建设部关于修改《城市房屋白蚁防治管理规定》的决定 中华人民共和国建设部令第130号 《建设部关于修改城市房屋白蚁防治管理规定的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。 部长 汪光焘 二○○四年七月二十日 建设部决定 建设部关于修改《城市房屋白蚁防治管理规定》的决定 中华人民共和国建设部令第130号 《建设部关于修改 城市房屋白蚁防治管理规定 的决定》已于2004年7...

一、物业管理纠纷处理依据及业主公约 物业管理纠纷的处理依据，也就是处理纠纷时应当适用的有关法律规范、政策规范和自治规范。自治规范包括合同式意思自治规范和业主团体自治规范。业主团体自治规范又分业主公约和其他自治规约(包括业主委员会制定的本委员会议事规则、 一、物业管理纠纷处理依据及业主公约 物业管理纠纷的处理依据，也就是处理纠纷时应当适用的有关法律规范、政策规范和自 治规范。自治规范包括合同式意...

第一条 为加强城市异产毗连房屋的管理，维护房屋所有人、使用人的合法权益，明确管理、修缮责任，保障房屋的正常使用，特制定本规定。 第二条 本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇，下同)内的异产毗连房屋。 本规定所称异产毗连房屋，系指结构相连或具有共有、共用设 第一条 为加强城市异产毗连房屋的管理，维护房屋所有人、使用人的合法权益，明确 管理、修缮责任，保障房屋的正常使用，特制定本规定。 第二条 本规定...

第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。 第二条 在中华人民共和国境内申请物业管理企业资质，实施对物业管理企业资质管理，适用本办法。 本办法所称物业管理企业，是指依法设立、具 第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。 第二条 在中华人民共...

智能建筑物的FM目标有三大要素：质量、财务和供给，每一要素具有十分丰富的内容。 质量目标FM的质量与人直接相关，建筑中所有设施都应最大限度满足使用者的要求。这一质量又可分解为5个分项： 1、特色 每一建筑物都因其位置、功能与建筑风格表现出其特色，其中有象征（ 智能建筑物的FM目标有三大要素：质量、财务和供给，每一要素具有十分丰富的内容。 质量目标FM的质量与人直接相关，建筑中所有设施都应最大限度满足使用...

按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准： 1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。 2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米 按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准： 1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境...

物业管理的早期介入：是指物业管理公司在接管物业之前，就参与物业规划、设计和建设，从物业管理服务的角度提出意见和建议，以使建成后的物业能满足业主或使用人的要求。物业管理早期介入越早越好。 （一）物业的接管验收：主要是根据物业管理委托服务合同制定物业的接管验收方案，按照有关规定组织物业的接管验收。 （二）物业管理方案和制度的制定：（1）建立物业管理企业的相关管理部门，确定人员编制（2）在物业管...

　　在物业管理公司方面，公司的一切活动应完全以法律条款为依据，并与业签定契约，双方都应共同遵守，明确各自的权利和义务。 　　业主和物业管理公司的权利和义务 　　业主的权利和义务 　　业主即房屋的所有人。业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公...

　　为进一步规范广大业主在物业管理与服务活动中的行为，维护全体业主和使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，本市有关部门按照《物权法》和国务院《物业管理条例》并结合本市实际，对原《业主公约》进行了修订，于昨日推出《临时管理规约》和《管理规约》示范文本。 　　新修订的《临时管理规约》和《管理规约》示范文本对处理相邻关系、物业的安全使用、装饰装修、改变房屋用途以及业主的共同...

《物业管理条例》规定物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 房子就是女儿的吗？ 读者：我一路桥的朋友，是农村户口，结婚20年多了（男方是居民户口），说是结婚就只是办了酒席，当时也没有去办理婚姻登记，但现在他们已有一个19岁的女儿，因为上述情况现在女儿的户口还一直挂在镇里。现在男女双方分居已...