百姓日常生活中，针对小区物业公司的纠纷不少，例如物业公司究竟有无资质、服务水平高低不同、公共管理设施到底谁来修等等问题，常常因无人评判而矛盾升级。8月1日起正式实施的《北京市物业管理行业专家管理办法》规定，北京将建立物业管理行业专家制度，参与物业质量 百姓日常生活中，针对小区物业公司的纠纷不少，例如物业公司究竟有无资质、服务水平高低不同、公共管理设施到底谁来修等等问题，常常因无人评判而矛盾...

２００１年４月，海南一诺广告有限公司?简称一诺公司?入住海口市人民大道静安园小区Ａ１栋别墅，海南三友物业公司?简称三友物业?是该小区的物业管理者。依照《海南省物业管理服务收费规定》?简称《规定》?，三友物业应收取业主的物业管理费、代扣代交水电费及逾 ２００１年４月，海南一诺广告有限公司?简称一诺公司?入住海口市人民大道静安园小区Ａ１栋别墅，海南三友物业公司?简称三友物业?是该小区的物业管理者。依照《...

据介绍，市民张某两年前在禄口集镇购买了一小产权商品房，并签订了购买合同。在房屋交接过程中，张某认为房屋质量不符合要求，房屋结构不合理，要求整改。开发商答应整改，但 表示房屋结构的问题是无法改变的。张某遂提出要求补偿或退房的要求，但开发商未同意，为此， 据介绍，市民张某两年前在禄口集镇购买了一小产权商品房，并签订了购买合同。在房屋交接过程中，张某认为房屋质量不符合要求，房屋结构不合理，要求整...

地点：安华西里 昨日（8月16日），住在安华西里三区11楼的杨小姐终于忍不住，拨打了110报警电话。原来，楼下的大妈在楼道里收养了五六只流浪猫，天气炎热 ，不仅整栋楼都弥漫着动物的臊臭味，还引起跳蚤“暴发”，10多户居民遭咬。 居民：“都是流浪猫的错” 在楼道内 地点：安华西里 昨日（8月16日），住在安华西里三区11楼的杨小姐终于忍不住，拨打了110报警电话。原来，楼下的大妈在楼道里收养了五六只流浪猫，天气炎热 ...

业主在收房前该做哪些准备 随着春季交房高潮的到来，不少业主纷纷收到了收房通知单。兴高采烈之余，不少业主同时产生一些疑问，比如验房前该做些什么准备，是否一定要选择专业验房师来验房等。笔者近日就一些业主关心的问题，走访了“零点验房”的验房师王中。 王中建 业主在收房前该做哪些准备 随着春季交房高潮的到来，不少业主纷纷收到了收房通知单。兴高采烈之余，不少业主同时产生一些疑问，比如验房前该做些什么准...

24日晚上，襄城南街静雅苑小区一夜之间四五户居民家被盗，居民纷纷找到所属的佳尔物业公司讨说法。而佳尔物业公司的管理人员也是一肚子委屈。 原来这个小区共有10栋房子，东边的5栋旧楼房是原无线电厂职工家属楼，西边的5栋新楼房属于开发商开发的商品房，由于是两个单 24日晚上，襄城南街静雅苑小区一夜之间四五户居民家被盗，居民纷纷找到所属的佳尔物业公司讨说法。而佳尔物业公司的管理人员也是一肚子委屈。 原来这...

中律网网友提问：业主能自行管理小区物业吗? 中律网戴安学律师回答：尽管我国的《物业管理条例》没有明确规定小区业主可以自行管理小区物业。但是依据我国物权法的相关规定，业主是可以自行管理小区物业的... 中律网网友提问：业主能自行管理小区物业吗? 中律网戴安学律师回答：尽管我国的《物业管理条例》没有明确规定小区业主可以自行管理小区物业。但是依据我国物权法的相关规定，业主是可以自行管理小区物业的。...

本文介绍物业管理公司未尽职尽责履行义务，需要赔偿损失，主要有以下行为的，可以要求物业管理公司索赔。 (一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的; (二)管理制度不健全、管理混乱的; (三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的; (四)擅自改变房地产和公用设施用途的; (五)其 本文介绍物业管理公司未尽职尽责履行义务，需要赔偿损失，主要有以下行为的，可以要求物业管理公司索赔。 (一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的; (...

根基不稳，整幢建筑五体投地。上海倒楼案发生后，作为同根而生的“同胞”，仍然矗立在周围的几栋楼盘虽兔死狐悲，但依然“情绪稳定”，因为上海闵行区政府新闻办的通告称，“检测显示小区其余楼房均安全”（6月30日中央人民广播电台）。 这一通报蕴含怎样的潜台词？倒 根基不稳，整幢建筑五体投地。上海倒楼案发生后，作为同根而生的“同胞”，仍然矗立在周围的几栋楼盘虽兔死狐悲，但依然“情绪稳定”，因为上海闵行区政府新闻办...

我购买的商品房是否经过验收、是否符合合同约定的交付条件；张贴告示是否履行了合同约定的书面通知交房的义务；该公司逾期交房的违约金应当按照什么比率计算，我应该怎样维权？胡先生致电本报说出了自己的疑惑。 刘律师说：通常，商品房买卖合同规定的延期交房的违约金 我购买的商品房是否经过验收、是否符合合同约定的交付条件；张贴告示是否履行了合同约定的书面通知交房的义务；该公司逾期交房的违约金应当按照什么比...