sOHO深陷物业纠纷 [摘要]此时的潘石屹也受困于两家物业公司之间的混乱和争斗。但他实际上已经丧失了发言权。 央视报道断暖事件子虚乌有潘石屹否认策划阴谋 新闻背景：近日，一则最窝囊开发商潘石屹：无力维权准备搬家的新闻，将建外SOHO项目的物业纠纷推向了高潮。据了

sOHO深陷物业纠纷

[摘要]此时的潘石屹也受困于两家物业公司之间的混乱和争斗。但他实际上已经丧失了发言权。
央视报道断暖事件子虚乌有潘石屹否认策划阴谋
新闻背景：近日，一则 最窝囊 开发商潘石屹：无力维权准备搬家 的新闻，将建外SOHO项目的物业纠纷推向了高潮。据了解，去年以来，建外SOHO项目的物业纠纷愈演愈烈，截至10月底，项目拖欠水电费、清洁费、供暖费等各方超过2000万元，项目面临着停电、停暖、停热水的危机。由于小区拖欠朝阳供电局520万的电费，朝阳供电局上周更是张贴通知说，随时要拉闸限电。
针对建外SOHO东区连日来的矛盾是非,前天,央视报道称建外该小区断暖一事子虚乌有,而潘石屹在指责现任物业失职后,又准备自己成立物业公司,质疑其 葫芦里究竟在卖什么药 。因不满 被说成是个大阴谋家 ,潘石屹博客中作出回应。
断暖事件看似误会
建外SOHO东区 断暖 一事最早在潘石屹的博客中被提及,其称在京城遭遇大雪的11月10日, 建外SOHO室内温度不足3度 。后据小区物业公司 宾至物业的总裁范希俊称,当时潘石屹向他报修,物业派人去潘家检修时才发现,其实是暖气阀门没开。潘石屹还发了条短信致谢: 范总,谢谢。我们家的暖气开关没有开。 范希俊一直保留着这条短信。
11月11日,宾至物业在各楼里贴出公示称, 近日我司在入户解决供暖报修过程中,发现部分单元供暖系统户内阀门关闭,出现供暖管路内空气阻塞(气堵现象) 。
几天来,记者随机采访的数位业主和租户大多都表示,没有断暖。热力集团也向媒体证实,虽然该小区拖欠了供暖费,但集团并未对其进行断暖制裁。
宾至物业的客服解释称,由于每年供暖快结束的时候,室内会特别热,去年供暖季末,有的房间就把阀门关了,所以才会出现今年供暖初期不热的情况。目前只有零散的业主来报修。
潘石屹发博客回应
前天,央视率先抛出 小区里却根本就没有发生过断暖的事情 ,认为断暖一事是潘石屹的 无端指责 。而对于潘石屹对现任物业失职的指责,以及自己要开物业公司的一系列行为,央视提出疑问: 开发商潘石屹的葫芦里究竟在卖什么药?
