记者今日从四川省成都市中级人民法院获悉，一起因开发商在住宅小区公共用地擅自修建洗车场和活动室而引发的侵权纠纷案在该院审结，法院依法驳回开发商的上诉，维持原判，即开发商于判决生效后十日内拆除修建于小区公用土地之上的洗车场及活动室，并按照成都市规划局审批的小区施工图纸恢复原状。彭某等174名业主在一审中诉称，彭等174人分别与被告开发商某公司签订的房地产买卖合同中约定：房产宅基地及四周园地属于国家...

　　案情： 　　X成与潘X夫妇生前拥有房产9间，1999年1月17日，夫妇二人将其房产赠与给其长孙X军6间、次孙X利3 间，并办理了公证。2002年10月15日、2003年6月14日，X成与潘x夫妇相继去逝，其赠与的房产便由X军和X利二人管理使用。现该处房产处城市规划的拆迁范围，X军、X利二人便欲与拆迁人签订拆迁补偿协议，然而，却遭到了其叔叔(系X成、潘英夫妇之子)X其、X华二人的阻止。X其和X华认为其作为儿子，对父母尽到了生养死葬...

“欧陆经典”201户业主胜诉 物业被判退还超额物业费 事件：1999年至2002年间，201户业主分别购买了朝阳区欧陆经典万兴苑小区，当时业主和物业公司对物业收费未约定具体收费项目和标准。物业公司后按每平方米3.15元收取物业管理费。业主们认为，被告的收费标准和服务水平差距较大，故要求法院确认原收费标准无效。 根据北京市物价局的有关批复，欧陆经典万兴苑小区属普通住宅，应执行普通住宅收费标准...

　　原告：马XX，男，62岁，廊坊市安次区南尖塔镇碾子营村农民。 　　被告：马X，女，43岁，廊坊市安次区南尖塔镇碾子营村农民。 　　原、被告系同母异父兄妹。1940年，原、被告之母孟X带着原告(4岁)改嫁到马玉兴家，后与马又生育被告马X等两子、两女。1966年原告30岁时，作为家庭主要劳动力，与继父(74岁)、母亲及四个同母异父弟妹(大妹21岁，二妹即马X11岁，大弟马万祥14岁，二弟马万海9岁)在碾子营村建造砖木结构、建...

日前，上海闸北区人民法院判决物业公司未尽安保义务而对业主在家受伤害致死承担一定责任。那么，在物业管理关系中，物业管理公司的保安服务有哪些具体要求？其对业主的人身、财产安全承担哪些义务？本期地产圆桌邀请相关法律专家对此进行解析。 安保义务理解不一 案例回放 2005年2月2日，上海一高档小区业主李先生被3个陌生人打得不省人事。大约1小时之后，小区保安闻讯赶到现场，将李先生送至医院抢救，可惜已...

“我们严重抗议该医院在我们小区内开业，拒绝在小区内设立停尸间！”12日上午，位于广州海珠区赤岗的复大医院开业，结果却遭到聚德花苑业主拉横幅抗议。医院不得不将开业庆典的气球和花束收回。据了解，此前业主已为此事打了44场官司。 　　12日下午1时左右，记者来到聚德花苑内名为“复大医院”的门口，门口摆放着花篮歪七扭八地倒靠着，被掀起的红地毯也扭曲地卷在一旁。在医院的对面拉着3条横幅，...

[案情] 2003年12月2日，深圳某住宅小区业主委员会在小区内张贴《关于停止向小区物业管理公司支付各项费用的通知》，宣布：“由于小区物业管理公司拒不接受业主委员会的监督：某业主委员会正式通知全体业主及住(用)户，立即停止向小区管理公司支付任何费用 (含公共场所租金)。从今天起业主向管理公司支付的一切费用一律无效，业主委员会将按有关规定制定支付标准，届时将向全体业主、住(用)户收取．” ...

因小区会所逾期三年半仍未按约定交付使用，业主李女士三年内五告开发商，向其索要违约金。记者昨天获悉，朝阳区法院判决李女士五次诉讼全部胜诉，加上最后一次胜诉，李女士获得的违约金总额达20万元。 　　2003年6月，李女士与中鼎基业房地产公司签订合同，以146万余元购买位于观筑铂金园的一套别墅。根据合同 　　约定，2004年12月31日前可以使用会所，违约金标准为每逾期一日按房价款的3%支付。由于开发商未按时交付会所，...

　2月9日，一起拖了将近三年的纠纷尘埃落定，家住杭州城西某小区的业主张先生和其他一百多位业主终于可以去办房产证了。该楼盘的房产证本应该在三年前就办理出来了，但却拖到现在，原因何在？　　房产证拖了三年，其缘由就要追溯到一笔物业维修基金究竟该由谁来出的问题上，该小区在2003年办理房产证的时候，许多业主被告知，要想拿到房产证，必须要交一笔物业维修基金。许多业主傻了眼：当初在合同里并没有约定要交这一笔钱...

坐落在上海市巨鹿路上的“四方新城”业委会，为争小区内两处面积分别为59.33平方米和34.29平方米的房屋归全体业主，把该商品房开发商告上法院，近日，上海市静安区人民法院判令“四方新城”9号底层房地产信息登记为物业管理用房两处商品房（建筑面积分别为59.33平方米和34.29平方米），归该小区全体业主共有；另开发商向小区业委会支付4年半时间，每月为1000元的房屋使用费。　　由开发商建造的“四方新城”小区商品房，于1999...