【摘要】作为一种新兴的社会现象，城市业主维权运动主要形成于20世纪90年代中后期，并给中国城市基层社会的政治生态带来重大影响。本文试图基于对城市业主维权抗争实践的观察和研究，提出“法权抗争”这一分析范式，并将之具体化为“上访维权”、“诉讼维权”和“立法维权”三个基本类型；在此分析架构下，本文将为当代中国城市业主维权研究提供一个初步的描述类型学。【关键词】业主...

二手房买卖流程及注意事项 流程：挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 挑选中介→ 如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有品牌的大公司，这些公司不仅有经验丰富的经纪人员，而且...

北京二手房交易流程概述 1、二手房买卖程序 第一步：委托[非必经] 寻找信誉良好的代理公司，签订《委托书》，在讲清楚了自己的要求之后，地产经纪人会通过公司的电脑网络系统，即时为客户寻找较为合适的楼盘。在提供的楼盘中，通过买家自己甄选之后，便进入了实地看楼的阶段，中介公司会与客户签订一份看楼《委托书》，以此保障中介公司和顾客双方的利益。 【北京张春杰律师提示】《委托书》的法律效力存在争...

二手房自助交易能够节省一笔数目不小的佣金，虽然交易过程会麻烦一些，但有些亲戚朋友相互熟识的人之间往往会考虑选择这种方式。自助交易的特点是上下家直接交易，无需支付较高的佣金，但是双方面临的是烦琐、复杂的交易手续，以及无第三方监督风险较大等问题。因此对交易过程都不是 很熟悉的买卖双方来说，需要注意的地方还有不少。 操作过自助交易的孟伟表示，虽然其过程比较复杂，但只要细心应付，还是能够顺利过关的。据介...

最近，"中国制造"频出问题，从宠物口粮，到玩具，到牙膏，到成衣，都被"山姆大叔"拒之门外了。甚至听说连美国总统大选也打起了抵制"中国制造"牌。一位候选人的措辞是这样的："那个国家的公民'要准备好，坐在上海的码头上，呆在你们的小车里，盯着你们自己的小电视，吃着你们的桔子，因为我们受够了'。"这样的局面令人尴尬之余，有点伤心。因为我们的...

装修老房子其实比装修新房子要求细致得多———要把一间十多年、二十多年甚至更老的房子重新按现在的生活、居住需求装饰一遍，实际上要对房子做两次处理：一是保养，二是装修。这绝不仅仅是单纯地换上页岩地板、把墙壁刷白这么简单的事情。 经典案例 屋主：杨先生房子原始情况：40平方米、一个小门厅、一个卧室、厨卫俱全装修费用：2万元左右装修心得：老房子装修最麻烦的事情就是找装修公司。一些大的装修公司...

北京二手房交易流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致...

二手房的购买与交易过程 —— 一、购买二手房注意事项 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有...

李先生夫妻俩已购置了一套小户型，为照顾父母，他们打算在居住地附近再购买一套房给老人家住，目前楼市观望的情况下是否该出手购买？如果买，该如何筹划房贷？ 李先生，30岁，在一企业任部门经理，年收入约7万元。曾购买5万元基金，但目前还亏损近2万元，银行存款3万元。有基本的社会保险。 妻子，26岁，事业单位职工，年收入约4万元。有基本社会保险。 夫妻俩已购置一套50平方米住房，因有李先生父母支持首付款，月供只有1000...

国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一提法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法。中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。 昨天从法院获悉，就因为看房时草率地交了“意向金”，徐小姐白白损失了3万元钱。 徐小姐在起诉中称，今年3月，她看中了一处价值148万元的二手房。房产中介商对她说：该地段房源...