想坐电梯，先交物业费。本周一上午，广渠家园业主维权。导火索是物业公司在小区电梯内安装了刷卡系统，不缴纳两年物业费则不能乘坐电梯，引起了众多业主不满。 　　3月26日，东城区某小区的通道上，停满了小汽车。 　　买房是一个人一时做出的决断，但居住则是其一辈子的事情。物业管理水平便成为一个人居住舒适度的重要组成部分。但多年来物业管理服务却饱受诟病：服务不到位、费用收支不明等始终是困扰业主和物业...

“车子又被人划了。”昨天，崔小姐打进商报热线85188518反映，她新买的车子停在雅仕苑小区里，车顶盖被划了个“大花脸”。而小区的物业——浙江兴财物业管理有限公司却无法提供监控录像。 　　车子买来不到两个月被划了两次 　　9月7日上午7点左右，家住雅仕苑的崔小姐像往常一样赶早去上班。 　　她买来不到两个月的红色“马3”就停在自家楼下。当她下楼准备开车时突然发现车子发动机顶盖被划了好多个叉叉，构成这些叉叉的划痕大约有...

晚报讯 家中失窃3万元，由于小区围墙缺损，所住楼栋没有监控设施，业主要求物业免除五年近万元物业费。 　 李先生家住关山一高档小区的二楼，8月7日凌晨，小偷从卫生间翻进其家，偷走了钱包、手机、项链等财物，损失约3万元。民警接到报警后，要调看该楼栋的监控录像，物业人员说，由于还有楼栋在开发，李先生所住楼栋还没来得及安装监控设备，这给破案带来难度。李先生还说，小区有一段约50米长的围墙，被相邻工地推倒后...

今年4月，万强艺术家小区“正筹办业委会，发起人被当街打死”的案件震惊了西安，48小时后，警方将雇凶打人的物业公司及作案者8人抓获。7月8日，第9名疑犯、开发商总经理腾麟落网。雇凶链这样形成案发两天后，警方调查发现“万强艺术家”小区的西安兴强物业管理公司形成了一个雇凶链。雇凶链于案发前一晚通过电话迅速形成：4月22日下午6时，物业经理王少华给物业法定代表人李秀宝打电话，李秀宝又给吴西文打电话，吴再给冯刚电话通...

问：我购买了一套住宅，在办理入户手续时被物业公司告知要收取3000元的装修保证金，否则就不能办理。我要求其出示收费依据，可对方称是行规。为尽早入户，我无奈交钱。请问，物业收取装修保证金有什么依据？　　答：据了解，物业公司向业主收取数额不等的装修保证金现象十分普遍，大多是在业主办理入户手续时收取，否则不给房钥匙，属强制收取。根据小区档次的不同，装修保证金从1000元至3000元不等。虽然有的业主甚至3年、5...

“我要考虑反诉物业。”省城某小区的张女士近日被小区物业告上法庭，对方要求其支付拖欠的物业费连同利息总计6292.8元。 催费不成，物业告了业主 原告万怡物业起诉张女士的诉状称，早在2007年4月15日，原、被告双方签订了《前期物业管理服务协议》及《业主公约》，约定万怡物业作为被告张女士的物业管理单位，同时约定物业服务费的收费标准为套内建筑面积每月1元/平方米，物业费按季度交纳，业主不按时交纳原告有权利收取...

业主孙先生在东城区花了50多万元买了一套物业，本该开开心心入住才是，结果不久前物业管理处发了一份通知书，通知里面要求去交住宅维修基金，还有交纳数千元物业管理费，一下子把他搞糊涂了。“起初在买房时也没考虑到物业管理费问题，而且中介公司和业主也没有告知这一问题。”业主孙先生表示，这事情太烦人了，不知道怎么处理才好。回复：针对以上问题记者询问了相关律师，从回复意见来看，孙先生可能要自行承担这一费用。律...

十年前交维修基金十年后入账 1999年，赵先生购买了某小区房屋，并向物业交付了维修基金1529.25元。2004年，小区业委会向银行申请开立商品房维修基金账户．但直到今年3月，赵先生才在自己的分户账户内查询到上述维修基金。赵先生认为，10年来，物业占有该笔维修基金产生的利息1156.11元，属于不当得利，请求法院判令物业返还。法院认为，根据规定，物业管理企业在业主入住时可一次性收到物业维修基金。而赵先生缴纳的维修基金...

回眸15年nb.focus.cn，随着行业整体水平的不断提高和规模的不断扩大，物业管理已经成为构建和谐社会、提高城市品味的重要平台。宁波物业管理行业向规模化、品牌化、规模化方向发展。15年来，物业管理跟市民息息相关，物业管理存在很多颇具争议的话题，以发展的眼光来看，物业管理水平决定了楼盘资产价格升值的空间，今后评判一个小区质量如何，物业管理起关键性因素。为了充分展示我市物业管理行业所取得的卓越成绩和各大物业...

老王和老张是楼上楼下的老邻居，两家关系一直挺好，但自从6年前，老王在6楼通往7楼的楼梯处安装了一个防盗门后，两家关系就开始紧张了，老张一看见那扇门心时心里就犯堵。2005年6月份，老张第二次将老王告到了法院。近日法院判决：老王家必须在限期内拆除防盗门。案件回放：　　张先生家住沈阳市和平区彩塔街某居民楼6楼，楼上住着王先生一家，1999年10月，张先生吃惊地发现，王先生在他家门前6至7楼起始台阶的第二个楼梯蹬处...