签订精装修购房合同的注意事项 　　据建设行政主管部门的相关规定，新审批项目的商品房均应是精装修的，可是面对电视台、报纸等媒体频频曝光的“精装修”商品房的装修质量问题，又给购房者增加了一丝疑虑，出了一道难题。最近，就如何“签订精装修的购房合同”成为读者热线咨询的焦点问题。这里，我们将就购房合同中有关精装修问题作以简单答复，以便您顺利签订购房合同。 　　完善购房合同附件三 ...

　　2009年1月1日至12月31日暂停执行限外令对外籍人士在京购房消费起到有效的拉动作用后，进入2010年以来，该政策已到期自动取消，目前的境外人士购房仍需按照《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》(京建交〔2007〕103号)中，对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定来执行。为了让境外人士及港澳台人士维护自身的合法权益，更省心，更放心，更舒心地购买到适合自己的居所，北京中原三级市场研究部提醒外籍...

　　买菜、买衣、买家电、买家具……日常消费生活中，每个人有搞价的经历，大伙儿对学习成功经验乐此不疲。眼下，价格最高、产品构成最复杂的东西就是房子，可顾客一见到笑容甜美的售楼小姐、举止优雅的置业顾问往往就会犯晕，就怕不出手房子就卖光了。大部分购房人对于搞价这茬事儿，基本上抱着碰运气的态度。 　　其实不然，买房同样有搞价的空间，而买房需要更专业的谈判技巧。 　　连日来，记者就找到了三例今...

皇姑区的冯女士最近很后悔，因为她买了一处不受法律保护的小产权房。 冯女士在沈阳某郊区买了一套两室一厅的住房，谈起到市郊买房的起因，冯女士说：市内的房子太贵了，买不起。我把动迁费一半给孩子了，让孩子在市内买房交首付，剩下的正好在这儿买房。据冯女士介绍， 皇姑区的冯女士最近很后悔，因为她买了一处不受法律保护的小产权房。 冯女士在沈阳某郊区买了一套两室一厅的住房，谈起到市郊买房的起因，冯女士说...

首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款 对于借款人来说，什么样的情况下容易被银行认定为二套房呢？根据专家解读，下列借款行为可能会被银行确定为是二套房。《北京青年报》 首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款 典型案例：A先生第一套住房为2006年贷款购置，现为改 首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款 对于借款人来说，什么样的情况下容易被银行认定为 二套房 呢？根据专家解读，下列借款行为可能会被银行确定为...

产权证面积少了 可否拿回退款? 网友帅杰一狼：我购买了一间店铺，已按合同面积付清款项。但房产证里的面积比合同里的面积少，我能否要回多收的钱。其次，合同里的专业维修基金是三千多元，可房地产商让我交了六千多元。这是不是不合理的收费? 吴丹律师解答：根据国家统 产权证面积少了 可否拿回退款? 网友帅杰一狼：我购买了一间店铺，已按合同面积付清款项。但房产证里的面积比合同里的面积少，我能否要回多收的钱。...

很多购房者在购房过程中，都会和开发商产生种种纠纷，其实若买房人在购房前做足细节上的功课，纠纷或能避免。 亲自签名确认 无论是在涨价还是降价的时候，买房人有一个比较容易犯的错误，就是签合同比较随意。不少人认为很多条款都是固定的，自己也没有办法修改，就没 很多购房者在购房过程中，都会和开发商产生种种纠纷，其实若买房人在购房前做足细节上的 功课 ，纠纷或能避免。 亲自签名确认 无论是在涨价还是降价...

一、购买商品房有关手续 1、有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全； 2、权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照） 复印件； 3、商品房买卖合同4、商品房购房发票（第四联）； 一、购买商品房有关手续 1、有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全； 2、权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人...

嘉宾：上海中原物业副总经理唐振东 今年的国庆长假，对开发商来说已成为年底之前完成最后一搏的机会。但根据各地楼市的成交表现，显而易见，整体并未能够完全营造出黄金楼市。假期之后的楼市走向会如何？购房者是继续观望还是入市购买？此次上证第一演播室请来业内人士 嘉宾：上海中原物业副总经理唐某东 今年的国庆长假，对开发商来说已成为年底之前完成 最后一搏 的机会。但根据各地楼市的成交表现，显而易见，整体并...

■第1部分合同背景 第1条、销售广告：买受人根据出卖人于_年_月_日刊登在____报第_版的 广告，于出卖人取得联系，就购买住宅一事进行协商；本合同就双方可以预 见的条款进行约定，在双方无法在相关细节有所说明时，则出卖人提供或发 布的广告及宣传品应当作为证据。 第 ■第1部分合同背景 第1条、销售广告：买受人根据出卖人于_年_月_日刊登在____报第_版的 广告，于出卖人取得联系，就购买住宅一事进行协商；本合同就双...