赵先生是某小区业主。物业公司与赵先生签订了《物业管理合约》，并为赵先生发放了其印刷的《住户手册》一份。在《住户手册》中，该物业公司承诺：“本小区实行封闭式管理，住户凭业主出入证出入，外来人员凭有效身份证登记进出。凡个人携带大件物品等出门须由业主签名登记，由门卫值班人员验证后方可出门。门卫值班人员负责24小时值班服务，禁止外来人员出入本小区。 ”同日，赵先生向该物业公司交纳了物业管理费。 2009年某日...

红网长沙9月13日讯（潇湘晨报滚动新闻记者 夏盛）收房时明明交过垃圾清运费，为何到了装修时，物业会再次收取所谓的“敲墙垃圾清运费”？家住长沙市华盛世纪新城的业主朱先生向潇湘晨报打来电话，询问这种收费是否合理。　　　　业主：敲墙垃圾清运费是怎么回事　　　　三月底，在华盛世纪新城小区购买了房子的朱先生打算装修，但小区物业要求先交纳2000元的装修押金和406元的垃圾清运费，如果不交，物业就不给钥匙，业主自然装...

儿子被困电梯中长达两个小时，倪某向物业寻求帮助时遭到冷遇，气愤的倪某此后便拒绝缴纳物业费，物业公司遂将倪某告上法院，讨要三年物业费5280元，近日，平谷法院审结了此案。　　被告倪某家住平谷区新开街1号楼。2008年5月某天，倪某十四岁的儿子独自乘坐电梯，当电梯运行到一层和二层之间时突然发生了故障，孩子被困电梯近两小时。事发后倪某和妻子立即找到物业管理公司工作人员寻求帮助，但工作人员态度冷漠，没有对此事...

昨日，合肥市包河区法院公开审理了一起贪污案。被告人王某某、王某、宋某某曾任安徽省徽商集团物业发展有限公司总经理、副总经理和财务部经理，因涉嫌在国有企业改革中贪污国有财产116万多元受审。该案没有当庭宣判。指控：趁着企业改革“捞钱”据指控， 1999年11月，安徽省物资集团和安徽省金属材料总公司共同出资200万元成立了安徽物资集团实业开发有限公司。2001年5月，安徽省金属材料有限公司将股份全部转让给安徽省徽商集...

　　据市消防部门昨天介绍，本市一小区地下室变身可燃物品仓库，电线乱拉乱接，存在重大火灾隐患。10日下午，公安和消防部门联合执法，查封了位于黄浦区复兴东路701弄新地苑大厦商住楼地下室仓库，并对违法嫌疑人、小区物业经理唐烨及分管安全的工程部负责人姚俊杰分别处以行政拘留，对大厦物业公司处以10万元罚款。 　　该商住楼地下室面积约2000平方米，被物业公司擅自改为可燃物品仓库后，分隔成数十几个大小不同的房间，...

一位很牛的业主350万元一次性在连云港一小区买了17套酒店式公寓，此后5年没过问。　　遭遇两个更牛的物管翻窗进去换掉门锁，将业主的房子私自出租给别人。　　物管公司应维护小区业主的权利，而连云港却有这么一家物管公司的工作人员，他们不但没有维护业主权利，反倒偷偷趁业主常年不在家，翻窗入室将其17套酒店式公寓全部更换锁芯，在未经业主同意的情况下，竟私自将公寓对外出租给他人以牟利。　　被业主发现后，开发公司...

1月1日，银川宜佳住宅建设服务有限公司（下称宜佳公司）撤出后，银川星光华小区垃圾无人清理、车辆乱停乱放……在物业管理出现空白、业主生活大受影响之时，小区业委会也出现了分歧。此事经网友发帖后热议不断，引发人们诸多反思。 　　物业难以一炒了之 　　银川市星光华住宅区业委会于2010年12月19日召开业主代表大会。关于这次会议，在业委会给银川市住房保障局的函中可见大致内容：“应到代表115人，实到代表81人。另有出差...

近年来，随着我国城市建设和房地产业的高速发展，物业服务行业迅速发展、壮大起来，一方面加速了住宅小区服务、管理方式的专业化和现代化，另一方面由此引发了不少纠纷。法院每年受理的物业纠纷案件也逐年上升，案件类型有物业公司起诉业主欠费的，有业主委员会起诉物业公司侵权的，也有开发商与物业公司就前期物业合同产生争议的。本文通过对作者近期审理物业案件中欠费业主抗辩理由的梳理，提出自己的看法和意见。　　第一...

一夜之间，爱车四轮悉数被毁。在刑事案件没有侦破的情况下，车主将小区物业公司告上法庭。法院判定物业公司不承担赔偿责任，驳回了车主的诉讼请求。 　　前不久，此案在天津市东丽区法院审结，并且作为案例在业内交流。审理本案的法官称，类似事件并不鲜见，而相关立法明显滞后。在具体裁量的时候，法官认为应以合同约定为准，既要保护业主合法权益，又不能过度加重物业公司的责任。　　　去年11月8日清晨，天津市东丽区俊景...

为6幢高楼供暖供热的18台锅炉设在自己家楼内，受震动、噪音、安全隐患困扰的“世纪城”赵某等23业主将北京市公安局消防局海淀消防监督处诉至法院，要求撤销对该锅炉房的批准审核意见。近日，北京市第一中级人民法院作出终审判决，驳回23业主的诉讼请求。然而就在案件审理中及宣判后，业主们却紧握法官的手说“感谢法官为我们的事做了大量的工作，不仅使我们的心情舒畅，还教给我们解决其它问题的方法和途...