买菜、买衣、买家电、买家具……日常消费生活中，每个人有搞价的经历，大伙儿对学习成功经验乐此不疲。眼下，价格最高、产品构成最复杂的东西就是房子，可顾客一见到笑容甜美的售楼小姐、举止优雅的置业顾问往往就会犯晕，就怕不出手房子就卖光了。大部分购房人对于搞价这茬事儿，基本上抱着碰运气的态度。 　　其实不然，买房同样有搞价的空间，而买房需要更专业的谈判技巧。 　　连日来，记者就找到了三例今...

皇姑区的冯女士最近很后悔，因为她买了一处不受法律保护的小产权房。 冯女士在沈阳某郊区买了一套两室一厅的住房，谈起到市郊买房的起因，冯女士说：市内的房子太贵了，买不起。我把动迁费一半给孩子了，让孩子在市内买房交首付，剩下的正好在这儿买房。据冯女士介绍， 皇姑区的冯女士最近很后悔，因为她买了一处不受法律保护的小产权房。 冯女士在沈阳某郊区买了一套两室一厅的住房，谈起到市郊买房的起因，冯女士说...

首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款 对于借款人来说，什么样的情况下容易被银行认定为二套房呢？根据专家解读，下列借款行为可能会被银行确定为是二套房。《北京青年报》 首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款 典型案例：A先生第一套住房为2006年贷款购置，现为改 首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款 对于借款人来说，什么样的情况下容易被银行认定为 二套房 呢？根据专家解读，下列借款行为可能会被银行确定为...

产权证面积少了 可否拿回退款? 网友帅杰一狼：我购买了一间店铺，已按合同面积付清款项。但房产证里的面积比合同里的面积少，我能否要回多收的钱。其次，合同里的专业维修基金是三千多元，可房地产商让我交了六千多元。这是不是不合理的收费? 吴丹律师解答：根据国家统 产权证面积少了 可否拿回退款? 网友帅杰一狼：我购买了一间店铺，已按合同面积付清款项。但房产证里的面积比合同里的面积少，我能否要回多收的钱。...

很多购房者在购房过程中，都会和开发商产生种种纠纷，其实若买房人在购房前做足细节上的功课，纠纷或能避免。 亲自签名确认 无论是在涨价还是降价的时候，买房人有一个比较容易犯的错误，就是签合同比较随意。不少人认为很多条款都是固定的，自己也没有办法修改，就没 很多购房者在购房过程中，都会和开发商产生种种纠纷，其实若买房人在购房前做足细节上的 功课 ，纠纷或能避免。 亲自签名确认 无论是在涨价还是降价...

一、购买商品房有关手续 1、有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全； 2、权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照） 复印件； 3、商品房买卖合同4、商品房购房发票（第四联）； 一、购买商品房有关手续 1、有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全； 2、权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人...

嘉宾：上海中原物业副总经理唐振东 今年的国庆长假，对开发商来说已成为年底之前完成最后一搏的机会。但根据各地楼市的成交表现，显而易见，整体并未能够完全营造出黄金楼市。假期之后的楼市走向会如何？购房者是继续观望还是入市购买？此次上证第一演播室请来业内人士 嘉宾：上海中原物业副总经理唐某东 今年的国庆长假，对开发商来说已成为年底之前完成 最后一搏 的机会。但根据各地楼市的成交表现，显而易见，整体并...

■第1部分合同背景 第1条、销售广告：买受人根据出卖人于_年_月_日刊登在____报第_版的 广告，于出卖人取得联系，就购买住宅一事进行协商；本合同就双方可以预 见的条款进行约定，在双方无法在相关细节有所说明时，则出卖人提供或发 布的广告及宣传品应当作为证据。 第 ■第1部分合同背景 第1条、销售广告：买受人根据出卖人于_年_月_日刊登在____报第_版的 广告，于出卖人取得联系，就购买住宅一事进行协商；本合同就双...

房屋交付怎么定？ 关于房屋的交付，第十条除了规定发展商必须对该房屋设定的抵押已注销、已按规定缴纳物业维修基金外，还提供了2种选择方案：1、发展商已取得了“大产证”；2、发展商已取得了《住宅交付使用许可证》，并承诺在＿＿年＿＿月＿＿日前取得“大产证”，如 房屋交付怎么定？ 关于房屋的交付，第十条除了规定发展商必须对该房屋设定的抵押已注销、已按规定缴纳物业维修基金外，还提供了2种选择方案：1、发展商已...

购房者如何以最便宜的价格买到自己合意的房子，砍价技巧尤为重要。 砍价前知己知彼，心中有数。知己，即了解自己对房子的要求，如地理位置、交通状况、周围环境、楼层、朝向、面积以及付款方式的选择等，在选房时做到有的放矢。知彼，即了解房地产市场当前的供求状况， 购房者如何以最便宜的价格买到自己合意的房子，砍价技巧尤为重要。 砍价前知己知彼，心中有数。知己，即了解自己对房子的要求，如地理位置、交通状况...