核心提示|近日，国家发改委下发文件，决定放开“非保障性住房物业服务”“住宅小区停车服务”等7项服务价格。消息一 出，在郑州业界引起了不小的争议，郑州小区物业纠纷不断，其中不少都是因为物业费引起的。那么价格“松绑”后，小区物业费市场化能否有助于物业服务的改善 呢？   商品小区物业费、停车费自行定价   日前，国家发改委发文，称从2014年11月下旬...

　　网友“金蓓蕾”问：我市各小区的物业费不尽相同，有些同一小区的物业费也不一样。 　　我想了解一下物业费的收费标准是怎么制定出来的?由哪个部门负责制定?哪些内容应该公开? 　　市房产局答：市发改委负责制订和发布我市普通住宅的物业服务收费指导价，同时负责结合我市实际情况并在对物业企业进行成本监审的情况下调整物业收费标准。 　　物业服务企业应在服务区域内公开收费内容、收费项目和收费标准...

　　随着新建小区增多，围绕着物业服务的纠纷也在迅速增长。宁波象山法院公布的数据显示，2012年该院受理物业服务合同纠纷29件，2013年受理该类纠纷116件，同比增长300%。今年该院预计受理涉物业合同纠纷案件超140件。 　　房屋质量有问题，业主财物被盗，物业服务不到位，就“拒缴物业费”。很多业主会觉得合情合理，但为何得不到法院的支持?本报记者邀请了象山法院的法官就此类物业纠纷案件进行解读。记者 张文...

　　“晋州市朝阳南区，不缴物业费，就不给业主充电费。”“新界小区交房后一直没通天然气，我们就没住，物业却要求我们全额补足物业费，否则进门卡被消磁。”……昨日，本版《物业费停车费放开 会不会疯涨》稿件刊发后，不少读者打电话称，最近就遭遇了不少和物业费相关的烦心事，“和物业费相关的那些事儿的确该好好管管了。” 　　朝阳南区：不交物业费就限购电? 　　这两...

　　国家发展改革委日前宣布,指导地方放开非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务等商品和服务价格。有人担心,这些服务放开价格会导致服务机构漫天要价,引起价格上涨。发改委价格司相关负责人介绍,非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务收费,可以由业主委员会采取公开招标的方式,选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业(1月5日《北京青年报》)。 　　放开非保障性住房物业服务价格,需要建立在小区已经成立了业主大会,...

　　“我们小区入住快6年了，近几天终于可以办房产证了。可物业说想把房产证顺利办下来，得把物业费交到2015年。”昨日，吉林市和平家园小区居民金女士向本报反映了这件烦心事。 　　业主 办房产证需要先交物业费 　　在和平家园小区7号楼，一提到要办房产证，小区居民就议论起来。“办房产证把没交的物业费补齐，这个我们能理解，可要收到2015年底，我们接受不了。”采访中，多名业主都表示反对。 ...

　　不满小区物业管理拒交物管费，物管公司将欠费业主告上法庭。近日，沦为被告的天河区天河北路侨林苑二期一业主在网上发帖，公开控诉物管公司，引发社会强烈关注。 　　人们发现，在该业主列数的物管公司管理种种乱象之外，还揭露了一个被众人忽视的问题——交物管费收不到发票。“十多年来，小区收取物管费只开收据不开发票!”该业主说，为此她已停交物管费近两年。 　　物管公司收取物管费不开具...

　　法院:管理费照交 滞纳金不必交 　　法官:一般瑕疵不构成拒交理由,但服务质量实在太差,物业费可少交 　　有问题不处理,业主不交钱,见业主不交钱,物业停水停电……关系恶化循环,只好对簿公堂。广州中院数据统计,拖欠管理费已经成为物管类纠纷的“主力军”,成为业主对抗物业公司的“维权手段”。 　　2013 年,广州中院审理4400多件物业纠纷案,九成是追索物业费。物业作为小区的&ldquo...

广州推物业维修金使用细则 电梯停运可紧急动用焦点3：调整维修资金计息方式 　　《广州市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)首次从市级层面全面明确物业专项维修资金管理和使用细则，提出了小区可以自管物业维修资金等创新举措，引起了社会广泛关注。南方都市报“坐下来，谈一谈”系列公共论坛日前再度针对这一话...

　　“当初他们五证不全就售楼，承诺2015年5月交房，现在证件齐全了，购房合同却要签到2016年6月交房。不但拒不支付违约金，还强迫本月底前必须签购房合同，否则业主还要支付开发商1万元的延期签合同费，这是什么道理啊。”近日，衡水市民杨先生向本报反映了他购房的烦恼，他觉得开发商不信守承诺，还制定霸王条款。 　　据杨先生介绍，他于2013年7月14日在衡水恒丰房地产开发有限公司购买的房子，项目名称为恒丰...