违约责任怎么负？ 2000版预售合同第七条提示，乙方如未按合同约定时间付款，应向甲方支付违约金；逾期超过一定天数，甲方有权单方面解除合同，并向甲方追索赔偿金。 第十二条、第十九条提示，甲方如未在约定期限内交付房屋，应向乙方支付违约金；逾期超过一定天数，乙 违约责任怎么负？ 2000版预售合同第七条提示，乙方如未按合同约定时间付款，应向甲方支付违约金；逾期超过一定天数，甲方有权单方面解除合同，并向甲...

购房费用具体实例（一） 某购房者购买一套商品房，报价为每平方米5500元/平方米起价（现房）。现假设该购房者选中了一套位于5层，面积为81平方米的两室一厅，其价格为5700元/平方米，那么购买这套商品房的费用应包括： 一、房价款：5700元/平方米81平方米＝461700元二 购房费用具体实例（一） 某购房者购买一套商品房，报价为每平方米5500元/平方米起价（现房）。现假设该购房者选中了一套位于5层，面积为81平方米的两...

购买商品房之前，购房者都会选了又选，为“占”住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。然而，对于要办理按揭贷款的购房者则需要注意了，您一定要在交定金前确认自己能否顺利在银 购买商品房之前，购房者都会选了又选，为“占”住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付...

11月来，北京市已连下两场大雪。时值年末，二手房交易税费优惠政策执行时间还剩约1个半月，许多的购房者都抓紧时间入市成交，在优惠政策截止前选择一套合适的住房。那么 ，冬季购房，更需要注重哪些购房技巧呢？北京中原三级市场研究部的专业人士为大家总结归纳了如下 11月来，北京市已连下两场大雪。时值年末，二手房交易税费优惠政策执行时间还剩约1个半月，许多的购房者都抓紧时间入市成交，在优惠政策截止前选择一套合...

最高法发文要求妥善审理房地产纠纷案件 新华社电(记者 杨维汉)随着国际金融危机的日益深化，对我国房地产业产生较大影响。为做好房地产纠纷案件审判，最高人民法院19日发布了《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。这份11条的审判指导性文件 最高法发文要求妥善审理房地产纠纷案件 新华社电(记者 杨维汉)随着国际金融危机的日益深化，对我国房地产业产生较大影响。为做好房地产纠纷案件审判...

房地产广告招式一般分为一个中心，两个基本点;十项基本原则，五大共鸣因子，下面具体全面的解密房地产广告的招式。 一个中心两个基本点 针对目前房地产广告中出现的诸如一味地在广告内容的深邃性上做文章、过分追求广告画面的美轮美奂、目标客户模糊不清等问题，专家们 房地产广告招式一般分为一个中心，两个基本点;十项基本原则，五大共鸣因子，下面具体全面的解密房地产广告的招式。 一个中心两个基本点 针对目前房...

导读：所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。既然是投资就肯定会有风险，下面小编为您介绍房产买卖投资过程中，可能会存在的风险有哪些?详细内容请看本文介绍： 房产买卖投资的风险有： (1)市场竞争风险。 市场竞争风险是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多，市场营销竞争激烈，最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。市场风险的出现主...

商铺投资者都关心商铺的售价，它直接关系到商铺的投资回报率。有人认为，应该按照同一区域住房的一定倍率来确定商铺售价，有人认为1：1.5至1：3是合适的，也有人认为1：4至1：6也是合理的。笔者认为比较商铺与住房的售价，简单、片面地追究所谓的倍率，既不科学，也容 商铺投资者都关心商铺的售价，它直接关系到商铺的投资回报率。有人认为，应该按照同一区域住房的一定倍率来确定商铺售价，有人认为1：1.5至1：3是合适...

编辑同志： 我准备投资住宅，想知道住宅投资如何衡量收益，有怎样的收益才算比较理想。请予解答。读者程彤 程彤读者： 我市已有不少市民着手住宅的长期投资，收益是大家所关心的。专家认为，从静态来看，如果通过出租12年至15年能够收回投资，这种投资就是比较理想的， 编辑同志： 我准备投资住宅，想知道住宅投资如何衡量收益，有怎样的收益才算比较理想。请予解答。读者程彤 程彤读者： 我市已有不少市民着手住宅的长期...

本期参与理财师：上海浦东发展银行金融理财师 AFP 颜杰 客户情况简介 蔡女士，今年55岁，2010年刚刚从单位退休。由于是离异家庭，蔡女士目前一人居住在江苏老家，拥有一套房产价值120万元，另外存款50万元。蔡女士每月领取养老金1500元左右，生活较拮据。 女儿小刘，今 本期参与理财师：上海浦东发展银行金融理财师 AFP 颜杰 客户情况简介 蔡女士，今年55岁，2010年刚刚从单位退休。由于是离异家庭，蔡女士目前一人居...