问：我是一小区的业主，近来天气较热，有些小孩就到小区内的人工池塘边玩耍，有几次失足落水险些酿成事故。水池、假山都是容易造成事故的地方，物业公司是否应该采取一些防范措施？答：根据市房地局的相关规定，物业公司应在以下部位采取相应的安全措施：（1、水景、亲水平台：应标明水深，照明及线路应有防漏电装置。（2、儿童娱乐设施，健身设备：应由生产企业在醒目位置设置使用说明标牌，注明使用方法、生产企业名称，提供...

费尽心力、倾其所有买好新房后，就等着装修入住了。这是很多购房者在交房之前在心里勾画的美好蓝图。 然而，事实并非如此，由于很多楼盘都不是现楼发售，等工程完工，房门钥匙交到消费者手上时，层出不穷的质量问题却让人大跌眼镜。当满腹怨气的业主欲与开发商或物业管 费尽心力、倾其所有买好新房后，就等着入住了。这是很多购房者在交房之前在心里勾画的美好蓝图。 然而，事实并非如此，由于很多都不是现楼发售，等工...

户业主追讨"采光权"终获补偿 　 [来源]：解放日报 　 　　陈女士入住小区五年后，房屋旁边突然造起一幢五层高的配套商业楼。家住二楼的陈女士认为新建的商业楼影响了她家通风、采光权，为此和其他56户业主一起将区房地、规划部门告进了法院。 　　记者昨天来到位于古美西路的该小区。在小区6、7、14、23号四幢楼东侧，一幢五层高的商业楼正在建造中。商业楼与小区房屋相距约20米。 　　据陈女士介绍，他们于2002年初入住该小...

　　 　　工程停工近两年了。　　舜网讯 济南市民李先生2008年交了20多万购买了经十东路恒润帝景城市广场的房子，本来说好是2009年8月1日交房，可房子至今也没有盖好，更让他感到无奈的是：开发商章丘市恒润帝景置业有限公司找不到了。16日上午，李先生致电党报热线反映了自己的遭遇。　　买时五证俱全，现在成烂尾楼　　李先生告诉记者，自己2008年一次性付款购买了恒润帝景城市广场的商品房，并签订了合同。当时，恒润帝景项...

　　“你家装修暖气改位置的时候肯定有地方堵了，我们先给你放放气，如果不成，你还是得去找装修时给你改暖气的公司。”供暖公司的师傅已经是第五次来到李小姐家修理了，于是李小姐叫来了改动暖气的施工方。“暖气改动没问题，水都是通的，你看回水都没压力，关键是你的房子主管道压力不够，你得找供暖公司。”施工单位这也是第三次来了，但两方意见完全相反，并各自举出了一套专业级的理论，李小姐完全不知所云，只知道家中的暖气...

　　阀门爆裂好几幢高层停水　　世纪新城有2000多户业主，分东西两区，是杭州城西比较高档的一个小区。　　去年和今年，小区相继进行了消防管道和自来水管道的改造。原来计划花费约70万元。开发商提出，承担一半费用。　　据小区业委会介绍，迄今为止总支出约为45万，因开发商承担35万元，小区实际支出为10万元。　　昨天傍晚在小区找到张先生，他说，今年夏天小区进行了自来水管道改造，结果10月30日那天就有一个阀门爆裂，导...

华凯丽江泊林小区的王女士来电咨询，“我家住在一楼，平时也不用电梯，不知道物业费里能不能减收电梯运行费？” 据记者了解，江城众多高层住宅小区的一楼住户，都存在这一疑问。 一楼住户到底该不该交电梯费？武汉市物价局房产价格管理处高科长表示，《物权法》明确规定楼层业主应交电梯费，电梯的运行维护费指导价为每平方米0.5元。不过，小区业主可与物业公司协商，自行确定包括电梯运行费在内的物业费标准。

　　新房门锁松动 业主要求换锁　　承包商：门锁已过保修期不能换　　赣州市张先生来电：我是章江南苑7栋304室的住户。我家新房的门锁松动了，存在安全隐患，希望能尽快换一个门锁。　　张先生告诉记者，早在今年年初，他就已经拿到了新房的钥匙，当时已发现新房门锁松动了，开锁很困难。为此，张先生多次到章江南苑小区物业公司反映情况，并要求重新换一个门锁，但是一直未果。　　近日，记者随张先生来到章江南苑小区物业公司...

　　杨先生正在用皮搋子“检测”墙体裂缝是否通透。 　　【 因为自家承重墙有多处裂缝，前天，昌平区回龙观龙跃苑四区业主杨先生仍在向市建委信访办投诉。杨先生认为房屋质量有问题，要求退房。开发商称，裂缝系受热不均所致。目前，双方仍在商讨解决方案。】 　　隔墙有风 　　2005年7月，龙跃苑四区8号楼1单元601室交房，杨先生和女儿拿到这套100平方米经适房的钥匙。当年9月，新房装修完毕入住时，杨先生...

昨日，武昌关山一路保利花园二期，一名业主因水电问题迟迟没获解决，与其他业主维权后，在返家途中，突然遭到3名不明身份男子砖头袭击。 伤者姓刘。据其称，他和其他300多户业主入住该小区后，便发现经常停水停电。为此，他们曾多次和物业公司协商，没有结果。为此，他们找到该小区开发商，要求对方解决经常停水停电问题。然而，两次协商后，问题仍没解决。为此，他和其他业主约定，每个周末，在该小...