案例：2005年3月份，卖方吴女士委托某中介公司出售其在城西的一套住房，同年4月中介公司为其找到了一位买家，吴女士与作为买方的朱先生在中介公司的居间商谈之下，双方均对购房事宜没有异议，于是中介公司要求吴女士与朱先生签订一份房屋买卖意向书，并提供了格式文本，该意向书对出售的房屋、价格、履行期限、违约责任等方面作出了详细的约定。在整个签约过程中，中介公司并未对该意向书的性质作出说明，吴女士也在整个签约过...

房产买卖中经常涉及一些特殊类型的房产，这些房产一般在交易时都受到限制，或者不是完整产权，因此价格往往比同等条件的房产便宜。但是，购买这类房产却有许多需要特别注意之处。许多人对此未必了解，买下房屋后才发现权益受损。　　本期专业房产律师将就常见的五类特殊房产的购买给予提醒。 有抵押的房产　　房屋有抵押是比较常见的情况。买房人只要去房屋所在地的房地产交易中心，就可以查询到房屋权属、抵押情况等相关信...

一样的房子，并不一定适合每个人居住。每个人适合住什么样的房子，这要根据本人命中喜用的五行去决定。假使不懂八字喜用，但起码都知道自己的属相，所以也可以根据生肖去选择、考虑。因为生肖蕴含的五行属性，是八字中的基本气场，在选房时就需要尽量适应这些五行气场，从时间与空间上加以考虑，从而避免刑冲克害，以免造成不必要的麻烦与遗憾。 　　子鼠： 　　最佳购房时间：选择牛年、猴年、龙年。避开马年、羊年。 　　向东...

在恋爱期间合资购房的现象越来越普遍，如果只登记了一方的名字，离婚时应如何分割？ 正常来讲，登记于一方名下的婚前房屋，为其个人婚前财产，如果出资时没有协议约定房屋产权归属，而离婚时产权方对对方出资不予认可的，法院无法保护另一方的权益，除非未登记产权的一举证证明自己的出资或当时的约定。

提要:月收入2000元，没有房的你可以考虑买套房自住，已经有房住的你可以考虑“以旧换新”将自己的家“升升级”，不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑买套房尝试投资。 　　有人调侃说：按揭就是每个月把你按那揭你一层皮！真的是形象的描述了百姓对购房辛路历程的爱于恨，有人会说：“如果我能多挣些钱，我会宽松许多。” 　　但是如果终究不是现实，因此我们只能依靠智慧的力量把一分钱掰成N瓣花，选择适合自己的购...

不看要后悔！——初次购房 我们不得不懂的知识 楼市话题 看房前期准备： 学会看楼书 哪些房不能买？ 在售楼处该问些什么问题 ]商品房合同样本 商品房买卖合同说明： 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 ...

李先生29岁，爱人26岁，打算今年要小孩。小李平均每月工资收入4800左右，年终有2000元的补贴，公司有给入养老保险，医疗个人交纳，没有买其它类型的保险。老婆没有工作，在家调养，准备生小孩。现有活期存款2.5万元，没有负债。夫妻俩平均每月生活费约1500元左右，租房400元/月。2007年投资股票1万元，现在只有4000多元，被套牢。计划一两年内购房。以李先生现在的收入，小孩长大后适合买些什么样的保险？自己和老婆要买些什么...

　　其实有不少的二手房价格还是相当的便宜，尤其遇到房东急需套现，有的时候价格还有相当大的空间”，中介罗义告诉记者。据了解，大多数项目的次新房比在售的新房要便宜1000元/平方米左右。但是因为大多数购房者觉得买旧居比较麻烦，所以往往还是选择了交易简单的新房。　　次新房比新房至少便宜1000元　　记者在走访了多家二手房的经纪公司后发现，二手房经纪所指的旧居主要还是指多期开发的项目中前期销售的次新房，或者是...

不管是自住，还是长期投资，学区房一直是市场上的“香饽饽”。每年的三四月份，都是学区房卖的销售旺季，一些重点的学区会进行新的区域划分，而在此之前，尽快选好房以跻身学区房行列，成为不少家长争相竞争的重点。那么，如何购买学区房，与购买一般的房产有无区别？还需留心哪些注意事项？业内人士提醒购房者，选择学区房时一定要彻底查清楚房子的具体情况，并到相关学校、权威部门问个清楚，不要花了大价钱，买了一所不是好...

　　淘二手房可不是一件容易的事，而要淘到好的二手房更是智力与耐力的综合考量。十大淘房“秘技”，你不可不知。 　　1.选择多家中介 　　在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格...