港利新城是我市第一个实行自治的小区，地处新浦区解放路和沿河路交叉口附近。2007年3月19日，港利新城小区前期物业公司撤离小区，该小区通过业主大会的形式，表决通过小区实行自治管理：由业主委员会代表业主招聘物业服务人员、保安、保洁人员，建立小区居民服务中心，为小区提供服务。　　今年9月，因该小区的一位业主长达5个季度的物业费逾期未缴纳，小区居民服务中心将其告上法庭。庭审期间，被告业主认为原告没有尽到物业...

简要内容：由于安装护栏，物业工作人员和一六旬老人发生争执，双方在发生“肢体接触”后，物业公司一负责人从窗台上摔下，经鉴定为轻微伤。伤者为红桥区龙禧园物业保安部的一名负责人，而与之发生肢体接触者则是安装护栏居室业主的岳丈，案发时已年逾六旬。　　人民网·天津视窗8月4日电：由于安装护栏，物业工作人员和一六旬老人发生争执，双方在发生“肢体接触”后，物业公司一负责人从窗台上摔下，经鉴定为轻微伤。日前，法院判...

　【案例】某大厦为一座以写字楼为主的综合楼。开发商在设计和施工阶段聘请某知名物业管理公司作为前期物业管理顾问，物业管理公司在以下几个方面给开发商提出了良好的改进意见，并得到开发商的采纳： 　　　　①原设计大厦客梯只有3部，物业管理公司根据大厦规模和人流量，从方便客户使用、减少等待时间、提高大厦档次等方面考虑，建议增加2部客梯。 　　②原设计大厦只有地下停车场，停放小型车辆。大厦四周均为车辆通道，不...

原告王某于２００5年购买了某小区一套住宅，并与被告物业管理公司签订了《物业服务合同》，缴纳了全部物业管理费。２００6年３月，王某放置于小区内的一辆摩托车失窃。原告认为被告未尽到保管方的责任，应当承担赔偿责任。在向被告交涉未果的情况下，原告向物业所在地的区法院提起民事诉讼，要求被告赔偿原告相应的财产损失。经调查，原、被告双方签订《物业服务合同》后，原告未向被告缴纳车辆保管费，亦未将其使用的摩托车...

　　晨报热线记者 陈 文 实习生 赵奕茗　　为了拆除业主私自封闭的阳台，物业不惜“痛下杀手”，趁着业主家中无人，雇人用绳索从楼顶吊至业主阳台外，从外部使用榔头，将搭建的阳台窗户砸碎。昨天发生的这一幕，引起了锦绣路888弄御景园该楼业主的全体抗议。物业对此却解释，因为多次与业主沟通无效，他们才越俎代庖，用这种非常手段，来制止小区内的乱搭建现象。　　事件经过——“飞人”突袭砸阳台　　家住702室的陈阿姨...

昨日，警方将李彬、冯刚、王鹏、刘岗斌4名行凶者缉拿归案 　　缉凶经过 　　事发路口4摄像头锁定凶手踪迹 　　正在筹办业主委员会，夫妻俩在街头被人打伤，丈夫被打成脑死亡。经西安莲湖警方联合专案组48小时侦查，物业经理王少华、物业法人代表李秀宝、物业主任石超文等8人已被刑拘。　　过路市民提供重要线索 　　昨日下午4时许，西安市公安莲湖分局桃园路派出所门口，37岁的吴西文被民警押下警车。吴西文是物业雇凶将业主...

某小区业主孙某在2004年1月将自己在小区的房子租给张某居住，双方约定由张某向管理处交纳物业服务费。2005年1月，孙某收到小区管理处的欠费催缴函，要求其承担租户张某所拖欠的物业服务费用。孙某就以其与张某签订的合同中约定的物业服务费用由张某承担为由拒绝交纳。二、法律评析：业主将自己的房屋出租给他人，是否还应承担物业服务费用呢？《物业管理条例》第四十二条第一款明确规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳...

空置房的物业管理费是否应由住户分担？马先生在一个物业内部认购时订了一套房，半年后，高高兴兴地和其他几十户业主第一批入住。但在交物业管理费时发现，收费标准比原来买房时口头问询的结果多了1元／平方米，物业管理公司的解释是，该幢楼宇还有一部分单元没有卖出去，那部分单元应分摊的物业管理费就要暂时由已入住的业主来承担了。即已入住的这部分业主是楼宇内公共部位公共设施的完全使用者。待到物业都卖出去了。再重新...

信报讯昌平区某小区的两名业主因不满物业服务，分别将物业公司诉至法院，要求10元钱的损失赔偿。近日，北昌平区人民法院开庭审理了这两起物业纠纷案件。田某称，小区内环境卫生服务差、安保服务不得力，自行车停放无序，电梯无人值守等。与田某住在同一小区的另一原告袁某诉称，他对物业公司服务质量严重不满，且物业占用公共绿地修建了员工专用的食堂，食堂噪声严重影响自己休息。被告物业公司则辩称，公司曾就服务质量对业...

诉说委屈　　垃圾桶掉了，护卫面临罚款　　昨日，记者闻讯赶到双流长江路三段学府嘉苑小区时，只见七八只垃圾桶并排摆放在离小区大门二十米开外的自行车道上，一条粗大的铁链将几个垃圾桶死死捆住并上了锁。“垃圾桶摆在小区大门外，我们平时只顾看护小区内的安全，根本不知道它还属于我们的照看范围。”护卫队员陈江向记者讲述了自己和兄弟们的不满。他称，本月22日，自己供职的成都忠信物业管理有限公司的柏主任突然宣称，摆...