王女士今年25岁,新婚,老公29岁。王女士月薪3200元,老公月薪5400元,年奖金2万元。两人有一处房产,市值约55万元,贷款尚余13万元,月供2450元(5年),还有欠款3万元(要求明年还清,无息)。王女士的家庭还有银行存款约2万元,股票投入约4万元,基金投入约1.5万元。两
王女士今年25岁,新婚,老公29岁。王女士月薪3200元,老公月薪5400元,年奖金2万元。两人有一处房产,市值约55万元,贷款尚余13万元,月供2450元(5年)...
理财案例:张鹏飞,27岁,计划在明年“十一”期间和女友结婚,打算近期购买一套价格在150万元左右的婚房。张鹏飞目前积蓄为50万元左右,双方父母可各出一部分的购房款。 理财财产:1、积蓄50万元现金;2、双方父母各提供50万元购房款。 理财困惑:未婚男女如何贷款真正
理财案例:张鹏飞,27岁,计划在明年“十一”期间和女友结婚,打算近期购买一套价格在150万元左右的婚房。张鹏飞目前积蓄为50万元左右,双方父母可各出一...
功能齐全的小户型能使人感受到便捷;服务上乘的式公寓能使人体味到尊贵;而总价低廉的超小户型能使人将购房变得可望又可及。那么,在形形色色的小户型此起彼伏时,应该注意些什么呢? 注意三个层面 政策面。从去年以来,相继出台了一系列降低购房门槛的措施,从总的趋
功能齐全的小户型能使人感受到便捷;服务上乘的式公寓能使人体味到尊贵;而总价低廉的超小户型能使人将购房变得可望又可及。 那么,在形形色色的小户型...
不买房的房产投资 "你为何不买房?"时不时总有朋友这样问我。"为什么买房?现在租金回报率那么低!"我的回答总是一成不变。 并非没有关注过上海的房产市场,好几位同事也属于有好几套房每月租金收入不少的"收租一族"。问其中一位,他说手中一套虹口区的二居室,市价大
不买房的房产投资
"你为何不买房?"时不时总有朋友这样问我。"为什么买房?现在租金回报率那么低!"我的回答总是一成不变。
并非没有关注过上海的房产市...
引言:房地产受地域局限的观念正在逐步被打破,异地置业正成潮涌之势,成为人们投资理财的新动向。你想过在自己居住地以外的城市买房投资吗?我们又该如何异地置业? 异地置业的四大理由 1、交通工具日益多元而便捷:飞机班车化,城际高速列车公交化,城际距离正在变短
引言:房地产受地域局限的观念正在逐步被打破,异地置业正成潮涌之势,成为人们投资理财的新动向。你想过在自己居住地以外的城市买房投资吗?我们又该...
费婕根据最新报告,房产新政实施后的几个月来,房价仍在逆风飞扬,不光是北京,目前国内各大城市(除上海稍降外)房地产市场存在异常上涨现象。这种价格与价值相背离的长期上涨,必然会导致房地产泡沫。中国目前的形势,让我们回忆起世界发生的三次房地产泡沫引发的经济
费婕根据最新报告,房产新政实施后的几个月来,房价仍在逆风飞扬,不光是北京,目前国内各大城市(除上海稍降外)房地产市场存在异常上涨现象。这种价格...
投资楼市正当时:看楼久、买楼快 观察该楼盘自开盘至今的价格升幅对比,假如该楼盘比一手盘时价格上涨了50%左右,那么投资者在其楼价下跌20%左右时入市最为稳妥。 首次投资可选择小面积的、马上可出租的单位。 中原地产项目部总经理黄韬入行18年,看尽市场起伏,但依然
投资楼市正当时:看楼久、买楼快
观察该楼盘自开盘至今的价格升幅对比,假如该楼盘比一手盘时价格上涨了50%左右,那么投资者在其楼价下跌20%左右时...
本期参与理财师:上海浦东发展银行金融理财师 AFP 颜杰 客户情况简介 蔡女士,今年55岁,2010年刚刚从单位退休。由于是离异家庭,蔡女士目前一人居住在江苏老家,拥有一套房产价值120万元,另外存款50万元。蔡女士每月领取养老金1500元左右,生活较拮据。 女儿小刘,今
本期参与理财师:上海浦东发展银行金融理财师 AFP 颜杰
客户情况简介
蔡女士,今年55岁,2010年刚刚从单位退休。由于是离异家庭,蔡女士目前一人居...
根据国家统计局日前发布的固定资产投资数据,前8个月房地产投资增长降至30%以下,业内专家认为,流动在房地产市场中的有限的购买力必须更为细致地甄选投资项目。 “就目前的情形而言,具有成长性的区域内,房产看涨的成分越大。首先需要承认的是,位于市中心核心地段而 根据国家统计局日前发布的固定资产投资数据,前8个月房地产投资增长降至30%以下,业内专家认为,流动在房地产市场中的有限的购买力必须更为细致地甄选投...
【典型案例】
(2013)普中民终字第110号
2010年2月1日,被告李某以335346元的价格,向原告某某公司购买位于某某市某某区某大道x号第x幢第x单元第x层x号房屋1套。双方签订了《商品房购销合同》及《合同补充协议》。合同约定被告以银行按揭付款的方式购买上述房屋。被告于2010年1月18日交纳房屋款118748元,其余的216598元到银行办理按揭贷款。此后,原告将被告按揭贷款的材料交给中国建设银行股份有限公司某支行,...