物业管理收费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的报酬。物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关。 特别值得提出的一点是，购买商品房入住后需缴纳的物业管理费是大多数购房人未能考虑到的，而本文所列收费标准只是普通住宅的标准，其它高级公寓、别野区的物业管理收费实行政府指导价，标准还会更高一些。因此提醒购房者在购买前应多了解一些购房中的相关知识，做到心中...

　　物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费;也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外。例如：有的开发商在卖房时承诺免第一年物业管理费，就属于这种情况。

北京市物业服务收费管理办法　第一条　为规范本市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，制定本办法。　　第二条　本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费管理。　　第三条　本办法所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和...

　　因为与物业公司就物业管理费问题有纠纷，骆林坤竟让别人伪造房屋产权证，将自己名下的三处房产变更为他人，以此欺骗物业公司。日前，长宁区法院以伪造国家机关证件罪判处骆林坤有期徒刑6个月。 　　2003年4月，骆林坤在新华地区购买了三处房产，但房子到手后觉得实际面积比合同上写的要小，且产证一直没拿到，因此他一直没缴物业管理费，为此他多次与开发商及物业公司交涉，提出用缺少的面积补偿款抵扣物业费。 　　今年5...

　　西安物业费收费标准 　　西安普通住宅物业管理服务收费标准: 　　甲级(服务等级)：管理服务费：14(元/户·月)，日常维修养护费：0.24(元/平米·月); 　　乙级：管理服务费：11(元/户·月)，日常维修养护费：0.60(元/平米·月); 　　丙级：管理服务费：8(元/户·月)，日常维修养护费：0.18(元/平米·月); 　　丁级：管理服务费：5(元/户·月)，日常维修养护费：0.16(元/平米&mid...

物业不再收水电费 擅自撤管将被严惩 由于小区内水电费由物业公司收取，一旦个别业主欠费，物业公司给整个小区断水断电，伤害所有业主利益。这种情况今后将不会出现。 昨日上午，部分北京市人大代表视察物业管理工作并座谈，市建委副主任苗乐如在报告中称，今后，小区业主使用的电费、水费、燃气费等将由市政公用事业服务单位直接向业主收取。 　　水电费用拟由市政收取 目前，一些市政服务单位未能依法承担物业管理区域内相关...

　　细心的读者可能已经注意到了：“物业管理费”和“报酬”在居律师的文章里是两个不同的概念。 　　那么，什么是“物业管理费”?换句话说，“物业管理费”这一概念的定义是什么?这是一个似乎人人都懂的概念，但其实不然。 　　要给“物业管理费”下定义，首先必须从“物业管理”的概念入手。物业管理是对房地产的占有、使用、收益和处分，那么，“物业管...

停车付了费 车被盗物业不赔？ 在停车费发票上盖个章，上面写道：仅作占道停车收费，不承担保管和赔偿责任。这是某些物业部门最新推出的“自我保护”，可不少市民却因此而连喊苦恼。 　　“自己的电瓶车停在单位车库里，物业每个月要求交6元钱，可现在车被偷走了物业却说这事跟他们没关系。”---4日，刚失窃了电瓶车的刘小姐就尝到了类似的苦头。 　　刘小姐所在的单位是市区某大型百货商店，银泰物业负责该商店地下停车库的管理工...

　　去年4月，某物业公司正式进驻某高档小区，行使前期物业管理权。根据商品房预售合同附件约定，物业公司每月应收取每平方米4.5元的物业管理费，当业主入住该小区后，就发生有的业主以隔壁相近楼盘每平方米只收2.4元为由，拒付物业费并投诉到物价管理部门。物价管理部门接到投诉后，经过调查作出了处罚通知书，某物业公司不服，提出行政复议。 　　分析：根据物业管理条例的相关规定，新建商品房物业管理费的收取标准应由建设...

提问：你好。我于去年买了一套期房，应该是今年7月交房，但是现在由于开发商自身的原因，迟迟不能交房。按照当初的预售合同。开发商应该向我们支付违约金的。但是，他现在提出用这笔违约金来抵偿今后一段时间的物业管理费。 　　我不知道他们这样做是否合理，我怕今后会出现这样那样的问题，甚至引发新的纠纷。所以我想请你们帮我解答一下这个问题，遇到这种情况应该怎么办？ 　　专家答疑：根据现有法律规定物业费与违约...