户口是二手房买卖常遇到的问题,买方要加强自我保护。在签订房屋买卖合同之前，一定要查清该房屋的户口，如果有卖方的户口在，一定要在合同中约定有关户口迁移的时间限制以及违约责任，即不仅要明确约定售房者户口迁出的时间，还要明确不及时迁移户口的违约责任，以此敦促售房者严格按照合同履行。一旦出现售房者延期履行或者不履行的情况，购房者起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明。同时，让违约者觉得为此违约成本太高...

根据目前相关规定下列房产不能进行买卖：整幢独用的花园住宅、属于部队的、宗教团体所有或者在学校校园内的、产权不明晰的、承租人拖欠租金尚未结清的、依法代管或需要落实政策的、已列入户籍冻结范围的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的、以及其他依法应当由出租人收回的房屋。

首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 　　第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内...

“五证”包括什么？ 购房者在购房时，应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“国有土地使用证”、“建设工程施工许可证”、“商品房销售(预售)许可证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，施工许可证是由市建委核发的，“国有土地使用证”和“商品房销售（预售）许可证”是由市土地资源和房屋管理局核发的。目前，这些证件都可以通过...

决定购房时应把握什么原则？ 购房时机成熟了，在决定购买期房或现房时应当把握如下几点原则： (1)选择好开发商。首先须了解所选择的开发商的经济实力和信誉；其次须了解所选开发商的一切证件是否齐备，如：资质证书、营业执照、土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设用地许可证、建设工程规划许可证以及预售商品房许可证、规划定点文和开工单等是否一一齐全；最后了解所需住房周边的社区环境。 (2)立足于自己的经济实力。...

【典型案例】 　　董小姐今年25岁，在北京一家杂志社做编辑工作，单身。银行存款2.5万元，月收入4000元左右；支出：租房(合租)约800元/月，吃饭、交通700元/月，日常生活消费(衣服、化妆品、娱乐等)约700元/月，合计月支出2200元/月，月结余约1800元/月。杂志社为其上了三险一金，她还为自己购买了一份意外保险。理财目标，想为结婚买房储备一定资金。 　　【财务分析】 　　董小姐年收入4.8万，年结余为2.16万元，目前有存款2....

昨日，家住樊城区的小方夫妇在办理购房手续时，因结婚证上登记的身份证号与户口簿上的身份证号不一致，导致购房受阻。 据小方介绍，她在办理二代身份证时，身份证号码被变更，但结婚证还是原样。 近日，夫妇俩打算购买一套新住房，昨日在办理贷款购房手续时遭遇上述麻烦。 樊城区婚姻登记中心工作人员称，最近，不少市民前来登记中心咨询此类问题。“有的市民急得团团转，却不知道到哪个部门解决这个问题。” 该工...

　 现在房地产商和炒家已经开始担忧和害怕了。他们害怕今天不尽快抛出,可能明天会跌得更惨。现在市场已经反映出这一现象。各地的房屋中介机构抛房大量的增加,买房者大幅的减少。成交量大幅下降。　　另外一个现象是房产商已经开始痛苦的挣扎,希望通过各种手段宣传房价还要上涨,并且希望各地政府支持房价的上涨。但是他们过去违法违规的炒房行为已经曝光,要继续掩盖事 实已经不可能了。房价大幅下降是对他们过去行为的自然惩...

　　“又加息，月供得多还好几百，是不是应该提前还贷?”在莱山区刚买房的小李抱怨说。随着央行加息，不少借款人忧心忡忡，还款压力增大后，有不少人打起了提前还贷的主意，不过理财师建议，这次央行利率提高的幅度很小，贷款者是否提前还贷还需要根据个人的资金状况来定。中国农业银行烟台支行的理财专家李亮令表示虽然这次利率上调，但并非所有的人都适合提前还贷，一定要结合自己的实际情况。 　　1.享受七折或其他优惠利率...

房价到底会不会降？是否还会有新政策出台？政策、开发商、购房者的“三方博弈”使沈城楼市进入了相互观望的微妙时期。业内人士认为，在这场政策“降温雨”后，人们对买房的态度将更为理性，对政策、行情、时机的把握也会多加琢磨。　　不过，一位房地产营销专家说，“这段时间对于买房自住的普通购房者来说却是难得的好时机……”　　不可盲目追求低价 　　近两年来，高档住宅、大户型的开发已经明显减少，大众购房时代...