针对有置业升级和改善住房需求的购房者，有关业内专家日前提出了换房四大攻略，购房者可根据自身实际情况对号入座。 换房攻略一：卖旧买新 适合人群：购买新房资金实力不够，手里又有旧房出售的购房人。 建议：第一，如果业主目前不居住在准备出售的旧房内，就可以 趁 针对有置业升级和改善住房需求的购房者，有关业内专家日前提出了 换房四大攻略 ，购房者可根据自身实际情况 对号入座 。 换房攻略一：卖旧买新 适合...

陷阱一 计价方式与价款 提示：合同第五条已经明确了出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用，那么在合同中由开发商填写的内容上，凡是要求再另交水、电、气、有线电视、宽带等开通费、配套费的，我们都理直气壮要求划去。 关于另交款项的，开发商一般放在第六 陷阱一 计价方式与价款 提示：合同第五条已经明确了出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用，那么在合同中由开发商填写的内容上，凡是要求...

楼市二次调控后，相关税费减免优惠政策被叫停，购房成本加大，不少购房者开始在税费上动脑筋。除了此前已被使用的阴阳合同外，来自伟嘉安捷等个贷及房屋过户办理机构的统计数据显示，近期关于买卖、赠与以及继承过户税费的咨询电话明显增多，咨询量比二次调控前增加20% 楼市二次调控后，相关税费减免优惠政策被叫停，购房成本加大，不少购房者开始在税费上动脑筋。除了此前已被使用的 阴阳合同 外，来自伟嘉安捷等个贷...

面对日益上涨的房价，购房压力也越来越大。在此，链家地产市场分析师张月提醒消费者，以下三招可以解决部分刚性需求者的资金困难。 战术一：购买婚房。父母房产再过户取得贷款可冲抵第二套房产首付 据链家地产市场研究部专项调研数据分析，60%以上适婚年轻人表示面对当 面对日益上涨的房价，购房压力也越来越大。在此， 链家地产 市场分析师张月提醒消费者，以下三招可以解决部分刚性需求者的资金困难。 战术一：购买...

在投资者当中，虽然拥有北京籍的投资者仍占据着多数，外省市的比例也相对较高。据链家地产市场研发中心调查数据显示，购房的投资者当中，京籍投资者的比重为56.8%，外省市投资者的比重为43.2%；虽然目前京籍投资者比例相对较高，但是北京市对于外省市投资者的吸引力仍 在投资者当中，虽然拥有北京籍的投资者仍占据着多数，外省市的比例也相对较高。据 链家地产 市场研发中心调查数据显示，购房的投资者当中，京籍投资者的...

从今年７月起 无证房产销售人员不得卖房 所签合同将不予备案 本报讯 记者昨从市房管部门获悉，自７月起，没有上岗证的商品房销售人员将不得从事商品房销售，对无证人员签订的商品房买卖合同将不予备案。 据了解，目前我市房产销售人员多达数百人，但是人员素质参差不齐 从今年７月起无证房产销售人员不得卖房所签合同将不予备案 本报讯 记者昨从市房管部门获悉，自７月起，没有上岗证的商品房销售人员将不得从事商品房销...

） 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它 ） 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模...

签订了商品房买卖合同后，购房者在哪些情况下有权退房，是购房者普遍关心的问题。这几年，由于政府主管部门监管力度加大，一级市场日趋规范。因房产商没有预售许可证且在诉讼时仍未办出而导致预售合同无效或者缺乏相应开发质资而导致购房合同无效等情况已鲜有发生。根 签订了商品房买卖合同后，购房者在哪些情况下有权退房，是购房者普遍关心的问题。这几年，由于政府主管部门监管力度加大，一级市场日趋规范。因房产商没...

房子：未来的样子 外部能源：房子的能源来自高效社区发电机组、热物质冷却池和镶嵌在大街上的太阳能收集器等。主人将可以靠体育锻炼来发动家里的电器。两脚踩一踩，洗碗机或割草机就动起来了。 安全第一：轮椅将可以自由上下楼梯。为防止跌落，护栏将为气囊取代。景观 房子：未来的样子 外部能源：房子的能源来自高效社区发电机组、热物质冷却池和镶嵌在大街上的太阳能收集器等。主人将可以靠体育锻炼来发动家里的电器。...

不要让对方认为你的期望很高 你的要求可能很容易达到，对方可能有一套和你不同的价值标准。但不管在哪种情况下，太快接受对方的价格是错误的，这是谈判的大忌。 没有得到某个交换条件，永远不要轻易让步 这就是说不要轻易让步，或者示经充分讨论就让步。太容易得到的让 不要让对方认为你的期望很高 你的要求可能很容易达到，对方可能有一套和你不同的价值标准。但不管在哪种情况下，太快接受对方的价格是错误的，这是谈...