10月9日到12日，中国共产党十七届三中全会将在北京召开。据悉，此次会议热点包括：完善土地制度改革还富于民、发展现代化农业保障粮食安全、打破城乡二元体制推动城乡一体化、研究当前经济形势和经济工作，为明年经济工作定调等，而围绕土地制度的相关政策调整将成为本轮农村...

康玲 骆晓红 艾利刚 深圳市国策房地产土地估价有限公司 不久前，深圳市人大表决通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(下称《决定》)，这一决定被不少人解读成“深圳的小产权房终于能在国内率先拿到准生证”。6月9日，国土资源部专题听取深圳市政府、...

小产权和集体土地使用权流转的违规问题，决不可能因为一、两个严格的行政通知就会得以纠正；也决不会因为若干法律若干条款的修改就会有效解决，中国集体土地法规体系的建设需要全面整体的制度突破。 　　中国小产 　　小产权和集体土地使用权流转的违规问题，决不可能因为一、两个严格的行政通知就会得以纠正；也决不会因为若干法律若干条款的修改就会有效解决，中国集体土地法规体系的建设需要全面整体的制度突破。 　　中...

市建委昨日发出风险提示称，“使用权”、“乡产权”、“小产权”房无产权保障 北京市建委昨日发出购房风险提示，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，如宣传为“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋。北京市建委相关人士表示，此类房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 “小产权&...

　　14部委正制定处理方案 小产权房“名分”将定? 　　针对目前较为严重的小产权房问题，由国土部、住建部牵头的14个部委正在制定相关的处理方案。这是记者5月4日从国土资源部得到的消息。 　　国土部执法监察局局长李建勤在新闻发布会上表示，对于当前各地发现的小产权房，将采取个案处理的方式;待方案出台后，按照方案规定一并处理。但他并未透露方案的具体内容和出台时间。 　　据了解，国务院已经责成由国土部、...

　　小产权房款包括什么 　　山东小产权房款没收 山西小产权房款没收 州的有关部门看来是有点急眼。报载，针对广州市个别区域又重现推销“小产权房”现象，广州市国土资源和房屋管理局日前制订和发布规定，下狠招阻止“小产权房”买卖，如违规买卖“小产权房”被查实，购房款将被没收。《关于不要购买“小产权房”的公告》指出:“小产权房”销售所得款属于非法所得,“...

　　小产权房问题研究(一) 　　内容提要: 小产权房是我国目前政府和社会公众极为关注的社会热点和难点。小产房的出现是多方面原因所致，但根源是我国土地双轨制。解决小产权房，必须坚持兼顾国家、集体、农民和购房人等各方利益的原则，体现党中央所提倡的和谐社会。对现有小产权房，应根据购房人的不同情况分别作出不同的处理，核发不同的产权证书。 　　一、小产权房界定 　　小产权房，又称乡产权，是指未经法定征地和审批等...

　　中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文在2月1日的国新办发布会上表示，中国18亿亩耕地的“红线”没有被突破。 　　陈锡文表示，截至2008年底，国土资源部门调查统计的数字显示，我国实有耕地18.26亿亩。尽管2009年的数字还没有公布，由于我国坚持实行了最严格的耕地保护制度以及耕地的占补平衡制度。总体上来讲，第二次土地详查资料公布之后，我国的18亿亩耕地红线没有被突破。 　　1月31日，国土资源部...

　　购买集体产权房的弊端(七) 　　村民证不合法 　　有很多开发商为了更好销售房子，避开农村集体产权房只能在集体之间买卖的法律规定，而出奇招，就是给买房的城镇户口的消费者办理一个农村的村民证书，这样，就可以用本村村民的名义来买房。而事实上这种由村委印发的村民证是毫无用处的，就连买卖行为的真实性也无法起到证明作用，况且这种村民证本身就带有违法性，是不能作为以后有关法律纠纷证据的。 　　买房子是一生的大...

1、全部产权（大产权） 　　国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权...