虽然孩子还小，但很多家长还是为孩子上学的事情操碎了心。他们希望自己的子女成龙成凤、成名成家，所以为了子女的教育，为了拿到子女划归名牌重点学校的户口，许多家长早就超越了昔日三迁其家的孟母，一切为了孩子读书、读好书……还要读书就在家门口，于是选择在名校附近买房，或进行二次置业。 而在名校附近买房，就有许多遵循的"潜规则"。 学校离家近，省钱又安心 学校离家近，对于家长...

个人在购房中，大体上分三个阶段。 　　第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 　　第二...

李先生看到开发商推出的最新售房广告词，非常心动“××花园房屋让你整日享受绿色的世界”、“××小区让你游山玩水，美梦成真”、“××广场让你天天享受大自然”……李先生早就对那些单调的高楼大厦感到厌倦，特别是大量的城市污染几乎让他窒息。所以，他购房时当然把这些“绿色广告”作为首选。经过实地考察，李先生大失所望。所谓“整日享受绿色世界”，就是将房屋窗户上安上绿色玻璃的铝合金窗；所谓“让你天天享受大自然”，只不过是每户加...

　　“首次购房”的契税优惠政策获延续，有关何谓“首次购房”的界定也首次获得明确。 　　昨日记者获悉，财政部、国家税务总局在本月9日联合下发《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(财税[2010]13号)，明确联名购房者中一人已有购房记录的，不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。这意味着广州现行的契税优惠政策将会收紧。不过房地产业专家认为此项政策影响对楼市不大。广州市财政局有关负责人则表示，暂时未收到有关...

张先生目前的存款2万元,股票4万,有经济型轿车一部,无自有房产。年收入为7.2万,月开支大概为3000元,年开支为3.6万,年结余为3.6万。有社会养老保险和医疗保险,但是没有商业保险。张先生的父母有退休金和医疗保障,无商业保险。张先生目前还是单身,与父母同住,存款和股票的市值加起来6万元,自己有社会养老保险和医疗保险,并无商业保险。不过其父母有退休金,同时还有医疗保障,对于张先生来说,压力和负担较小。 　　购房规划:张先生3...

购房交易纠纷的处理，不能一概而论，需根据实际情况，具体问题具体分析。你在去法院之前，也可以通过如下的途径来处理，如你有其它不便或有其它原因，也可以委托律师来进行处理，对律师为说，这类非诉讼纠纷也是律师所处理法律事务的一部分： （1）商品房购销纠纷市消费者协会、市建委负责接受消费者对商品房购销纠纷的投诉； （2）与售房预售（销售）合同不符引起的纠纷对交付房屋面积、朝向、装修标准、楼层等与...

买房未成交，定金不给退？ 12315发布特别消费警示指出，定金争议成购房纠纷焦点，购房者可通过书面约定规避风险 记者昨日从工商部门获悉，2004年，市工商局12315热线共接到涉及房产消费的咨询181件、申诉144件、举报0件；2005年，接到涉及该问题的咨询数量上升至616起，增幅达240%，申诉则降至61起，降幅达58%，举报有2起；而去年全年，这三项数据分别达到508起、55起和1起。 　　工商人员分析指出，这些数据的变化...

网友提问：怎么理解购房合同中的“交接房屋”几个字？我和房主签订的购房合同中有一条：双方于10月31日前交接房屋。请问这里所说的交接房屋是不是房产证过户的意思？ 　　律师回复：购房合同中的交接房屋一般是指开发商交钥匙给你并让你在一张交接验收表上签定确认。

房屋的属性是商品，有其议价空间，其议价幅度究竟如何？一般来说，楼市景气时，议价空间小；相对低迷阶段，议价幅度可以拉大。然而除景气因素外，买房议价的幅度主要还是楼市情况、住房心态、销售手法及消费者议价技巧的不同而异。当然，卖方都希望出售房屋的价格愈高愈好，而买方则希望用最便宜的价格买到好房。购房者应如何搞定议价策略，使交易局势有利于买方呢？ 　　首先，应清楚中意的物业行情如何。愈明了物业的基...

　　今年楼市“利空”气氛弥漫，但近期一些楼盘却“重现”排队购房现象，又令人心存疑惑。该如何辨别如今的排队购房？本周我们请业内人士就此做解读。 　　解相：长龙重现有原因 　　主持人：对于近期一些楼盘“重现”排队买房，您如何看这一现象的“真伪度”？ 　　薛建雄：楼盘热销的原因有很多，规划良好者有之、地段上佳者有之、价格平实者有之、品质较高者有之，当然，有意炒作者亦有之。近日受到市场密...