“购房即免20年物业费”、“一次性付款免收10年物业费”……随着这样的字眼频频出现在楼盘广告中，继公共维修基金，契税、合同印花税之后，“物业费”又成了一些开发商在售房时“隐形打折”的钓饵。针对多家新楼盘在销售时用“免物业费”作招牌的促销方式，昨日，市建 “购房即免20年物业费”、“一次性付款免收10年物业费”……随着这样的字眼频频出现在楼盘广告中，继公共维修基金，契税、合同印花税之后，“物业费”又成了一些开发商在售...

一、物业管理纠纷的类型及其特征 实践中，业主与物业管理公司之间的纠纷可以分为这样三种类型： （一）基于物业管理合同的纠纷 依据业主和开发商之前签订的或者由业主委员会于专门的物业管理公司签订的有关物业管理合同，双方确立一系列权利义务。如物业公司承担安全及 一、物业管理纠纷的类型及其特征 实践中，业主与物业管理公司之间的纠纷可以分为这样三种类型： （一）基于物业管理合同的纠纷 依据业主和开发商之...

近日，在长春市二道区武夷嘉园小区，业主委员会通过居民投票想解聘兴达物业，可是物业称居民欠费就是不走。 业主委员会张主任 缓交物业费是因服务差 称收到威胁短信 “我现在深居简出，因为收到过威胁的短信。”业主委员会的主任张先生说，“我不知道这是谁发的，但自 近日，在长春市二道区武夷嘉园小区，业主委员会通过居民投票想解聘兴达物业，可是物业称居民欠费就是不走。 业主委员会张主任 缓交物业费是因服务差 称...

核心提示：物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面。 物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面。物业管理在我国还是一个 核心提示：物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面。 物业管理包括住宅小区...

业主小区丢车 物业公司是否赔偿 市民刘某将汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗。刘某认为，物业公司疏于管理、未尽保管义务，应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费，不同意赔偿。近日，北京市第一中级人民法院终审认定双方系服务合同关系，物业 业主小区丢车 物业公司是否赔偿 市民刘某将汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗。刘某认为，物业公司疏于管理、未尽保管义务，应当赔偿。物业...

市民建议实行扣分制 分被扣光则取消物业的从业资格 本报讯(记者 杨阡陌)物业管理能否责任明确？东湖景区可否一票通？昨日，有市民建议将小区管理实行片区责任制。此外，不少市民反映民工讨薪难问题。今日，本报两会QQ群将继续欢迎您参与讨论。 物业管理能否责任明确 记 市民建议实行扣分制 分被扣光则取消物业的从业资格 本报讯(记者 杨阡陌)物业管理能否责任明确？东湖景区可否一票通？昨日，有市民建议将小区管理实行...

现在，很多小区都发生了物业费欠缴的问题，关于此问题，笔者希望能够为大家提供一些建议：物业费是物业管理公司收取的用于小区内环境维护及管理的费用，这些费用中包括了物业管理公司合理的利润，那么，为什么有这样多的小区业主拒缴物业费呢?大致有以下几种原因： 1、 现在，很多小区都发生了物业费欠缴的问题，关于此问题，笔者希望能够为大家提供一些建议：物业费是物业管理公司收取的用于小区内环境维护及管理的费用...

小区清洁不到位可否拒交物业费？ 按照规定，物业公司应每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物；对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫；按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药等。业主 小区清洁不到位可否拒交物业费？ 按照规定，物业公司应每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物；对楼梯间、门厅、电梯间...

依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 合同中一般都有规定，开发商应于约定的时间交付房屋，逾期超过一定期限，仍未交付的，置业者有权解除合同，予以退房，并 依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 ...

如今部分与开发商互为父子关系的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相踢皮球的现象。尤其是在涉及开发商利益时，物业管理企业常对开发商予以袒护，造成业主与物业管理企业矛盾加重，业主往往以拒付物业管理费来抗拒， 如今部分与开发商互为 父子关系 的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相 踢皮球 的现象。尤其是在涉...