房子既然难以彻底修好，赵女士便萌生了退房的念头。因此，漏水之初，她就向开发商提出退房的要求。考虑到维修确实存在难度，开发商同意按购买原价退房，赵女士也愿意放弃贷款利息和装修等后期投入。但这看似皆大欢喜的处理方式，结果却行不通。据杨浦区房地产交易中心认定，赵女士的房子已经进行了产权登记，所有权已经确立，相关税费也已经缴清，不能作退房处理了。房产交易中心建议，如果必须要作退房处理，只能由开发商将房...

购买一套称心如意的房子，是许多老百姓的梦想。如果落入不良开发商设置的陷阱，购房人甚至可能血本无归。因此，消费者有必要了解商品房买卖特别是预售商品房买卖过程中可能存在的风险，避免出现“人为刀俎，我为鱼肉”的被动局面。 一、知己知彼，百战不殆 房地产市场各种类型的房屋很多，作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次，不能妄自菲薄，也不能好高骛远，以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自...

房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知...

　　现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的，受让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的，转让人有权解除合同，但受让人与转让人另有约定的除外。 　　预售房地产的受让人不按期给付价款的，按下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达应付价款百分之五十以上的，受让人应当比照...

　　小池是2007年毕业的，每月全勤大概3000元，公司给上四险，每月大概有1000-2000元的外快。男朋友每月大概5000元左右，没有保险。两人每月大概支出是2000-2500元（不包括房租1100元），小池认为还是有点高了。现在共同存款仅4万元。两人计划在2010或2011年贷款买套80平方米左右的两居室。请问有什么好的理财规划？ 　　【号脉问诊】 　　小池及其男朋友目前月收入共1万元左右，月支出约为3500元，月结余比例较高，说明生活...

光大银行黎郁强表示，比较理性的收入配置是三分之一用来还贷，三分之一用作日常开支和教育支出，其他三分之一用作投资理财。目前，购房者对房价的上涨较敏感，而对利率的上涨则不是很重视，但因为房贷是长期的，如果贷款利率一再上调，对家庭债务将产生重要的影响。 随着房价的上涨，贷款利率的上调，购房一族的家庭债务率有直线攀升的趋势：一 年以前，广州新购房者的月供收入比还在30%左右，近期已攀升至40%左右。 ...

对于大多数人而言，购买房子需要耗费大量的资金甚至是毕生的积蓄，所以挑选一处舒适、实用、安全的房子非常重要。 　　然而在现实生活中由于各种原因，很多人在购买了房子之后才发现自己所购之房并非如己所愿，甚至还存在着这样或那样的问题，从而给消费者带来许多麻烦。因此，消费者在购买房屋时应采取谨慎的态度，注意以下几方面的问题：　　一、地段购房者在选择地段时，最重要的一点就是要适合自己的需要。所以，选择地段最...

买房当心多发骗局 　　随着市场出现企稳回暖迹象，发生在房地产市场的经济违法犯罪也呈多发态势。目前，存在五类骗局： 　　一，以代购内部廉价房为诱饵吸引购房者。犯罪嫌疑人利用一些群众急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。 　　二，将他人住房非法转卖。犯罪嫌疑人通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售，骗取钱财后逃匿。 　　三，伪造房产证与他人签订购房...