现阶段我国建筑市场的状况是供大于求，所谓供，主要是施工企业(承包商)，其它还有勘察设计单位、材料设备供应商等等;求就是建设项目的投资者(也称为建设单位或业主)。除了某些特殊的工程项目外，基本上是一个买方市场。也就是说，业主可以有很大的选择余地，在项目实施过程中占据比较有利的地位。但是，业主有一个很大的不利因素，对于建筑市场的了解远远不如施工企业(承包商)全面、详细，也就是所谓的信息不对称。当然，...

XX业主公约 甲 方：注册地址：邮政编码： 法定代表人： 职 务： 电 话： 乙 方： 国 籍： 住 址： 电 话： 本公约的甲方为房地产开发有限公司指定的物业管理机构；乙方为 层 单元之购买方，含其执行和委托人。本公约对双方签约人具有法律约束。 一、 总则 第...

物业管理公司的管理对象是物业，服务对象是业主，在其开展业务时由于员工的素质差异很大，与业主之间必然出现很多磨擦和纠纷。必然有业主要对其投诉，物业管理公司在接到投诉后，要认真对待，具体要做到以下几点：1，对业主的投诉要持欢迎态度；2，了解并实地查看投诉内容，做好记录；3，实事求是地分析产生问题的原因和责任；，提出处理或不处理的意见；5，遇到不能解决的问题，按管理程序向主管部门报告。

　　小区业主的合法权益被侵犯的事情经常发生，当自己的合法权益被侵害后如何保护自己的权益，维权的途径有哪些?我们通过下面的文章进行介绍： 　　1、民主维权。业主之间的分歧和矛盾，应该通过业主之间的讨论，采用民主集中的办法，用民主决策来解决。为此，业主应珍惜自己的民主权利，在住宅区里建立和健全有效的业主大会和业主代表大会的民主机制。这样，既能形成强大的业主共同意志，又能支持和监督业主委员会的工作。媒...

如果物业公司未按照合同约定进行有效管理，如小区的门卫未对进出小区的所有外来人员进行必要的查问，也没有按照合同的约定予以相关的登记手续，那么，由于自己的不作为而给原告造成的财产损失，物业公司应当承担一定的责任。 读者张女士:我下班回家，将电动自行车停放在楼下的车棚里，并锁好了门。谁知，第二天一早上班发现，电动自行车没了！我记得小区物业管理委托合同中明确规定，小区物业公司承担维持公共秩序、安全监...

　　网友问：您好，我是去年买的二手房，房产证上标明建筑面积为138平米。今年整幢楼居民都觉得使用面积过小，于是进行了自测，结果认为建筑面积平均每户少10平米左右，现在我们想找个说法，请问我们去找哪个单位测量。如果结果如我们所测，我们去找哪个部门反映才能找回损失。　　法律顾问答：　　您可向房屋所在地的房地局的测绘大队提出复测申请，如其复测的结果与您所述一致，则您刻向原房主追要多付的款项

　暖气试水一市民家新房被淹 开发商不断“踢皮球” 最终同意协商解决 郁闷！第一个采暖期，新房就被暖气水淹了。 　　更郁闷！想解决问题，可开发商和供暖公司都说该对方负责。 　　新房被淹 　　卧室里暖气水没脚面 　　昨日，市民王女士给本报打来电话反映，她家在供暖试水时被淹了。 　　王女士说，此房是三月份办理的入住手续，暂时借给弟弟做婚房用，装修刚刚结束。不久前，小区贴出通知，10月16日～18日...

一家说邻居的地基离自己家太近，导致自家房屋下沉开裂，另一家却认为是对方自己建房时地基不牢固造成的，原本是相安无事的两户邻居，却因此形同陌路。 吴某是溧阳后周镇人，２００３年１０月份，吴某买下两间地基，２００３年１２月份，当地政府建房办规划红线后，吴某开始进行基础施工，房屋建好后，麻烦事紧跟着也来了。 邻居徐某早吴某家半年建起了一幢三间三层楼房，两户人家墙距只有４厘米，两家人原本相安无...

有人说，两口子吵架，女人的最终手法不外乎是“一哭二闹三上吊”，但那也是因为两者之间还存在爱，倘若没爱了，直接就一了百了，还管你是死是活啊！正所谓“一法通则百法通”，不光是两口子吵架，这不，大夏天的，北京楼市竟然也出了一档子跳楼事件。 　　据报载，前几天，因不满新屋刚入住就出现漏雨问题，朝阳区管庄东一时区家园1号楼26层顶层的一名女业主跨上自家窗台，称自己要跳楼。说明一下，她家...

据权威部门的统计显示，2007年我国居民人民币贷款新增1.2万亿元，居民户贷款的80%以上是住房消费贷款。也就是说，2007年，我国八成以上的居民户贷款被用于买房。 　　房，一套房子，也许是许多人一辈子最大的投资，也是一辈子的希望。“房产维权”这个词，也摇身一变跻身于当前房地产方面最红的名词之一。 　　有关分析表明，房产方面投诉内容多为合同瑕疵、面积缩水、房屋质量、建材质量、装潢质量等等。另外，随着小区如雨后...