案例：汪先生近日在办理入住手续时，遇到了一件很不舒心的事：开发商的工作人员要求汪先生先一次性交纳一年的物业管理费，否则不给办理入住手续。汪先生对此提出了几点疑问：一是凭什么房子还没有验收，就让交物业管理费？二是这家由开发商指定的物业管理公司，是开发商为这个项目专门新设立的，此前没有任何的物业服务经验和业绩，而物业管理不同于商品买卖，是一种延续性的服务，一次性交纳一年的物业管理费，意味着至少...

到亲戚家串门，不想停在小区外的汽车半夜被砸，石家庄市民赵先生损失7000余元。为此，赵先生感到很疑惑：小区物业不让机动车进门，我把车停在他们指定的位置，物业是不是该对损失负责？　　10月23日晚，赵先生带着家人到石家庄市盛世长安小区串亲戚，保安称小区不能停放机动车，赵先生只能把车停在门外。在保安的指引下，赵先生把车停在了门前画着禁停标志（交叉的黄线）的空地上。24日早8时许，赵先生出来开车，不想车窗的玻...

近日，本报关注的位于西南二环的顺驰蓝调小区物业纠纷风波终于告一段落。北京市中院驳回了业主委员会主任的上诉请求，维持了一审判决，判定田某应当及时补缴小区物业管理公司——石家庄励富仕联行物业管理有限公司北京分公司（以下简称“联行物业”）近两年物业费共计6912.17元。　　联行物业代理律师周静告诉记者，自田某2008年5月入住时缴纳了三个月的物业费之后，至今未再缴纳物业费。 　　但田某诉称，她在签订购房合同时，合...

新房存在质量问题，开发商也认可，业主据此拒缴物业费，被物业公司诉诸法院后，业主被判败诉。 房屋存在严重质量问题 石某购买的新房存在厅过道裂缝、冲淋房水管爆裂等严重质量问题，业主要求开发商解决问题。之后，石某凭着开发商的一纸承诺拒缴两年多的物业费，物业公司为此诉诸法院。近日，黄浦法院作出一审判决，业主无权因非房屋质量问题而拒缴物业费，开发商的承诺未得到物业公司同意不能作为拒缴理由，物业公司...

中新广东网5月11日电　(林如珍) 最近，东莞市第三人民法院审理了一宗商场广告牌砸晕路人案件，由于两家物业公司谁也不认是自家的广告牌，被判共同承担责任，赔偿受害者损失。 　　近日，正在逛街的小杨遭受天降横祸，路边商场的一块广告牌从天而降重重地砸中头部。小杨当场被砸晕，后被人送到医院治疗，共花去治疗费1万余元。然而事故发生后，却无人认领这块肇事的广告牌。 　　已鉴定为十级伤残且轻微脑震荡的小杨一怒之下把...

本报抚州讯记者吴芳报道：“交纳了一年的车位费，车子却总被他人划伤，找到物管，对方也拒绝担责。”昨日，抚州市西湖绿洲天庆园住宅小区的业主范先生向本报投诉该小区的邦和物业管理公司。　　“我们在监控录像里根本也找不到破坏者，我们也不可能承担这个责任，”小区物业管理公司值班保安表示。　　对此，江西民鉴律师事务所的毛群凡律师表示，业主在小区购买了车位的使用权，并将小车停在拥有使用权的车位上，小车出现遭人破...

1.0准备工作1.1 查阅上一年度培训费用开支情况。1.2 根据公司经营目标和《年度培训规划》，确定下一年度需投入经费的培训项目。1.3 与主管领导就下一年培训费用进行磋商。2.0培训费用预算项目分类2.1 聘请内培教师授课补贴费用2.2 外请专业讲师、专家授课费用2.3 骨干员工和管理人员集中强化培训费用2.4 外出培训费用2.5 培训资料费用2.6 其它培训费用3.0预算报批教育培训部审核，经主管领导审批后实施。 4.0存档将批准后的《...

2008年8月初，位于湖北台北路的一公寓内发生一入室盗窃案，业主古女士家被盗。小偷在下午3点多插门入室，盗窃后大摇大摆地离开。业主古女士回家后发现家中被盗，失窃的财物有人民币、美金、日元现金20多万，首饰、手提电脑等物品估价8万多元。案发后20天，警方破案将小偷抓获，但该小偷已无赔偿能力。业主古女士只能依据物业管理合同，找物业公司索赔，但物业公司认为自己无责，拒绝赔偿。 　　古女士认为，物业公司应负赔偿...

半夜发生火灾，逃生楼道被大火封死，家住六楼的陈先生怀抱婴儿欲从窗外逃生，不幸怀中出生仅13天的婴儿坠亡。昨天，闵行法院一审判定物业公司承担55％的责任，赔偿陈先生夫妇41万余元。　　陈先生住在602室。去年12月17日凌晨，6楼楼梯间发生火灾。在避灾过程中，陈先生怀抱婴儿在南窗外攀附，不料难以坚持，怀中出生才13天的儿子坠落身亡。经消防局现场勘验，《火灾事故认定书》认定，起火原因为6楼楼梯间内公共照明灯的电器...

    这里有一个案例：6月5日的《京华时报》，发表了一篇记者王海涛的报道，说的是一位姓杨的业主，已经在北京“紫金庄园”4号楼一层自己住宅里住了近4年，却从5月23日开始，被“世纪洁龙”物业公司雇佣的保安一直阻拦在楼外，只有在记者的陪同下，拨打110请来警察进行协调以后，才得以进楼回家。     对于不准业主进楼的理由，“世纪洁龙”的经理解释说：一是利益问题：“世纪洁龙”允许租住该楼的...