随着各地房价的高涨，不少购房人都想方设法希望买到便宜的房子，“团购房”正是在这种情况下产生的。然而，由于有些“团购房”属于非正规的开发商融资手段，因此参加“团购”也会有一定风险。 “团购”不成房钱两空 “本来希望搭团购顺风车买处便宜房子，没想到房子没买成，预付款至今没退，搞不好房钱两空。”长春工业大学的李老师向记者讲述了自己的遭遇。 两年前，吉林某省直单位为了给单位干部职工解决住房问题，以“团购”的名义与长...

　　房价一直是李某军、杨某小两口买房最为关心的话题。不过近几天，房价问题更是达到空前的高潮。一方面声音是北京房价还会继续上涨，另一方面则是政府将会出台政策抑制房价上涨。对于毫无买房经验的小两口来说，房价是涨还是降更是满头雾水。 　　购房者掉进了房价迷魂阵 　　其实，从去年以来关于房价涨势过快的警示不断被政府提及。政府高层甚至明确提出要“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”。并进一...

一、购房术语　　随着房地产的急剧升温，许多购房术语越来越多地出现在购房者的视野中，虽然其中的部分术语已经众所周知，但还有很多不为购房者所熟知，正是因为对购房术语的不了解，往往使得购房者在签订购房合同时对其中部分条款的理解出现偏差，从而造成合同无法最终履行，这既打击了购房者的积极性，也容易让不法开发商钻“术语”的空子，因此，现将其中的部分术语介绍如下：　　1.准现房　　准现房是指房屋的主体基本完工...

识别住宅中大门前的“煞气” 在古代风水学上，出现冲射现象即形成“煞气”。何谓冲射现象呢？比如有尖角的东西正对大门即形成冲射。在实验中，尖角上形成的气场极不稳定，起伏最大，尖角最易使人心悸和暴躁。同样，如果门前正对一棵树，也属于“煞气”，“闲”这个字即说明了问题，门前有树即无事可做，失职失业。随着现代生活的发展，出现的电、电磁的辐射影晌更大，门正对配...

　　案例回放 　　开发商： 　　退房可以，请付违约金 　　购房者： 　　我没违约，凭啥不退房 　　吴女士系成都市“70后”单身人士，长期在北京工作，打算今后将事业转向成都，于是决定在成都购房。 　　4月8日，她看中了南延线某知名楼盘一套170多平方米的空中别墅，随即向开发商交付2万元定金，次日与开发商签署了按揭购房合同。 　　　　4月14日，“新国十条”房地产调控政策出台。5月初，开发商通知她...

一、知己知彼，百战不殆房地产市场各种类型的房屋很多，作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次，不能妄自菲薄，也不能好高骛远，以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房后，更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商与购房人存在着严重的市场信息不对称，双方的地位实质上是不平等的。实践中曾出现开发商利用集体土地开发房地产、开发商卷逃预售款和在预售房地产上设置抵押等情况，...

　　据北京中原三级市场研究部的数据显示，2010年3月首周北京市二手住宅签约总套数为3373套，与年前2月同期相比，上涨了0.3%。同时，北京中原分行反应，3月以来，分行门店接待量增长明显，咨询和看房的客户比2月增加许多，而其中结婚购房成为了自住购房中最刚性的需求。北京中原三级市场研究部的专业人士提醒消费者，为了自己的婚姻生活更加的美满，在购房之前一定要考虑到对方的权益维护，以防日后在房产权益归属方面出现纠纷...

　　本月中旬，秋季房交会即将召开。面对缤纷的售楼宣传和促销手段，如何在房交会现场诸多的楼盘中找到适合自己、同时又买得让人放心的商品房呢？昨日，记者专访了沈阳市房产局市场产权处处长张绿波，请他给您当回“购房顾问”。张绿波表示，从您挑选商品房、签订合同买房、办贷款手续，到开发商交房、办房证，这其中隐藏了诸多风险。 因此，依法、理性地购买商品房就成为关键。 　　　　买房就买“准售房&rdquo...