9月22日，市民董女士因配偶来自台湾致使自己无法享受首套房公积金贷款利率政策而向晚报求助，希望获知权威政策解答。从市住房公积金管理中心得知，个人住房贷款主体包括借款人及其配偶、未成年子女，如董女士的配偶无法提供一年以上我市纳税证明或社会保险缴纳证明，公积金贷款需按第二套及以 上的差别化住房贷款政策执行。 　　购房者：首次购房被认定为“二套房”，只因配偶是外地人? 　　“我名下无房，...

　　住建部、央行、银监会6月4日联合出台了“二套房”认定标准，明确对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时还要执行“认房又认贷”的严厉政策，此政策在广州已经逐渐落地。 　　尽管省内银行都官方表态一定会按要求执行，但由于在房产信息核查上还存在难点，在目前的过渡阶段，部分网点还主要依靠“认贷”来判定。但包括中国银行、建设银行、广东发展银行和深圳发展银行在广州地区的网点均已...

　　“贷款利率为基准利率的1.1倍。 ”这是记者在某大行信贷办公室看到的一份二套房申请客户的审核结果。市场显示，四大行继收窄首套房贷款利率优惠幅度之后又开始向二套房“开刀”——不是提高首付就是降低利率优惠幅度。 　　大行全面收紧二套房优惠 　　记者昨天调查了解到，除了首付不能低于40%以外，四大行正收紧二套房贷款利率，其中，农行、建行近日取消了二套房贷款的利率优惠，中行则...

　　在申请贷款中，如何界定二套房，终于有了准确的说法——既认房又认贷，即有过贷款，或者家庭名下有房，再申请房贷都算二套房。 　　二套房认定以家庭为单位 　　根据《通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。《通知》中明确了三种情况下，对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：在要买房的城市，购房...

陈雁的父亲（左二）陈水生不放记者出门，警察正在现场处理 “龙华阳光”小区，陈雁在这里有套住房 “云影苑”小区1楼的这套住房也在陈雁名下 按相关规定，只有无房或人均住房不足16平方米的市民才能申购经济适用房（以下简称经适房）。可是，成都某房地产开发公司在对入住经济适用房的25户住户进行调查时，发现7户存在问题。成都某单位职工陈雁，拥有成都市房产管理局备案的两套宽敞住房，竟然还顺利申...

　　关于二套房的一些认证信息我们知道多少呢?如果现在还不清楚那下面的内容对你来说就太重要了。 　　一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 　　家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 　　二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 　　如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政...

　　6月4日，住建部、央行、银监会三部委的二套住房认定标准一经公布，便立即在社会上引起强烈关注和反响。不少准备购房者最为关注的事情便是：我将要买的房子将被算作第几套？　　日前，记者在各大网站的论坛板块中看到，讨论最热烈的话题便是二套房认定标准。许多购房者纷纷发帖求证，自己的房子算不算第二套。　　其中，购房者的问题大多集中在改善...

“认房又认贷”的二套房贷认定标准刚刚出台，就有人开始散播所谓“可灵活操作”的流言。其实，自年初房地产调控政策出台以来，各种给政策“打折”的声音就此起彼伏，这次“打折”只是延续了“传统”。 今年“两会”过后，为了进一步落实宏观调控特别是遏制部分城市房价过快上涨的...

　　导读：房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。房地产拍卖的标的物需要满足一定的条件才可以进行，那具体房地产拍卖标的需要具备哪些条件呢?请看本文详细介绍： 　　房地产拍卖标的需要具备的条件有以下几点要求： 　　1、法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖： 　　(1)未依法取得房地产产权证书的包括土...

　　昨天，记者从市中院了解到，今后，全市司法拍卖房产(包括网拍和传统拍卖)都可以像普通商品房一样实行按揭，告别了司法拍卖必须一次性全额付款的历史。 　　如今法院司法拍卖便利、高效、公开透明，但对房产等标的额较高的物品来说，动辄上百万的房款，如果要一次性付清，多数人难以承受，导致观望者多出手者少，不少房产遭遇流拍。“市中级法院执行庭副庭长杨言军介绍，今后，市民要是看中了司法拍卖的房子，不管是传...