1万元。 ■2年以上二手房不负担营业税 为推进住房保障制度改革，河北进一步完善住房消费政策，将销售住房缴纳营业税的时限由5年调整为2...

目前在二手房交易过程中需交纳的税费，包括印花税、契税、土地出让金、综合地价款等多个税目。下面的内容希望能给您在置业过程中起到一定的指导作用，但这并不是万能的，也并不是适合任何房屋，因此提醒您在交易过程中还要根据自己房屋的实际情况来确定该交纳哪些税费。　　目前个税的征收办法分两个标准，商品房收费标准是销售额减购买价款减合理费用后再乘以20%；公房收费标准是销售额减4000元后乘以建筑面积减合理费用后再...