二手房交易资金额大，以前多由中介公司为交易双方做托管，存在一定风险。8月28日下午，我市存量房交易资金监管系统正式启动，以类似网购“支付宝”模式监管账户，保障二手房交易资金安全。记者从市城乡规划和住房保障局获悉，该模式在为买卖双方带来方便快捷的交易体验的同时，还将提供更全面的资金安全保障。
近年来，伴随城市化进程的加快，我市二手房交易持续火热。统计显示，目前我市超过80%的二手房买卖...
近两三年来，全国各地陆续启动二手房存量房交易计税价格评估上线系统，这一系统在楼市调整期的使用状况又如何?记者昨日从中介机构人士处最新获悉， 目前广州的核价系统数据更新已经从此前的一年一次变为半年一次，税务系统的评估价不仅更加贴近实际市场价格，同时也令二手房买卖报低价的现象大幅减少。
早在2010年年底，国家相关部门要求各地逐步推行应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作。随后，各地都开始陆...
现在很多朋友都不懂得二手房买卖过程中过户费究竟有哪些，小编现在就为大家讲解讲解，二手房中的过户费都有哪些方面
二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手...
二手房交易税费由很多种，且根据房源的性质、价格等，缴纳费用也不同。其中国五条细则明确之后备受关注的个人所得税即是二手房交易税费的其中之一。下面就是2013年天津二手房交易税费的明细，原则上，天津二手房交易税费也按这个规定执行。
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%，90平方-144平米...
问：南京二手房交易中介费怎么交?中介费标准是什么?
答： 根据南京市房管局、物价局《关于倡导房地产经纪机构中介服务收费自律的通知》，南京二手房房产中介费缴纳原则如下：
一、房地产经纪机构在收取存量房(二手房)买卖代理费时，实行市场调节价，由当事人双方协商确定，交易双方各承担50%，合同有约定的从其约定。
二、收费时必须明码标价，公示服务内容，信守服务承诺与合同约定，做到质价相符。
三、...
二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同。二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。
按照现在的计税系统,不同户型、不同楼层价格都不一样,因此调整后的最低计税价仍然采取不公布具体价格的方式。在2011年12月份上调最低计税价时就采取了不公布具体价格的做法。记者从中介公司了解到,在这一年多时间,二手房过户交税时,一直采用猜的方...
二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
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购买二手房需要交哪些税?二手房税费注意事项：
一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
二、购买二手房还需要缴纳的税费如下：
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有财经媒体从财政部权威人士处获悉，财政部税政司为某项课题研究，召集北京大型二手房中介召开座谈会，调研北京地区住房市场状况，参会的公司包括中原地产、链家地产等。
在40多个城市纷纷松绑限购、央行住房信贷新政颁布和购房补贴来袭的背景下，上述消息加剧了二手房交易营业税调整的猜想。
中原集团首席运营官李文杰告诉《第一财经日报》记者，平时这种调研特别多，自己不觉得这种调研后政策就调整或不调整。不...
根据市房管局近日发布的《关于调整本市普通住房标准的通知》，今起，上海普通住房新标准正式生效。
凡是同时满足以下三个条件的住房，都可按照“普通住房”标准申请贷款和交易:五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，其中坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间...
沪公网安备31010402334740
