一是算好市场前景账。二手房以小、旧居多，建筑面积在40至80平方米之间，大多在商业区或繁华地段，主要适合城市外来打工族、部分学生、经济实力不强的居民购买或暂住；一些老年人因各种原因与儿女们分居，也会选择二手房颐养天年。 二是算准购房经济帐。有关资料显示，扣除折旧因素，二手房的实际年租金收入为房价的4％一6％。投资二手房产比投资5年期国债收益高出0．86--2．86个百分点，即与年利3．14％的国债相比增加27...

二手房出租简装成卖点 “以房养房”成为现在部分市民的一项投资。如何才能把房屋租出个好价钱？一些精明的房主把房屋进行简单的装修，并配上部分家电，效果不错。 　　一位常年对外出租房屋的市民王平告诉记者，现在出租房源挺多，经常租不上价。以她的房子为例，以前的租价都在400元以内，而且还经常空置。为了能租个好价钱，她把房子进行了简单装修，还配以洗衣机、热水器等必备的家电和家具，这样一来房子特别好租，租金也达到...

近日，家住南京市鼓楼区汇林绿洲小区一期的众多业主们，一直在为孩子上幼儿园一事而烦心不已。倒不是小区没有幼儿园，南京市第三幼儿园在小区内就设了个分部，让他们烦心的是最近幼儿园的一则招生公告称只接待二期三期的业主。昨天，一期的业主拨打了晨报84701110热线请求维权。 　　幼儿园招生 　　只接待二期、三期业主 　　王女士是汇林绿洲小区一期的业主，她的孩子今年3岁了，9月份就要上幼儿园小班了，可前天...

上周的北京房地产交易市场，环比上上周（第45周），新房成交量出现了大幅下跌；二手房市场成交量则出现了小幅回升。 根据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示：上周（11月14日—20日），全市新建商品房网签总量为1669套，环比上上周的3013套，大幅下跌了近45%，与去年同期的3770套相比仍有近56%的差距。全市二手住宅网签总量为3650套，环比上上周的3431套，上涨了6.4%，与去年同期相比则大幅下跌了52%...

2008年2月18日，北京市建委公布《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（征求意见稿）（以下简称《办法》），其中《办法》中第三章第一条规定限价房“申请人须具有本市户口”，尽管《办法》目前是征求意见稿，但是根据之前经济适用房、廉租房等相关的政策规定，北京市建立的多层次保障制度主要是面向拥有北京市户口的消费者，因此没有北京市户口的外地人，都被划出保障之外，而这部分外地人存在着刚性的房产居住...

　　央行和银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，《补充通知》规定，以包括借款人、配偶及未成年子女的借款人家庭来认定房贷次数。近一周来，这一纸通知在宁波房市这潭湖水中激起了不小的涟漪。 　　“这一周来，我一直在各家售楼处跑动，想多了解些信息，看看房价是否会有点松动。”家住江东区的宁波市民李先生很早就有了买房计划，但是一直居高不下的房价让他为难，他想再多等等。那么楼市是...

　 据来自我爱我家市场研究中心的最新统计，今年上半年北京市的二手房交易量为３３０００套，与去年上半年同期交易量２５８７５套相比，增幅为２７．５４％；与去年下半年交易量３１４９９套相比，增幅为４．７７％。上半年二手房交易均价为４１００元／平方米，与去年下半年的交易均价３２７０元／平方米相比，上涨了８３０元／平方米，环比增幅为２５．３８％，但就今年上半年６个月来看，整体房价趋于稳定。二手房市场依...

经历了10月份的观望和调整后，11月沪上二手房市场行情企稳，部分板块带看量环比出现1至3成的增长，成交量和成交价基本维持10月底水平。　　高总价房源成交受阻　　21世纪不动产市场中心最新统计数据显示，10月，本市共成交二手房1.34万套，环比下降23.4%，同比下降40.9%，止住了近四个月来的持续回升态势。与今年4月年内首轮调控时环比近7成的降幅相比，10月二手房走势较为温和。 10月，各行政区二手房成交套数环比均出现下滑...

　　"哪条街上没有房产中介，反而奇怪了。 　　"日前北京举行的房产中介业论坛上，中国房地产经纪人学会负责人透露，今年前10月全国中介佣金收入已破300亿元，3年内将破500亿元，二手房市成交量将逐步赶超新房。 　　"佣金规模的扩张从侧面反映出二手房市场的活跃。"武汉房地产中介协会负责人表示，今年武汉中介佣金收入预计在4亿元左右。"目前武汉有800余家中介，店面数量已突破2000家。今年外来品牌...

　　记者昨日从榕城房产市场上获悉，春节过后，福州二手房销售市场冷清，但房屋租赁市场却日趋活跃，挂牌房源“售转租”情况不断增多，同时“群租”现象依旧存在。 　　二手房交易量持续低迷 　　“最近二手房交易量降幅很明显，本次是近几轮调控后降幅最明显的一次。”昨日，榕城多家房产中介人士告诉记者，春节前二手房交易量就开始下降，目前福州市区的二手房交易量比一个月前下跌了约50%。 　　房产中介人士一致认为，“新国八条”...