今年3月，北京远豪置业有限公司以40.8亿元的价格夺得望京区域的“望京1号地”。据推算，该地块楼面价达2.7万/平方米。面粉贵过面包的“地王”效应很快显现，望京区域的二手房在此后几乎一天一涨。卖主们于是开始担心房子报价过低，一再提高报价，甚至在签订合同后又寻找出价更高的买主“一房二卖”现象不绝于耳。仅2010年第一季度，朝阳法院酒仙桥法庭受理二手房买卖合同纠纷近二百件，其中涉及“一房二卖”因素的，达到八成以上。 　...

　　购买的房子漏水了，原以为房子还在保修期内，可开发商却说保修期限已过。近日，记者在采访中发现很多消费者不知道房屋有哪些维修项目，也不知道房屋保修期从何算起？ 　　■房屋各部位保修期从6个月到5年不等 　　记者询问了不少已经购房和未购房的市民，很多人对房子的“保修期”并不清楚。根据《西安市商品住宅使用说明书西安市商品住宅质量保证书》，房屋的不同“部位”都具有不同的保修期限。从6个月到5年不等。“管道堵塞”...

　　房价有涨有跌，成交量仍低迷，消费者观望情绪浓厚，这是半年多来国内楼市的真实写照。近来，各地房地产开发商为迎接“金九银十”，推动楼市回暖而加紧“热身”，购房者也开始盘算着是否可以考虑买房了。 　　北京的一些开发商乐观估计，奥运之后，北京房地产市场将迎来“金九银十”，楼市将走出当前的低迷态势。因为承办奥运会使北京城基础设施、人居环境大大改善，提升了整个城市的房地产综...

眼下房价有所回落，购房者买房热情开始回升。 　 　　我有个同事急需购房，打算在内环线旁边用80～100万元买一套三房一厅住房，邀我陪她一起去领领行情。我们看了好几个楼盘，感到房价仍然过高，而且销售商蒙人花样百出，陷阱多多，让购房者防不胜防。 　　 　　有的房产商以“打折销售”招徕顾客，待到双方一碰头，方知那是幌子。某楼盘的售楼中心门口，挂出“8500元起一平方米”的售价牌不到10分钟，售楼小姐即宣告，那种房已售...

随着观望期的不断拉长，很多购房者不再指望房价能降下来，虽然我不止一次的表明了房价要降下来的态度，但是随着大量楼盘的开售，楼市逐渐回暖，所以，不强人所难，对众大购房者提一些建议。 第一、首先要考虑居住区大部分业主的经济状况和素质水准。所谓人以群分，物以类聚。一个家庭的生活环境对人的发展至关重要，一个知识分子不太可能和一个农民相处到一起。另外看自己的经济状况是否和大部分业主不相上下，这样才不会...

很多人为选一套“一步到位”的理想房子而劳心费力，有的跑了20几趟也没选到合适的，为买房而前前后后忙了两三年的也不乏其人。买房，已成为人们付出成本较大的一项消费。 中国人民大学教授黄泰岩认为，购房不必一步到位，住房消费完全可以分阶段进行。很多美国人在30岁、40岁、60岁会时会按不同的收入情况和需求特点购置不同的住房，从普通公寓到连体别墅，再到更高档的单体别墅。 去年，一些城市的小户型房子异常火爆...

律师为购房者提供哪些法律服务一、购房准备阶段的律师服务的内容包括： 1、提供购房所需的各项政策法规。 2、提供购房所需专业房地产法律咨询。 3、对拟购物业进行综合分析。 4、对房产商资信进行调查。 5、对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查。二、购房阶段的律师服务的内容包括： 1、陪同看房、审阅售楼资料。 2、审查、修改、补充购房认购书。 3、审查、修改、补充购房合同。 4...