北京市第一起业主委员会起诉开发商的诉讼昨天出了结果———海淀法院认定业主委员会无权代表业主提起商品房预售合同诉讼，以静源居小区业主委员会不具备原告主体资格为由裁定驳回其起诉。 海淀区静源居小区系中房集团华北城市建设投资有限公司开发建设的商品房住宅小区 北京市第一起业主委员会起诉开发商的诉讼昨天出了结果———海淀法院认定业主委员会无权代表业主提起商品房预售合同诉讼，以静源居小区业主委员会不具备原告...

物业公司不允许安装防护窗，业主将物业公司告上法庭。 高高兴兴买了新房后才发现，安装防护窗居然成了全家的一块心病。日前，北京某小区业主郑先生将自己居住小区的物业公司告到北京丰台区人民法院，要求物业公司停止对其房屋所有权的侵害并赔偿他订做防护窗的损失2000 物业公司不允许安装防护窗，业主将物业公司告上法庭。 高高兴兴买了新房后才发现，安装防护窗居然成了全家的一块 心病 。日前，北京某小区业主郑先生...

物业管理区域内共用部位及设施发生伤人事故的原因多种多样，受害人既可能是小区的业主或物业使用人，也可能是小区外来的其他人员，其中涉及物业管理企业与受害人、物业管理企业与业委会等多重法律关系。本文试图探讨物业管理企业在何种情况下才应对伤人事故承担责任。 物业管理区域内共用部位及设施发生伤人事故的原因多种多样，受害人既可能是小区的业主或物业使用人，也可能是小区外来的其他人员，其中涉及物业管理企...

【案情简介】 汉口某住宅小区，业主有800余户，车库却不到100个，停车位十分紧张，不少业主只得利用小区内能够利用的空地随意停放，较大程度地影响了小区的整洁和美观。 物业公司为缓解车位紧张状况，将小区内行车道上划出部分停车位，同时收取停车费。此举引起不少业 【案情简介】 汉口某住宅小区，业主有800余户，车库却不到100个，停车位十分紧张，不少业主只得利用小区内能够利用的空地随意停放，较大程度地影响了...

网友提问：房屋是办的按揭贷款，未到期。原业主与代理人曾在2000年办理过代理公证。原业主可否通过代理人办理过户？ 律师回复：房屋买卖必须由产权人签署合同。相关的过户手续可以通过代理人办理。 网友提问：房屋是办的按揭贷款，未到期。原业主与代理人曾在2000年办理过代理公证。原业主可否通过代理人办理过户？ 律师回复：房屋买卖必须由产权人签署合同。相关的过户手续可以通过代理人办理。

据悉，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《住宅物业服务标准》，将物业服务体系分为五级。《标准》将以地方标准形式发布物业服务等级标准在全国尚属首例。 北京市住建委相关负责人表示，《标准》在结构和内容设置上强化了物业共用部位和共用 据悉，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布了《住宅物业服务标准》，将物业服务体系分为五级。《标准》将以地方标准形式发布物...

因两证一直办不下来，房子有了买主却卖不了。昨日，宏宇绿色新都一业主向记者反映无法卖房的苦恼。相关业内人士提醒，开发商应承担延期办证的责任。但除非另有约定，否则目前业主要求开发商赔偿房价下跌的损失，还难以得到法律支持。 该业主介绍称，2007年下半年与武汉 因两证一直办不下来，房子有了买主却卖不了。昨日，宏宇绿色新都一业主向记者反映无法卖房的苦恼。相关业内人士提醒，开发商应承担延期办证的责任。但...

10月31日清晨7点，朝阳法院出动98名法警和法官，兵分六路前往欧陆经典、芍药居等13个小区，对57户拒不履行法院判决的业主实施入户强制执行。 在执行过程中，许多业主对不速之客表现出极大抵触。法院共对16人实施司法拘留15天，其中12人为拒不执行判决的业主，另外4人因 10月31日清晨7点，朝阳法院出动98名法警和法官，兵分六路前往欧陆经典、芍药居等13个小区，对57户拒不履行法院判决的业主实施入户强制执行。 在执行...

拥有苏州市中心价值数百万别墅豪宅，该业主却以空关未住为由拖欠了四千元的物业费，昨天记者从苏州沧浪区人民法院获悉，法院认为空关理由不成立，判决业主应该支付四千元物业费以及四千元违约金。 房主托欠 2 年物业费 2003 年 4 月潘女士向苏州森威房地产公司购买了地 拥有苏州市中心价值数百万别墅豪宅，该业主却以空关未住为由拖欠了四千元的物业费，昨天记者从苏州沧浪区人民法院获悉，法院认为空关理由不成立，判决...

作者： 张杰 发布时间： 2008-10-22 13:53:09 中国法院网讯 因为业主私自在一层赠送的院子里搭建阳光棚，北京中海外物业管理有限公司日前将该业主告上法庭，要求恢复原状。 北京中海外物业管理有限公司起诉称：被告杨某系我公司服务小区的业主，2007年4月，被告杨某私 作者： 张杰 发布时间： 2008-10-22 13:53:09 中国法院网讯 因为业主私自在一层赠送的院子里搭建阳光棚，北京中海外物业管理有限公司日前将该业主告上...