说起买房子被“坑”，凡是买过房子的，大都能列举出一桩桩已经发生、或正在发生的上当受骗经历。开发商虚假宣传、利用合同“免责”、延期交房、自办物业等这些购房中防不胜防的“陷阱”，成为不少购房者的心病。 购房“陷阱”多多 辽宁省消协投诉部主任冯征文介绍，近年来商品房买卖投诉呈逐年增多的趋势，开发商人为设置的购房“陷阱”主要表现在以下几个方面： 一是虚假宣传。为了达到尽快售出楼房、回笼资金，开发商极力夸大自己楼盘...

房地产估价需要有丰富的经验和较高的专业水平。目前经国家考核认定的房地产估价师很少为个人服务。对于普通的购房者来说，如果仅仅希望做个大略的评估，不妨分两步走。 　　首先需要确定评估的基准。在开始评估前，购房者不妨多收集几个近期发生的、地段类似、建筑结构相近的交易，以此对市场行情有个大致的了解。当然，查询大型中介的广告报价，对了解行情也有些帮助。不过，能够作为评估基准的数据，必须是现实的成交价格。...

邱宝昌律师提醒广大购房者在买房时小心谨慎，理智选择，不要被开发商的广告宣传所迷惑，多了解有关的法律知识，加强风险和维权意识，尽量减小风险或避免风险的发生。 6月25日，北京市国土资源局局长安家盛表示，将对“小产权”房开始进行大规模调查，并加大力度对其进行整治和规范。而在此前的6月18日，建设部发布购买新建商品房的风险提示。当前房地产市场中存在诸多风险，建设部新闻发言人指出，广大购房者在购买新建商品房过...

购房认购书包括什么《认购书》的内容包括：①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。

房屋买卖中的优先购买权案例介绍 某市某街道50号居民程某曾于1994年8月初，将自己继承的位于本市中南大街20 号的4间房屋租给魏某使用，每月租金400元。1995年1月，程某因妻子生病住院，花去人民币3万余元，在妻子住院前，程某曾向其好友丁某借款2万元。 1995年7月，程某因妻子又要住院，自己又无力支付医药费，遂决定将租给魏某的4间房屋卖给丁某。双方在协商中，程某提出因其常常得到丁某帮助，特别是在妻子住院时丁某凑齐2...

纵观上海整体房地产市场，中心区域由于可开发土地的有限和价格偏高，虽然经过缓和市场逐步显现稳定，但整体成交量已无法和前期相比。在自住购房为主体的当前房地产市场，价格已经成为最关键的因素，低价高品质已经成为自住客的首选。环顾整个市场，市郊各地区的楼盘普遍符合这些条件，他们也把主要精力放在吸引市区购房者身上，那么在市郊购房和在中心区域购房相比有着何种优劣呢？　　 　　最核心的比较：价格　　首先我们在...

2006年全国房地产价格如同一匹疯马直往高位窜进，然而房地产价格并不象2006年股票指数不断刷新令人高兴，相反房地产价格的不断刷新却令广大消费者感到“惶恐”，因为这对于广大中低消费者来说，意味着他们实现“家”的梦想会越来越艰难。在政府出台的系列宏观政策面对高涨的房价无能为力之时，消费者们开始了自救。一位来自深圳的消费者邹涛发起了“三年不购房运动”，在短时间内得到了全国各大城市“准房奴”们的大力响应，并且仅在...