导读：在诸城楼市飞速发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，延期交房、建筑质量问题、面积缩水、产权证办理难、楼盘虚假宣传、合同纠纷、物业纠纷等诸多问题，让购房者头疼。而作为普通百姓购买的大件，房子关系到消费者的安居问题。当出现购房纠纷时，购房者该如何维权? 　　市民遭遇延迟交房 　　在今年“3·15”期间，房地产消费纠纷问题再度引起业界广泛关注。过去的2014年，诸城房地产市场波澜...

　　外籍人士中国出售房屋要注意什么，本文为您介绍外籍人士在中国出售房屋注意事项。外籍人士在中国出售房屋需注意三点：第一，外籍人士在中国出售房屋要办理委托书、公证书并进行认证。第二，外籍人士在中国出售房屋要办理业主本人银行储蓄卡。 　　北京的周女士受托出售哥哥的房产，而其哥哥出国留学毕业后留在了美国，并取得了美国国籍。那么，周女士出售哥哥的房屋需办理哪些手续呢?据北京知名房屋中介机构“我爱我家...

　　买房是为了提高自己的生活品质，因此，买房之前需要先算计，需要就买，有经济能力就买，有多少钱就买多大的房。同时，要考虑到今后住的成本，物业管理费、维修费用、出行交通费等等，既要买得起也要住得起。评估自家财产。购房前，要对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘，这要比 找定房子再算价钱明智得多。 　　首先，买房前要清算一下自己家的现有资金。 　　包括存折、现金、可以套现...

　　购房者在购房过程中享有什么权利?怎样保障自己的权利，本文为你解答。 　　为了使广大购房者能迅速地明确自己在购房过程中的各项权利，本人特整理了这份“购房者权利清单”供大家参考。其中每项权利均可展开专题论述，但由于篇幅所限，本文不作深入的分析。 　　1、缔约知情权。 　　(1)获得出卖人相关信息的权利(营业执照和开发企业资质等级等)。 　　(2)要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证的权...

　　房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。房屋买卖注意事项有哪些？请看本文详细介绍： 　　归纳起来，主要有以下几种： 　　1、房地产分离出卖，合同无效。 　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的...

　　想要在二手楼市中淘金的朋友，选购二手房屋时可要擦亮眼睛，给你提供以下参考建议： 　　1、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等。 　　2、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积。 　　3、观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住...

导读：交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。收房指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。 那么，交房有哪些流程呢?收房又应该注意哪些事情呢? 　　一、交房的流程 　　1、核验业主材料 　　2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 　　3、交纳剩余房款 　　4、业主...

导读：在进行房屋买卖过程中可能会存在一些陷阱，因为一些不良的中介商或者卖家的不诚信行为，造成了买家的困扰，那么房屋买卖的陷阱有哪些呢? 　　一、中介公司收费不透明。 　　有些中介公司为买家实行全包服务，全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用，还会从中获得额外好处。例如，中介公司有一套30万的房子，但中介会...

　　有很多读者想了解究竟在哪些情况下购房者可以要求退房?记者查询了相关法律法规，并采访了相关律师。 　　所谓法定退房权，是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》和建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)等法律、规章的有关规定，购房人所享有的在以下6种法定条件下的退房权利： 　　第一类是购房合同无效可退房。 　　如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定...

　　刚需购房者再次迎来淘房季。整体市场继续维持观望，成交量未见起色，部分房东心理价出现松动，中介门店标“急售”的房源数量有所增多。　　信义房屋有关人士表示，目前正是刚需购房者淘便宜房的好时机，如遇到降价幅度较大的“笋盘”、且符合自身购房预算，建议购房者果断出手。需提醒购房者的是，个别打出急售招牌的房源，价格与其本身的品质相比并不实惠，因此，购房者出手之前还应谨慎分辨真假特价房。　　据信义房屋龙阳...