由于建材市场上难免鱼龙混杂，消费者在消费时应多个心眼，一定要确认价格无误后再付款，把主动权掌握在自己手中。 这两年虽然家装市场日渐完善，消费者也具备了一定的维权意识，但是有关建材家装的投诉仍然居高不下，它们或者是由于沟通不畅，或者是由于消费者麻痹大意，总之，很多问题原本是可以避免和消除的。以下三个发生在我们身边的案例都证明了这个观点，它们也从某种程度上无奈地说明了在目前的环境下，消费者要想不...

　　从2007年开始，东莞万江盛世华南楼盘的业主们便开始为成立业主委员会折腾，在经历了办不下房产证等系列摩擦后，今年9月26日，业委会筹备小组终于举行了第一次投票选举。谁料最后关头，开发商三元盈晖以手上未出售的预售单位做筹码弃权，直接导致业委会崩盘。随后，业主们“逼宫”房管局争取支持，谁料后者倒戈回函力撑开发商。日前，业委会筹备小组方面公开指责“房管局扼杀业主委员会”。　　业主自治制度环境依然逼仄　　余远...

　　[提要]对物管公司派驻小区的管理处工作不满意，老雷希望业委会能管一管，替业主说说话。可老雷觉得现任业委会“没尽责”，于是，他在小区搞宣传，召集业主们开大会，希望能罢免现任业委会，重新选举，再罢免现任物管。　　重庆市一小区内，老雷对物管公司派驻小区的管理处工作不满意，希望业委会能管一管，替业主说说话。可老雷觉得现任业委会“没尽责”，于是，他在小区搞宣传，召集业主们开大会，希望能罢免现任业委会，重新...

　　消费者买房八年仍未入住 　　昨天上午，购买了昌平麓鸣花园8年却至今未能入住的9名业主来到昌平法院，他们起诉的是2007年曾轰动一时的"房企破产第一案"的两名主角"兴昌达博"和"兴昌高科"两家公司。原因就是今年年初，兴昌达博突然自曝当初用以申请破产的上亿元债务其实是两家公司共同策划和伪造的。 　　退房：300业主未拿回房款 　　2001年3月，"兴昌达博"与"兴昌高...

一夫妇在买房时没有观察新房周围，按约验房时发现该房与样板房不一致要求退房。2月16日，上海市松江区人民法院认定房产公司无欺诈事实，判决驳回该夫妇的诉讼请求。 2008年2月，王女士与李先生夫妇看中上海亮日房产公司建造的住宅，在售楼处看了小区沙盘模型，在售楼人员带领下，参观了房屋结构相同的样板房，还到建楼现场看了房屋的北立面。同年3月，他们即向该房产公司购买了二楼的一套100余平米的住房，双方签订了...

来源： 作者：田冲 商品房作为一类特殊的商品，消费者在购买时更应谨慎，其投资之大，情况之复杂更非一般商品可比！有甚者倾其一生供养房子，只为有一席落脚之地。商品房的种类很多，分为住宅类商品房和非住宅类商品房。住宅类又分为好多种，在此我们仅就与大家联系最密切，也最容易产生问题的新住宅类商品房的买卖中存在的情况做一简要剖析...

　　1、什么是业主委员会? 　　业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。现实生活中，业主会遇到很多问题，在与物业管理公司的矛盾中，他们往往感到无奈，很多时候都是以业主的妥协告终。成立小区业主委员会更有利于维护自身权益。 　　2、为什么要成立业主委员会? 　　业主委员会是国家法规认可的群众自我管理组织...

　　近日，浦东新区出了件新鲜事。“绿*公寓”的5位业主将浦东新区建设局告上法庭，原因只为不久前，浦东新区建设局发布《公告》——将“绿*公寓”与临近的两个住宅区划分为一个物业管理区域。 　　日前，浦东新区人民法院开庭审理了这起本市首例要求撤消物业管理区域划分的行政案。 　　浦东新区花木路718弄的“绿*公寓”，是毗邻绿地和轨道交通的中高档公寓，于2000年12月竣工...

小区业委会委员由业主大会或业主代表大会选举产生，其增减和撤换由业委会会议通过后，提交业主大会或业主代表大会通过。因身体或精神疾病无法履行职责，连续三次以上无故缺席业委会会议，有违法犯罪行为等情况的业主不能担任业委会成员。小区业主应选择那些道德品质好、热心公益事业、责任心强、有较强组织协调能力、能够保证工作时间、具有完全民事行为能力的业主担任业委会委员，以使所有业主和住户都享有更好的物业管理服务...

　　成立业主委员会的八个步骤 了解了业主委员会成立的相关规定后，就要按规定进行具体操作了。第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐，最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名...