现场调查，近期非“刚需”买家数量上升，在数个在售楼盘中占据相当比例——— 拉动内需“十项措施”、契税减免政策、接连降息举动……国家一系列利好措施连续出台，观望坚冰松动渐融，北京楼市暖意乍现，部分购房的刚性需求借此得到了释放。但国家鼓励消费信号既出，激 现场调查，近期非“刚需”买家数量上升，在数个在售楼盘中占据相当比例——— 拉动内需“十项措施”、契税减免政策、接连降息举动……国家一系列利好措施连续出台，观望坚...

尽管时时自称为"房奴"，但朋友们还是经常揶揄她"地主老财"，每次小米都只是笑笑。如果走在大街上碰到小米，你绝对很难想到，眼前的这个时尚新潮的80后女孩名下已经有了三处房产。每次说起自己的"理财经"，特别是三套房产的来龙去脉，小米都颇为自得。"今天的一块钱比明 尽管时时自称为"房奴"，但朋友们还是经常揶揄她"地主老财"，每次小米都只是笑笑。如果走在大街上碰到小米，你绝对很难想到，眼前的这个时尚新潮的80后...

考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三个公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。 公式一： 租金乘数小于12 租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数＝投资金额／每年 考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三个公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试...

据北京中原分行介绍，随着房产市场的不断发展，单身女性购房的比例也越来越多，现在单身女性到分行看房的人有很多，而且大部分都喜欢购买60平米左右的一居室，不仅可以现在自己住，而且以后就算成家也可以出租，或者更容易出售，换一套大一点的。 自我置业型 这一类人 据北京中原分行介绍，随着房产市场的不断发展，单身女性购房的比例也越来越多，现在单身女性到分行看房的人有很多，而且大部分都喜欢购买60平米左右的...

面对开发商的降价、低价策略，刚性需求或将再次潮涌，对于楼市的长期看好让这段时期成为大家眼中的抄底时刻，现在是否真的适合抄底？哪些地方需要警惕？《新民楼市》特别访问了业内专家、开发商、购房者三类人群，通过了解他们不同的看法给读者借鉴和参考。 专家 跌都 面对开发商的降价、低价策略，刚性需求或将再次潮涌，对于楼市的长期看好让这段时期成为大家眼中的 抄底时刻 ，现在是否真的适合抄底？哪些地方需要警...

在目前众多置业者当中，除了考虑房屋本身所处的地段、小区环境、交通状况、周边配套设施等一系列因素外，房龄问题也应该成为大家重视的一个置业因素。 房产有自己的“保质期” 房屋作为不动产，在人们长期的使用过程中，即使原有的房屋实物形态并不会发生很大的变化， 在目前众多置业者当中，除了考虑房屋本身所处的地段、小区环境、交通状况、周边配套设施等一系列因素外，房龄问题也应该成为大家重视的一个置业因素。 ...

　　1、在房屋交付使用后，在质量保修方面有哪些规定? 　　房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 　　商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中确定的最低保修期限的，保修期不...

　　一、房屋买卖交易手续费有哪些 　　(一)房屋交易是在中介进行的房产交易，就有房屋交易的中介费，在中介办理委托交易的，还有委托交易的手续费以及公证委托书的费用。没有在中介进行交易，而是个人交易的，这部分费用就没有。 　　(二)房屋交易的初期需要开具婚姻状况证明的，有公证的费用，例如单身或是离婚等。需要公证的交易情况都有公证费用交付。 　　(三)进行房产交易过户的时候，还有房产交易的税费需要交付，普通的...

　　【案例一】 　　2003年，一位东北的老夫妻将老家房屋卖掉，来京投奔儿子，彼时的儿子张先生月薪过万元，接纳自己的父母在北京生活，日子久了，张先生便决定在北京给父母买一套房子，当时，张先生已经在北京买了一套房屋，如果再买要缴纳昂贵的购置税，并且商品房的价格又高，他无力支持，此时，张先生的妻子李某恰巧符合在京购买商品房的条件，于是，老夫妇便借用儿媳哥哥李某的名义买了一套经济适用房，双方签订了一份&ldq...

　　1、房款拖欠与诉讼时效 　　二手房交易中，出卖方将房屋交付买受方后，买受方拖欠出卖方的购房款视为普通债权，其诉讼时效为两年，诉讼时效期间从确定的履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。请求确认二手房买卖合同无效的，不应适用诉讼时效期间的规定。因合同无效而产生的返还财产或赔偿损失请求权，应适用诉讼时效期间的规定。诉讼时效自合同约...