首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 　　第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内...

“五证”包括什么？ 购房者在购房时，应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“国有土地使用证”、“建设工程施工许可证”、“商品房销售(预售)许可证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，施工许可证是由市建委核发的，“国有土地使用证”和“商品房销售（预售）许可证”是由市土地资源和房屋管理局核发的。目前，这些证件都可以通过...

决定购房时应把握什么原则？ 购房时机成熟了，在决定购买期房或现房时应当把握如下几点原则： (1)选择好开发商。首先须了解所选择的开发商的经济实力和信誉；其次须了解所选开发商的一切证件是否齐备，如：资质证书、营业执照、土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设用地许可证、建设工程规划许可证以及预售商品房许可证、规划定点文和开工单等是否一一齐全；最后了解所需住房周边的社区环境。 (2)立足于自己的经济实力。...

【典型案例】 　　董小姐今年25岁，在北京一家杂志社做编辑工作，单身。银行存款2.5万元，月收入4000元左右；支出：租房(合租)约800元/月，吃饭、交通700元/月，日常生活消费(衣服、化妆品、娱乐等)约700元/月，合计月支出2200元/月，月结余约1800元/月。杂志社为其上了三险一金，她还为自己购买了一份意外保险。理财目标，想为结婚买房储备一定资金。 　　【财务分析】 　　董小姐年收入4.8万，年结余为2.16万元，目前有存款2....

昨日，家住樊城区的小方夫妇在办理购房手续时，因结婚证上登记的身份证号与户口簿上的身份证号不一致，导致购房受阻。 据小方介绍，她在办理二代身份证时，身份证号码被变更，但结婚证还是原样。 近日，夫妇俩打算购买一套新住房，昨日在办理贷款购房手续时遭遇上述麻烦。 樊城区婚姻登记中心工作人员称，最近，不少市民前来登记中心咨询此类问题。“有的市民急得团团转，却不知道到哪个部门解决这个问题。” 该工...

　 现在房地产商和炒家已经开始担忧和害怕了。他们害怕今天不尽快抛出,可能明天会跌得更惨。现在市场已经反映出这一现象。各地的房屋中介机构抛房大量的增加,买房者大幅的减少。成交量大幅下降。　　另外一个现象是房产商已经开始痛苦的挣扎,希望通过各种手段宣传房价还要上涨,并且希望各地政府支持房价的上涨。但是他们过去违法违规的炒房行为已经曝光,要继续掩盖事 实已经不可能了。房价大幅下降是对他们过去行为的自然惩...

　　“又加息，月供得多还好几百，是不是应该提前还贷?”在莱山区刚买房的小李抱怨说。随着央行加息，不少借款人忧心忡忡，还款压力增大后，有不少人打起了提前还贷的主意，不过理财师建议，这次央行利率提高的幅度很小，贷款者是否提前还贷还需要根据个人的资金状况来定。中国农业银行烟台支行的理财专家李亮令表示虽然这次利率上调，但并非所有的人都适合提前还贷，一定要结合自己的实际情况。 　　1.享受七折或其他优惠利率...

房价到底会不会降？是否还会有新政策出台？政策、开发商、购房者的“三方博弈”使沈城楼市进入了相互观望的微妙时期。业内人士认为，在这场政策“降温雨”后，人们对买房的态度将更为理性，对政策、行情、时机的把握也会多加琢磨。　　不过，一位房地产营销专家说，“这段时间对于买房自住的普通购房者来说却是难得的好时机……”　　不可盲目追求低价 　　近两年来，高档住宅、大户型的开发已经明显减少，大众购房时代...

一、业主办理入户时，应向物业管理企业交纳哪些费用根据上海市物价局《关于重申和补充本市住宅入住收费项目和标准的通知》，上海市住宅入住时的收费项目和标准如下： 1、物业维修基金 不带电梯的按成本价2-3%计收，带电梯的，按成本价3-4%计收（自2001年起成本价定为每平方米1295元，之前为1198元）高档的商品房提取比例由双方约定。2、电度表保证金 单相表80元三相表250元，由业主或者使用人支付；3、有线电视初装费240元；4...

如何选择二手别墅，大到地段、资源的选择，小到户型、社区景观的设计等等，许多细节都不应被忽略，在此也总结出五大细节供您置业时参考。　　-买别墅就是买资源　　选购别墅就是在选购资源，因为别墅的稀缺性，才能衬托出购买者的身份和社会地位等。无论是小区的内部景观亦或山水等外部资源等都是产品保值和增值的重要价值点，不过不一样的景观您掏的“银子”也各有不同。　　-建筑质量是关键　　由于很多二手别墅的建造已经有...