４月２日，本报刚对车牌贼连续作案的情况进行了报道，当天，雁滩安居小区内又有两位业主外地车牌被盗。车牌失窃案件为何愈演愈烈？市民认为失主缴纳赎金喂肥了车牌贼。 律师认为，失主完全可以向物业公司要求赔偿损失，而不应向小偷妥协支付，车牌贼拿不到赎金，没有利益的盗窃案件则会自然终止。 车牌被盗引发物业纠纷 ４月２日，家住安居小区的王先生早上６点多出门时，发现停在楼下的甘Ｇ车牌不翼而飞，但...
    原告中海雅园物业管理委员会(以下简称中海雅园管委会)认为被告北京市海淀区国土资源和房屋管理局(以下简称海淀区房管局)不履行备案法定职责的行为违法，于2003年9月8日向北京市海淀区人民法院提起行政诉讼。
    原告诉称：2001年6月15日，原告依法成立。2002年2月，原告通过公开招标，与北京金罗马物业管理有限公司(以下简称金罗马公司)订立了物业管...
只因房屋空置，业主李先生觉得未享受到物业管理服务，所以拒缴物业管理费。昨天，记者从市一中院获悉，法院首次依据物业纠纷司法解释，作出终审判决：李先生需缴房屋空置期间的物业费约3.6万元。 2006年11月，李先生购买了某大厦的一间房屋用作办公，房屋建筑面积为112.49平方米。他与物业公司约定：物业管理服务费为每月每平方米21元，物业公司周一至周五提供中央空调，周六、日空调关闭。此外，如果房产空置时，仍需...
前世界乒乓球冠军江嘉良因住宅被盗遗失数枚金牌，而向物业及开发商索赔15万元。10月25日13时30分，上海市浦东新区人民法院陆家嘴法庭对此案作出一审判决，判决第一被告上海证大物业管理有限公司(以下简称物业公司)赔偿原告江嘉良夫妇经济损失人民币8000元，对江嘉良夫妇其余诉讼请求不予支持。
2006年8月，著名乒乓球运动员江嘉良和妻子吴玉芳(曾获得百花奖影后)所居住“水清木华”小区发生多起盗窃案，...
本报讯(记者/杨大正实习生/许玉凤通讯员/南法宣)蒋某乘电梯上班,却因电梯故障不慎从二楼电梯旁的管道井口失足坠落到一楼,造成右跟骨粉碎性骨折。近日,该案在南沙区人民法院宣判,法院判处被告广州三俊物业管理有限公司一次性赔付蒋某误工费、护理费、精神损害抚慰金等共计34794.77元。 事件 坠入管道井致右脚骨折 2008年4月,蒋某租住在由被告广州三俊物业管理有限公司管理的明珠花园怡乐楼12楼。同年6月21日清晨,...
原告：张某被告：大胜房地产开发公司 大胜房地产开发公司（以下简称大胜）拟建造星河花园一号楼（住宅楼）出售。在该公司报批的有关文件和图纸中，均标明该楼欲建15层，一层为本楼地下停车场。1997年7月，该公司办理完毕各项手续即开始兴建大楼。于1994年底，该楼建成，1998年8月该公司开始做广告售楼。1998年9月起，张某等人先后与大胜订立了购房合同。 合同第八条规定：“甲方（即大胜）将为本楼住户提供地下停...
物业公司用来挡汽车的水泥块将一倒行锻炼的老人绊倒，造成伤害，随后被告上了法庭，要求对此事负责。近日，北京市昌平区人民法院对此案做出判决，认为物业公司的初衷是为了业主，但事实上对业主造成了损害，应当承担赔偿责任。 2007年3月28日下午四点左右，家住回龙观的李老先生小区一便道倒退行走时，被物业公司放置于该便道中央的水泥块绊倒。李老先生摔倒后，被物业公司人员发现将李老先生送至北京市红十字会急...
拖欠物业费法院怎么处理
一般情况下，法院审理后如果情况属实，那么可能会强制执行。
物业费拖欠多久会被起诉
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时...
经查明：被告胡某是常德市武陵区某小区业主。原告与被告A物业公司于2008年11月8日签订了《前期物业管理服务合同》约定：原告为被告所在小区提供物业管理服务，被告按每平方米1.2元/月交纳物业管理费，业主在入伙时预交一年的物业服务费，办理入住手续后的第二年开始向原告交纳物业服务费时间为每季度首月10日前;专项维修资金按建筑面积每年每平方米1.5元向被告收取;二次供水的住户需交纳200元的加压用电保证金。合同签订...
王某在某小区内经营一家店铺。此前，小区业主委员会已与物业公司签订《物业管理委托合同》。合同签订后，物业公司按约定进行物业服务,可王某以未与物业公司签订合同为由,拒交物业费。
【律师评析】
不管小区业主本人是否与物业公司签订了物业管理合同，只要业主委员会与物业签订合同、甚至几方之间均未签立合同但已提供物业服务，就该对已提供的物业服务予以补偿。
【政策解读】
根据《物业管理...
沪公网安备31010402334740
