本文介绍物业管理公司未尽职尽责履行义务，需要赔偿损失，主要有以下行为的，可以要求物业管理公司索赔。 (一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的; (二)管理制度不健全、管理混乱的; (三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的; (四)擅自改变房地产和公用设施用途的; (五)其 本文介绍物业管理公司未尽职尽责履行义务，需要赔偿损失，主要有以下行为的，可以要求物业管理公司索赔。 (一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的; (...

目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么 目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业...

问：我们小区内有个秋千，不知什么时候秋千坏了，物业公司就在旁边树了个 “秋千已坏，不得使用”的牌子。前些天我女儿(8岁)去玩这个秋千时绳索断了，我女儿摔了下来，造成脚关节骨折。物业公司说他们已树了个禁止使用的牌子，是因为家长没有照顾好小孩才造成的，应由 问：我们小区内有个秋千，不知什么时候秋千坏了，物业公司就在旁边树了个 “秋千已坏，不得使用”的牌子。前些天我女儿(8岁)去玩这个秋千时绳索断了，我女儿...

ab0711072.jpg 安报讯（记者吴国强／文图）昨日，住在郑州市中方园小区儿子家里的望老先生向记者投诉称，他被小区的保安队长苏某打伤了眼。 昨日上午，记者在被打者望老先生家里看到，老人左眼上部一片通红，还有几处淤伤。据望老先生说，他闲暇时经常在小区里捡一些废 ab0711072.jpg 安报讯（记者吴国强／文图）昨日，住在郑州市中方园小区儿子家里的望老先生向记者投诉称，他被小区的保安队长苏某打伤了眼。 昨日上...

省住房和城乡建设厅日前下发通知，要求各地严格审批物业服务企业申报的资质，对企业资质实行动态管理，不定期组织开展企业资质监督检查，依法查处物业服务企业违反资质管理的相关行为。 针对广大业主关心的物业专项维修资金问题，省住建厅明确指出，物业服务企业的财务 省住房和城乡建设厅日前下发通知，要求各地严格审批物业服务企业申报的资质，对企业资质实行动态管理，不定期组织开展企业资质监督检查，依法查处物业...

冲突现场 本报讯 昨天上午，郑州市省汇中心的近200名业主在农业路东方粤海大酒店召开业主大会，遭到开发商河南大通置业有限公司派出的20多名人员的阻挠（如图），有多人在冲突中受伤。 昨天上午11时，记者赶到东方粤海大酒店二楼多功能厅，只见门口站了10多名民警，会 冲突现场 本报讯 昨天上午，郑州市省汇中心的近200名业主在农业路东方粤海大酒店召开业主大会，遭到开发商河南大通置业有限公司派出的20多名人员的...

物权法解释：第八十二条【物业服务企业或者其他管理人与业主关系】 第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 【解释】本条是关于物业服务企业或者其他管理人与业主关系的规定。 根据物权法第八十一 物权法解释：第八十二条【物业服务企业或者其他管理人与业主关系】 第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附...

有关物业管理方面的法律不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因； 相当一部分物业公司从属于房地产开发商，这种建管不分的“父子关系”体制，为纠纷埋下隐患； 物业公司角色错位，行为不规范； 业主对物业管理的消费观念还没有完全树立起来 有关物业管理方面的法律不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因； 相当一部分物业公司从属于房地产开发商，这种建管不分的“父子关系”体制，为纠纷埋下隐患； 物业公司角色错位...

城管没收乱摆卖违反《物权法》？ 广州城管坚称执罚有理有据，有法律专家则认为城管只能罚款不能没收. 本报讯 (记者 陈捷生)长期以来，罚款和没收一直是城管治理无牌小贩乱摆卖的手段。然而，今年10月1日《物权法》实施之后，这种做法还合不合适呢？前晚，央视就此进行 城管没收乱摆卖违反《物权法》？ 广州城管坚称执罚有理有据，有法律专家则认为城管只能罚款不能没收. 本报讯 (记者 陈捷生)长期以来，罚款和没收一直...

某市皇冠物业管理有限公司在对管理的星河绿洲小区业主收取2005年度物业管理费时，有四户业主以皇冠物业公司在提供物业服务过程中，在卫生保洁、安全保障存在瑕疵、老年活动中心、公厕没有建立等理由，拒交物业管理费。协商不成，2006年初，皇冠物业将四户业主告到宿豫 某市皇冠物业管理有限公司在对管理的星河绿洲小区业主收取2005年度物业管理费时，有四户业主以皇冠物业公司在提供物业服务过程中，在卫生保洁、安全保...