在我国实行社会主义市场经济后，人们获取住房的方式发生了变化，“物业管理”的概念也随之出现，如何认知和实践物业管理，是长期以来众人摸索和探讨的课题。在实际生活中，人们在得到住房、成为业主后，要与物业管理公司签订《物业管理公约》，依照“谁消费、谁付费”的原则，明确各种交纳的费用；但在国内，物业管理本身存在“收费类型多、收费标准多”等不合理现象，加上业主对建立在物业管理...

导读：据报道，湖南省宁乡县某山庄的七位业主，因为拖欠物业费，被物业公司告上法庭。业主称，拖欠物业费的原因主要是对物业管理公司的服务不满意。那么，事件中的业主有哪些权利义务呢?物业公司又有哪些责任呢? 导读：据报道，湖南省宁乡县某山庄的七位业主，因为拖欠物业费，被物业公司告上法庭。业主称，拖欠物业费的原因主要是对物业管理公司的服务不满意。那么，事件中的业主有哪些权利义务呢?物业公司又有哪些责任呢...

昨天上午9点，朝阳区泰华滨河苑小区的公共区域供电被切断，导致水泵无法供水，近千住户停水。据了解，新老物业在交接中存经济纠纷，拖欠南十里居供电所20余万电费。目前，双方就此事未达成协议。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避免物业纠纷 公共区 昨天上午9点，朝阳区泰华滨河苑小区的公共区域供电被切断，导致水泵无法供水，近千住户停水。据了解，新老物业在交接中存经济纠纷，拖欠南十里居供电所...

（1） 房屋结构性损坏而发生危险的排险解危； （2） 因室内线路故障而引起的停电和漏电； （3） 因水箱水泵故障和进水表以内的水管爆裂造成的停水和龙头严重漏水； （4） 楼地板、扶梯踏步板断裂和阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、损坏； （5） 水落管、污水管堵 （1） 房屋结构性损坏而发生危险的排险解危； （2） 因室内线路故障而引起的停电和漏电； （3） 因水箱水泵故障和进水表以内的水管爆裂造成的停水和龙头...

为发财致富，没有正常收入的张某将他人网点房说成是自己名下的房产，并约定以年租金13万元的价格租赁给姜女士，姜女士事后查看相关证件时发现上当受骗。昨日，记者从崂山公安分局获悉，骗他人10余万元的犯罪嫌疑人张某被抓获，为受害人追回损失五万余元。 推荐阅读： 为发财致富，没有正常收入的张某将他人网点房说成是自己名下的房产，并约定以年租金13万元的价格租赁给姜女士，姜女士事后查看相关证件时发现上当受骗。...

物业管理纠纷案例 被告：史先生、达女士(本所委托人) 承办律师：牛公庆、张由 争议焦点：物业公司是否具有诉讼主体资格 案情简介： 史先生、达女士夫妇系上海市杏山路某弄某号902、901室的户主。901室与902室为同单元相邻的两套房子，为了把两套房子合成一套使用，在两 物业管理纠纷案例 被告：史先生、达女士(本所委托人) 承办律师：牛公庆、张由 争议焦点：物业公司是否具有诉讼主体资格 案情简介： 史先生、达...

案情简介： 2010年12月，孙先生在长春某小区商业街购买了一套商铺，开了一家美容美发店，面积在100平方米左右。在经营过程，因为对物业公司的服务质量不满意，没有交纳物业管理费用。物业公司多次催要，孙先生一直以各种理由推脱，物业公司在未通知孙先生的前提下，突 案情简介： 2010年12月，孙先生在长春某小区商业街购买了一套商铺，开了一家美容美发店，面积在100平方米左右。在经营过程，因为对物业公司的服务质量...

单个业主可提起诉讼 北京大成律师事务所吴建中律师表示，如果圈地行为直接影响到了单个业主的权益，比如交通、安全和采光等，那么单个业主就可以向法院对行为人提起诉讼。 吴建中透露，小区内的圈地行为，如果堵在其他业主门口则影响了被堵业主的正常交通；如果一层阳 单个业主可提起诉讼 北京大成律师事务所吴建中律师表示，如果 圈地 行为直接影响到了单个业主的权益，比如交通、安全和采光等，那么单个业主就可以向法...

业主乔某家中水管跑水，殃及楼下谢某的房屋，在赔偿谢某损失后，乔某一纸诉状将物业公司告上法庭，认为自家跑水是因为物业公司维修动过的部位脱开造成的，要求物业赔偿损失5000元。近日，在河南省郑州市高新技术开发区法院法官的主持下，双方达成调解协议。 乔某起诉称 业主乔某家中水管跑水，殃及楼下谢某的房屋，在赔偿谢某损失后，乔某一纸诉状将物业公司告上法庭，认为自家跑水是因为物业公司维修动过的部位脱开造成...

昨日下午1点，只能容纳十几人旁听的北京第一中级人民法院第九审判厅早已坐满了人，未能获准进入旁听的人只好等在大门外。这一切全是因为北京首例业主委员会追讨300万元物业管理启动费的二审将在这里开庭。 下午1点半，原告方健翔园业委会代表及其律师及被告方的律师进 昨日下午1点，只能容纳十几人旁听的北京第一中级人民法院第九审判厅早已坐满了人，未能获准进入旁听的人只好等在大门外。这一切全是因为北京首例业主...