由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平，小产权房存在着大量现实的购买群，那么小产权房有哪些弊端呢，购买了小产权房怎么办呢? 　　一、小产权房的弊端 　　1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 　　无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 　　2、小产权住房无法上市流通。 　　由于小产权住房没有国家认可的房产证明，...

　　3月1日，不动产统一登记实施。 　　1.不动产统一登记，初衷是什么?执行后对楼市会产生哪些直接的影响?这些影响与一开始的初衷相符么? 　　中投顾问房地产行业研究员韩长吉：不动产登记的目的是为了理清我国不动产，明确产权，保障合法权利人的利益，利于不动产管理、交易等市场行为。执行后，短期内对楼市无太大影响，不会造成房价的普跌、抛售的剧增，市场主要还是以供求关系为主。但长期看，会影响楼市走势，一定程度上有...

　　建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 　　国土资源部有关新闻负责人也向《第一财经日报》明确表态，“只知道有国家产权证的房子，不知道有所谓的‘小产权房’。” 　　建设部发言人表示，...

　　与商品房、安置房相比，小产权房最大的优势就是价格便宜，因此近几年非常受消费者青睐。可是由于小产权房量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，那么小产权房居住风险就会大幅度提高。我们来了解一下。 　　您的房子买保险了吗? 　　业主杨先生称，他家是小产权房，住在小产权房一楼。前晚，夫妻二人外出未回家，昨天凌晨4点多，邻居告知他们家已漏水一夜。 　　杨先生称，他回家查看，还没进家门，就看到门前10多米都是...

　　国土部昨日再次表态，宅基地新政策是为了保护农民财产权，而不是让城市居民买宅基地。结合近日多个部门的表态，十八届三中全会提出的土地改革新思路—允许农村集体经营性建设用地入市，并不是意味着自由买卖宅基地，与此相关的“小产权房”转正无望。 　　十八届三中全会提出保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度后，部分人将其理解为未来宅基地将可以自由买卖，同时衍生出两种解读，第一种是城...

导读：现在越来越多的人想要买小产权房，为什么呢?说到底还是商品房价格太高，负担不起，但要注意的是，买小产权房并不是十分保障的，法律人士认为，小产权房的买卖在法律上是被禁止的，买方权益完全不受法律保护，所以，买小产权房前要看清楚下面的风险，再做决定吧! 　　一、什么是小产权房 　　所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由...

　　导读：我们日常生活之中经常说到“小产权房”，也知道它还有另外一个名称“乡产权房”，事实上小产权房不是一个法律上的概念，那么小产权房能买卖吗?小产权房的买卖合法吗?如果进行了小产权房买卖有什么法律后果吗? 　　一、小产权房释义 　　通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等...

　　小产权房的价格是不贵，是很多工薪阶层的首选，但是需要浸提的是，购买小产权房风险非常大。 　　购买小产权房有什么风险?能过户吗?发生纠纷该怎么维权? 　　江西商海律师事务所魏亮律师表示，小产权房无法办理正规的过户手续。买小产权房可能面临以下风险： 　　第一，法律风险。 因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人权益很...

　　建设部新闻发言人表示，目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。“小产权房”的权益不受法律保护。提醒购房人注意购买“小产权房”所存在的法律风险。 　　那么，“小产权房”存在着哪些法律风险? 　　1. 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得...

19日下午，《昆明市城中村改造重建集体土地住宅拆迁货币补偿最低标准》征求意见会举行。五华、盘龙、官渡、西山区政府和昆明市发改委、国土等职能部门的领导，以及房地产开发企业和基层村民代表参加并发表意见。 　　经过之前的4轮讨论修改，拟订的货币补偿最低标准，充分考虑了区位、住宅建筑结构等划分，城中村改造中，一环以内、集体建设用地上的框架结构住房补偿补低于3000元/平方米(详见图表)。该标准为房地合一的货币补偿...