今年购房有两大持别主力，分别是婚喜人士和购置商铺的从商者。这两类人当中，婚喜人士购买居住房有望获得较合理的价格，但是购买商铺的价格形然居高不下。 　　为什么说今年购买居住房会获得合理的价格呢？原因在于国土资源部贠小苏副部长在 3月22日在京召开视频会议时说，“各地务必把保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量的70%的供地要求，分解落实到拟供宗地。”这意味着居...

　　买房要量力而行 　　对于初次买房的人来说，房子的首付就是最大的问题。首付就决定了他们在何处置业，选择什么品质的房子。面对居高不下的房价，置业者要量力而行，不可攀高盲目置业。 　　房屋的朝向可放宽 　　对于过渡类型的买房者，他们大多属于上班族，地理位置和价格是最为重要的。因为他们大部分时间都花在工作上，在家的时间很少，南北朝向的房子固然好，然而对过渡买房者来说，朝向并非首选。 　　可以尝试顶层...

在经历了房产新政连续几个月的震荡和洗牌之后，将于本月下旬进行的秋季房交会无疑为二手房市场注入了强大的希望。无论是买卖双方，还是中介机构，都对此期望颇高。众多业内人士认为，此次房交会将呈现出房产新政之后的第一次购销高潮。而与此同时，对购房者而言，了解目前二手房交易中的新问题，注意消费安全，则成了当务之急。 　 目前，二手房交易存在以下几大问题应引起消费者注意： 　 一、大连的房地产中介市场现金收购...

　　一、小心双方联建开发的房产。联建房屋是城市是最近几年出现较多的房地产项目。所谓联建是一方提供土地，另一方提供资金，双方联合起来共同开发建设自用的住宅。由于历史的原因，有地皮一方大都拥有国家划拨的土地使用权。按照各地区的有关联建分成规定，联建各方分得自己应得的那一部分房产只能自用，而不能出售。但有些房地产开发公司却将联建的房产进行销售，这种房子当然也办不下产权证，因为联建项目不是经营项目，...

随着居住条件的进一步改善，人们对居室周边环境的要求也越来越高，除了要有方便的交通，房子本身也要有合理的布局、耐用美观的档次，此外还要求有齐全的设施及相应的绿化面积。因为对于现代都市人来说，拥有一个栖身之所已远远不够，在忙碌了一天后，很想在家中找到舒适、温馨的感觉，使疲惫的身心得到充足的休息。 　　实际上为了美化整个城市，提高居住的水平，规划部门在审批所有发展商为住户提供相应的绿化面积。它一般占整...

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求遏制房价过快上涨,实行更为严格的差别化住房信贷的政策。 通知全文如下: 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 国发〔2010〕10号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)印发后,全国房地产市场整体上出现了一些积极的变化。但近期部分城市房价、地...

你购买新房时，是否遇到了质量问题？记者昨日从市工商局获悉，从2008年1月起我市实施住宅质量分户检验制度后，房屋质量投诉大大下降。但对于这种制度，许多购房者并不知晓。专家提醒，购房者在接收新房时，应注意几大细节。　　据市建设工程质量监督总站有关人士介绍，我市实施分户验收后房屋质量投诉已大大下降，来自江北区建设工程质监站的信息是，与去年相比，该区房屋质量投诉下降5成。据悉，分户检验是先由施工单位对每...

决定购房时应把握什么原则？购房时机成熟了，在决定购买期房或现房时应当把握如下几点原则：（1）选择好开发商。首先须了解所选择的开发商的经济实力和信誉；其次须了解所选开发商的一切证件是否齐备，如：资质证书、营业执照、土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设用地许可证、建设工程规划许可证以及预售商品房许可证、规划定点文和开工单等是否一一齐全；最后了解所需住房周边的社区环境。（2）立足于自己的经济实力。...

购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可以避免受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产...

2008　　房地产业预测　　“楼价跌了，我的房子挂牌价从17000元/平方米降到14000元/平方米，早知道早卖早赚，”自2007年9、10月开始发生的楼价下滑影响广大市民的心理，许多持货观望的业主因痛失大赚良机而扼腕叹息。市场中买家卖家投资家屏息盘算：卖还是不卖，买还是不买？什么时候跌停？什么时候回暖？2008年广州楼市将向何处去？　　楼价：　　目前处于高位调整期　　从去年9月份开始，广州楼市交易量出现微量下调，紧随的1...