南方日报讯 (记者/马喜生)1月14日晚，东莞莞城街道八达路铭可达商住中心(以下简称“铭可达”)业委会投票成立19天后，开发商质疑业委会投票作弊，自行派电工挨家逐户重新查票，与业委会委员发生冲突，业委会委员鲜智头部被打伤住院。昨日，东莞房管局否认委托开发商验票 南方日报讯 (记者/马喜生)1月14日晚，东莞莞城街道八达路铭可达商住中心(以下简称“铭可达”)业委会投票成立19天后，开发商质疑业委会投票作弊，自行派电工...

省高级人民法院： 你 院[2002]皖民一终字第112号《关于金湖新村主委员会是否具备民事诉讼主体资格的请示报告》收悉。经研究，答复如下： 根据《中华人民共和共民事诉讼法》第四十九条、最高人民法院《关于使用中湖人民共和共民事诉讼法若干问题的意见》第四十条的规定 省高级人民法院： 你 院[2002]皖民一终字第112号《关于金湖新村主委员会是否具备民事诉讼主体资格的请示报告》收悉。经研究，答复如下： 根据《中华...

物业管理纠纷，物业管理人员放走偷车贼，业主称物管应承担损失。律师称保安人员在执行勤务时，发现违法犯罪行为，应当予以制止，并及时报告公安机关处理。 给小偷留面子，自己背了黑锅。昨日，本报报道小区物管放走小偷的事情后，鄱阳小区电动车失主黄先生打来电话，称 物业管理纠纷，物业管理人员放走 偷车贼 ，业主称物管应承担损失。律师称保安人员在执行勤务时，发现违法犯罪行为，应当予以制止，并及时报告公安机关...

案情： 2003 年8月洪某入住本市自购房，该小区物业公司在实行物业管理的过程中，先后制订并公布了《交房入住须知》、《小区管理规定》、《保安岗位责任制》、《关于加强车辆安全管理的通知》等规章制度。2004 年1月，物业公司向小区住户收物业管理费，洪某未缴。 2004 案情： 2003 年8月洪某入住本市自购房，该小区物业公司在实行物业管理的过程中，先后制订并公布了《交房入住须知》、《小区管理规定》、《保安岗位责任...

如今部分与开发商互为“父子关系”的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相“踢皮球”的现象。尤其是涉及到开发商利益时，物业管理企业常对开发商予以袒护，造成业主与物业管理企业矛盾，业主往往以拒付物业管理费来抗 如今部分与开发商互为“父子关系”的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相“踢皮球”的现象。尤其是涉及到开...

业主可以查物业公司账目 近日，多起涉及小区业主与物业管理公司纠纷引起的官司受到关注。其中一起是业主委员会起诉物业公司要求公布账目的案件，结果法院一审判决物业管理公司公布物业管理收支账目，并接受小区物业管理委员会查询。而另一起50多位业主同样以要求公布账 业主可以查物业公司账目 近日，多起涉及小区业主与物业管理公司纠纷引起的官司受到关注。其中一起是业主委员会起诉物业公司要求公布账目的案件，结果...

朗琴园全体业主首次以受益人身份出现在物业管理合同中 本报讯 朗琴园昨天成了第一个吃螃蟹的社区。原因在于，在该小区新旧物业交替之际，业主们首次将信托契约的概念引入到小区的物业管理当中。第一次，物业管理费用的支付者全体业主以受益人的身份出现在物业管理合同 朗琴园全体业主首次以 受益人 身份出现在物业管理合同中 本报讯 朗琴园昨天成了 第一个吃螃蟹 的社区。原因在于，在该小区新旧物业交替之际，业主们...

sOHO深陷物业纠纷 [摘要]此时的潘石屹也受困于两家物业公司之间的混乱和争斗。但他实际上已经丧失了发言权。 央视报道断暖事件子虚乌有潘石屹否认策划阴谋 新闻背景：近日，一则最窝囊开发商潘石屹：无力维权准备搬家的新闻，将建外SOHO项目的物业纠纷推向了高潮。据了 sOHO深陷物业纠纷 [摘要]此时的潘石屹也受困于两家物业公司之间的混乱和争斗。但他实际上已经丧失了发言权。 央视报道断暖事件子虚乌有潘石屹否认策划...

近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日显突出，物业纠纷案件大量增长，其中，绝大多数是物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的纠纷案件。可以说，当前物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业费问题。针对这一现象，我们通过对审理的物业费纠纷案件进行了研究分析，对引发物 近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日显突出，物业纠纷案件大量增长，其中，绝大多数是物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的纠纷案件。可以说，当前...

装修期间用电梯物业要收使用费 ■物业公司：会对电梯造成损坏，维修费用高 ■物价部门：临时性收费可不报批，双方协商即可 赣州钟先生来电：我在东方胜境买了套新房，想装修，可交过装修押金后，小区物业告知，装修时使用电梯，须交电梯使用费，按楼层收费，每高一层加 装修期间用电梯物业要收使用费 ■物业公司：会对电梯造成损坏，维修费用高 ■物价部门：临时性收费可不报批，双方协商即可 赣州钟先生来电：我在东方胜...