12月8日媒体援引深圳市民政局方面表示，《深圳市机构养老设施用地供应暂行办法》将公开征求意见，并经深圳市政府进行审定后，于近期出台《深圳市养老基础设施提升工程实施方案》。未来7年拟投建30个养老工程项目，空置小产权房在符合规范的情况下将有可能改为养老院。 　　在办法中，明确机构养老设施用地将优先纳入全市近期建设与土地利用规划和年度实施计划，分类细化了机构养老设施用地供应方式。方案称，未来7年拟投建3...

　　相信不少朋友都很关心小产权房如何过户这个问题。根据法律规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。 　　因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取《房屋所有权证》。 　　一、基本流程。购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。所谓&...

　　近期，急剧升温的“小产权房”话题引发业界广泛关注和讨论，也让这一历史遗留问题再次进入公众视野。《经济参考报》记者从相关政府部门了解到，在三中全会前，围绕小产权房很难有相关措施出台。但专家认为，虽然小产权房问题不会在短时间内解决，但是三中全会很可能为这一“历史遗留问题”破题迎来契机。 　　日前，国务院发展研究中心公布的其为十八届三中全会提交的“383”改...

导读：小产权房在我国是属于限制性购买的房屋，要购买小产权房必须得符合一定的条件。本文主要是讲述小产权房的几大特点及违建方式。 　　一、小产权房的特点 　　(1)房屋不合法地依附于农村集体土地上，具有严重违法性。 　　《中华人民共和国土地管理法》规定，乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用集体所有土地，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法...

　　导读：现在很多农村都在拆迁改建，国家都会补偿给村民们一笔拆迁补偿费，村民们大多数都会拿着这笔钱买一套或者两套房屋，但正正就是由于这房屋惹出了不少的纠纷。下面是一则关于父母赠与儿子的小产权房的效力纠纷，那么小产权房能赠与吗? 　　【案件回顾】 　　拆迁补偿购得两套自住房 　　老李夫妇早年生育一儿一女，后老李所在的村庄正在拆迁。老李用拆迁款购买了两套两居室村民自住楼房。村委会给老李颁发了两本《房屋...

　　导读：“小产权房”是指在农村集体土地上，由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或与房地产开发企业联合开发建设，并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，故也称之为“乡产权”。 　　我国有《土地管理法》及其实施条例、《城乡规划法》等法律、法规，对土地资源的使用进行严格的界定，特别是对农村...

　　有消息称，有法学专家在解读当前正在酝酿的《土地管理法》修订草案征求意见稿时表示，小产权房合法化的希望渺茫。据相关部门的统计，目前全国小产权房面积达66亿平方米，产权房是120亿平方米，小产权房之所以形成如此大的量，一是因为全国各地房价不断攀升，而小产权房的价格只有同样位置商品房价格的40~60%，加上经济适用房和廉租房等社会保障性住房供应不足，一些收入较低的城镇居民即使明知其“不合法”，且将...

　　房屋小产权的性质 　　根据我国《土地管理法》和相关法律法规规定，“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说，只有国有土地才可用于商品房开发建设，开发商在履行合法开发立项手续后，办理土地出让手续并按规定上交给国家土地出让金和使用税(费)，再由国家发给开发商土地使用证和...

小产权房最新政策消息：国土在发布消息称，今年国土部将对小产权房和高尔夫球场进行重点清理，这意味在小产权房在2010年将面临更为严峻的政策限制。 据悉，国土部部长徐绍史在北京举行的全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出，今年国土部将要重点打好的六场硬仗，包括重点清理小产权房和高尔夫球场。 针对小产权房的相关问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，...

18日，建设部提示城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。对于集体土地能否像国有土地一样直接入市，国土资源部相关人士曾表示该问题还没有提上议事日程，在城市房价高涨刺激下，城乡结合部的“小产权房”也日益热卖。但走俏的背后，还有着一系列法律问题的困扰。　　何来“小产权房”?在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农...