首先，要搞清楚开发商的资质。国家对以房地产开发经营为主的专营企业，明确要按规定申请资质等级。以开发项目为对象，从事单项房地产开发经营的项目公司不写着资质等级，但必须有项目一次性《资质证书》。对不具备资质的开发商建设销售的房屋，不能作为商品房来交易。 　　其次，要了解开发商的实力。开发商的实力是保证项目正常进行的最关键因素。有实力的开发商自有资金充足，一般可以保证材料的及时供给和施工的正常进行...

　　买房秘笈之一： 　　通勤时间最好小于1小时 　　丁小姐问：我想到江宁大学城一楼盘买房，离地铁站大约1公里，单价8000多元。但我在山西路上班，算一下，走路坐地铁转公交，上班大约要花1小时10分钟。房价便宜是优势，但又嫌通勤时间太长了，请问我该如何抉择? 　　置业博士：买房要算一笔时间成本账。 一般来说，从楼盘到公司的通勤时间最好小于1小时。 　　如果每天上班来回要花2小时，那么每个月就有60个小时相当于...

　　女人是恋“家”的动物，买房不仅仅是为了获得一处不动产，更多的是因其承载了她们的幸福与梦想。在第100个“三八”国际妇女节来临之际，本报记者归纳出四类女性购房需求，为女性购房全面护航。 　　　　单身女性 　　　　“女人要有自己的房子”，英国作家伍尔芙的这句话被越来越多的单身女性奉为至理名言。 　　霓虹闪烁的都市里，打着“单身贵族”旗号的女人越来越多，尽管她们...

　　买菜、买衣、买家电、买家具……日常消费生活中，每个人有搞价的经历，大伙儿对学习成功经验乐此不疲。眼下，价格最高、产品构成最复杂的东西就是房子，可顾客一见到笑容甜美的售楼小姐、举止优雅的置业顾问往往就会犯晕，就怕不出手房子就卖光了。大部分购房人对于搞价这茬事儿，基本上抱着碰运气的态度。 　　其实不然，买房同样有搞价的空间，而买房需要更专业的谈判技巧。 　　连日来，记者就找到了三例今...

　　 近年老人的养老问题越来越受重视，而一处舒适的养老房显得尤为重要。我爱我家旗下社区专家李晓玉认为，选择养老房一定要具备以下几点：　　具备大型医院和休闲场所 随着年龄的增长，老人的身体状况是家人最为担心的，要定期到医院做相应的检查才能保证健康。另外老年人要有自己的休闲空间，而公园的环境空气都非常好，便于老年人做相应的体育锻炼。　　交通便利 现在年轻人的时间都很紧迫，老人都不希望占用孩子太多的空...

　　楼市火爆，人人都喊房难买，立冬后，气温骤降，在这个严寒的季节，购房者该如何查验房源的基本面？房地产专家提醒说，冬季购房，要注意以下六点。 　　　　选择有风的日子去看房 　　　　通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用，因此即使在寒冷的冬季也不能忘记每天早上给自己的房子透透风。冬季是风比较盛行的季节，且风力也最猛，选择有风的日子去看房，顺便测试一下房屋的通风效果也是不错的选择。 　　 　...

　　“金九银十”开局首周，房地产市场再显转暖迹象。房地产部门公布的数据显示，自8月初市场交易量反弹以来，房地产走势逐渐从价滞量涨演变为量价齐升。上海市近期新开楼盘中，除8月初出现过少数开发商一次性降价20%的特殊情况，此后的价格已随交易量一同回升。 　　　　然而，随着政府对房地产行业调控的深入，各项银行信贷也随之收紧。而对于普通购房者来说，无论外部环境如何，用最低的成本买到想买的房子是根本...

　　【读者来信】 　　　　我和未婚妻张小姐是大学同学，毕业后同时应聘到南海桂城某银行工作，今年26岁，已工作2年，目前岗位是柜台业务员。单位福利较好，月收入约2500元(税后)，住房公积金1000元/月，每年的业务奖励和节日费累计约20000元/人，人均月支出约800元，保险方面单位有购社保和商业保险，目前2人分别住单位宿舍，两人积蓄共13万元。 　　我想咨询的是，我们准备一年内结婚，三年内生小孩，如何理财满足购置婚房、...

　　新时代的女性懂得如何“包装”自己的同时，也积极地投入到家庭建设和投资理财中，并逐渐占据主导地位，“女性购房”就成为眼下最流行的时尚。家是女人的归宿，也是承载幸福的港湾，她们选择“家”并不仅仅是购买一套房屋而已，而是一种对生活的追求、对爱与情感的诠释。因此，女性购房细节与内涵不容忽视。 　　婚育购房 　　有统计显示，因为结婚和生育而产生的女性购房需求大概占女性购房...

随着鼓励楼市交易的税费及信贷新政出台，消费者对二套房的执行细则及2009年政府对楼市指导方向非常关注，而日前陈刚市长的两则讲话对二套房政策及2009年房地产市场的住房发展重点提出了重要的指示。 二套房执行细则可能参照区位人均建筑面积，扩充二套自住购房的政策优惠范围。 根据12月17日国务院出台的促进楼市健康发展的措施中提出对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平的再申请购买二套普通自住房的居民可比照执...