潘石屹说,节目播出后,他们马上接到了许多电话, 纷纷告诉我说,刚才CCTV报道,停暖是潘石屹一手策划出来的谣言。把我说成是一个大阴谋家 。
潘石屹在博客里解释说, 造成停电、停暖是建外SOHO内部的原因,有设备老化、缺乏维护的原因,也有人为故意的原因 。
他还表示: 真相一定会大白于天下。了解真相后,你们就会知道这些危机绝不是像有些人说的是潘石屹一手捏造出来的! （来源：京华时报）
[摘要]此时的潘石屹也受困于两家物业公司之间的混乱和争斗。但他实际上已经丧失了发言权。
【新闻回顾】住880平房欠物业费十几万?SOHO停电竟因潘石屹
我们关注北京建外SOHO东区的停电断暖事件，这几天我们一直对这起事件进行跟踪报道。几天前，SOHO中国的董事长潘石屹在他自己的博客里说，建外SOHO的物业公司因为拖欠电费，被北京市朝阳区供电局断电了。他还透露，在北京大雪纷飞的那一天，这个小区的居民既没有电，也没有暖气，屋里的温度，只有三度。潘石屹前天在接受我们记者采访的时候说，他曾经想过要搬家，来抵制管理小区的物业公司。可是我们的记者在接下来的调查时，却发现情况和潘总说的并不一样。事情的真相究竟是什么呢？来看看我们记者的调查。
本月10日，房地产开发商潘石屹在自己的博客中，说建外SOHO雪天断电停暖，室内温度不足3度，居民急切等待政府救援，而到底潘石屹家中有没有停暖呢？记者在本周五晚上联系到了小区的物业公司，宾至物业。宾至物业总裁范希俊告诉记者， 是这样的，就是说他(潘石屹)回家了，回家之后，他(潘石屹)说家里特别冷，后来给我打电话，我们公司就派人去他们家看，去看了结果上楼发现了，发现了是因为没有开关，开关没有打开，后来呢，我们公司的人就告诉了这个情况，潘总同时也给我发了个短信。
记者从范希俊的手机中调出了这个短信，上面写到：范总，谢谢，我们家的暖气开关没有开，要尽快的查查其他户，天太冷。如果温度太低一定要千方百计去解决。有事需要我们的，请你直接去找许总。晚安，潘石屹。记者还掉出了发这个短信的电话号码，与潘石屹之前打给记者的手机号码完全相同。
潘石屹的家里没有停暖，其他小区住户家里，有没有停暖呢？记者又拨通了小区其他住户的电话。其他住户均表示， 没有停暖，没有停电。
没有停电断暖，作为开发商的潘石屹为什么要在小区里，博客里，掀起指责物业公司停电断暖的事件呢？尤其是潘石屹带领众多业主，指责物业公司拖欠供电局，热力部门高达1500万的费用的事实。对此，记者也来到物业公司宾至公司进行了了解，负责人解释说，原因很简单，因为很多业主都不交物业费。而且不缴费的业主中，就有作为开发商的潘石屹，而且他拖欠的物业费高达十万元。
当记者问到潘石屹， 宾至短信上说，他已经告了几个业主，因为没有交物业费，您交了吗？ ，潘石屹肯定地表示， 我都交着，我肯定都交着。
而记者在物业公司的缴费账单上，却看到的潘石屹所居住的东区，总共880平米的房子，不仅没有交2009年度的物业费和供暖费，从物业公司宾至物业去年10月接手建外SOHO东区以来，潘石屹就没有交过的水电费，到目前为止，潘石屹共拖欠的水电暖气物业费用合计10万零180元。宾至物业总裁范希俊告诉记者， 潘总不应该是这样的人，我们保留诉讼的权利。 面对这样的结果，记者随后电话联系了潘石屹，潘石屹说，他要陪孩子，晚上要去看电影《2012》，至于到底缴没缴费，他需要通过秘书查证后再说。
sOHO断暖另有隐情潘石屹要当小区物业的操盘手
事情看到这里，大家可能有些糊涂了，开发商制造舆论，指责物业公司拖欠费用，导致上千名业主大雪天里受冻。经过记者一番调查，小区里却根本就没有发生过停电断暖的事情，不仅是无端指责，作为开发商的潘石屹，还欠着物业公司十万多元的物业费不给。这家宾至物业公司和潘石屹到底发生了什么？事件背后的真相又是什么？记者在调查中看到这样一组画面，画面中大概有40-50多人冲击物业公司的大门，期间骂声不断。原来是建外SOHO新旧两家物业公司冲突的场面，其中，黑色衣服的这几个人来路不明，江湖味道很浓。自从2008年10月13日，建外SOHO小区业主委员会宣布解聘原有的赛特国际物业管理公司，而与宾至国际物业管理公司签订了小区物业管理协议之后，这样的暴力场面就一直在小区里持续上演。