房子长期无人居住是否需要缴纳物业费？住宅物业小区车库、车位等能否只售不租？这些问题关系到很多业主的切身利益。即将实施的《石家庄市物业管理条例修订案》将对此作出明确规定。有关负责人表示，该《条例修订案》主要解决社区管理和物业管理脱节的问题。　　昨天，在省十一届人大常委会第十二次会议上，石家庄市人大常委会做了关于《石家庄市物业管理条例修订案》(以下简称《条例修订案》)的说明。该《条例修订案》经省...

新出台的《石家庄市物业管理条例修订案》规定，空房3月以上只交20%物业费，这一规定在当地引起了热议，有人为这一规定拍手叫好，有人却强烈反对，甚至有人说这是“劫贫济富”的一项政策。 《石家庄市物业管理条例修订案》日前在河北省十一届人大常委会第十二次会议上获得批准。修订案相对于过去的规定做了十处大的变动，而其中最引人注目的就是有关空置房如何收取物业费的条款。新的修订案规定，连续无人居住、使用、装修空置三...

在刚刚结束的全国“两会”上，物业税再度成为大家关注的焦点话题。而从3月28日到4月2日，新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续六天播发评论，解读房地产，抨击高房价，也被市场认为是为物业税开道。 坊间：物业税开征方案通过审批 坊间有消息称，物业税开征方案已于4月7日晚通过建设部的审批，而且通过财政部和国务院的可能性非常大。该消息还透露，物业税发起地点为重庆，试点地区目前定在京沪深渝，物业税将按照...

　　律师，我想了解一下有关物业费收取的问题，一是小区的物业费应在何时向业主收取; 　　二是如果业主购房后，一直未装修、闲置未用，同时房产证正在办理中，未交付业主，物业费是否应该收取? 　　如果收取，应以何标准收取? 　　律师解答：你咨询的事项可能属于前期物业服务方面的问题。这里要分两种情况： 　　如果你与商品房开发建设单位或其委托的物业服务企业签订了含物业服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起...

　　律师您好，我想问一下，物业费有诉讼时效吗?本物业公司七年前与业主签订物业管理协议，约定物业管理费全年一次性付清，未约定具体时间，因业主七年来一直未付物业管理费，现本公司诉讼至法院，法院告知已过诉讼时效。 　　请问当初约定的全年一次性付清算不算已经约定了支付的期限，假如业主现在把物业管理费全部付给我们，是否属于一次性付清。再者有的律师认为这属于连续性欠款，不存在时效问题，请问这种说法是否成立请...

物业管理费又称物业管理服务费、物业费。所谓物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，由此也就生发了物业费的概念。 　　严格来讲，小区物业管理费是将小区的所有设备设施维护支出加上小区内的能源消耗，以及人工成本和物业公司酬金等除以小区总面积，基本就是本小区的物业管理费了...

导读：物业管理纠纷处理方法有几种：协商和解、第三人调解、政府主管部门行政调解、仲裁和司法诉讼等，具体这几种纠纷的处理方法是怎样的呢?请看本文详细介绍。 导读：物业管理纠纷处理方法有几种：协商和解、第三人调解、政府主管部门行政调解、仲裁和司法诉讼等，具体这几种纠纷的处理方法是怎样的呢?请看本文详细介绍。 一、双方当事人通过协商调解解决。 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民...

3年来，朱女士一直有个大烦恼，因为她家楼上的住户竟然有9个卫生间，而他们所住的房子却没有防水要求。由于常漏水，现在，我们家的天花板、墙壁很多地方都受污受潮了，电路也是经常短路朱女士称，为这事，她不知道找过楼上的业主吴先生多少回了，但一直没协商出什么结 3年来，朱女士一直有个 大烦恼 ，因为她家楼上的住户竟然有9个卫生间，而他们所住的房子却没有防水要求。 由于常漏水，现在，我们家的天花板、墙壁很多...

《上海市住宅物业管理规定(修订草案)》立法听证会 欠交物业费与物业转移挂钩合理性引争议 业主欠交物业管理服务费，是否应该与其物业转移或抵押登记权挂钩?昨天上午，上海市人大常委会针对《上海市住宅物业管理规定(修订草案)》(下称《修订草案》)举行听证会时，各方代 《上海市住宅物业管理规定(修订草案)》立法听证会 欠交物业费与物业转移 挂钩 合理性引争议 业主欠交物业管理服务费，是否应该与其物业转移或抵押登...

时下，省城标榜物业服务极致的高端楼盘越来越多，五星级、酒店式、英伦管家等高端物业服务概念开始频繁地出现在楼盘广告中，门卫迎候、管家随叫随到、送餐入户、代购机票、陪家中老人聊天、送孩子上学林林总总、事无巨细，人们对《大腕》中英式管家服务的粗浅印象正在 时下，省城标榜物业服务极致的高端楼盘越来越多，五星级、酒店式、英伦管家等高端物业服务概念开始频繁地出现在楼盘广告中，门卫迎候、管家随叫随到、...