房价到底会不会降？是否还会有新政策出台？政策、开发商、购房者的“三方博弈”使沈城楼市进入了相互观望的微妙时期。业内人士认为，在这场政策“降温雨”后，人们对买房的态度将更为理性，对政策、行情、时机的把握也会多加琢磨。　　不过，一位房地产营销专家说，“这段时间对于买房自住的普通购房者来说却是难得的好时机……”　　不可盲目追求低价 　　近两年来，高档住宅、大户型的开发已经明显减少，大众购房时代...

一、业主办理入户时，应向物业管理企业交纳哪些费用根据上海市物价局《关于重申和补充本市住宅入住收费项目和标准的通知》，上海市住宅入住时的收费项目和标准如下： 1、物业维修基金 不带电梯的按成本价2-3%计收，带电梯的，按成本价3-4%计收（自2001年起成本价定为每平方米1295元，之前为1198元）高档的商品房提取比例由双方约定。2、电度表保证金 单相表80元三相表250元，由业主或者使用人支付；3、有线电视初装费240元；4...

如何选择二手别墅，大到地段、资源的选择，小到户型、社区景观的设计等等，许多细节都不应被忽略，在此也总结出五大细节供您置业时参考。　　-买别墅就是买资源　　选购别墅就是在选购资源，因为别墅的稀缺性，才能衬托出购买者的身份和社会地位等。无论是小区的内部景观亦或山水等外部资源等都是产品保值和增值的重要价值点，不过不一样的景观您掏的“银子”也各有不同。　　-建筑质量是关键　　由于很多二手别墅的建造已经有...

1.您或许是从1999年那年就开始关注楼市,东南亚金融风暴，海南崩盘，让您使体会到房地产商搞开发的不容易、赚钱的挺艰辛。 2. 在您们当中的搞房地产投资的、白手起家而终成富有阶层的人不计其数。他们通过自己的投资活动为房地产的繁荣作出“贡献”。但记住，被炒高的的房价会远离民生，绑架社会。 3.您或许认为，精明的楼市投资者可以将投资意识渗透到商海的每一件事中去，甚至是市场一举手一投足。充满商业细胞的楼市投...

在北京、上海、深圳等多个一线城市相继出台住房“限购令”后，有的城市出现了由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。　　住房城乡建设部有关部门负责人昨天发布风险提示称，购房人不要轻信房屋销售人员、经纪人员所谓的“规避建议”或“帮助规避”的承诺，更不要采用假证件、假材料等方式购买住房。　　房屋中介应如实告知政策　　...

　　“前两天我在路边收到一份出售海景房的广告，看了以后很动心。我和老伴儿退休后想到海边居住，确实想买一套合适的海景房，但是购买外地房子心里总是没底，不知道都该注意哪些事项。”近日，60多岁的王大爷致电本报如是说。记者调查发现，由于近期房价回升，具备休闲、养老和投资三重功效的异地置房开始吸引越来越多市民的关注，同时，很多市民又在担心，自己不熟悉政策，对外地情况又不熟悉，担心上当受骗。记者为此请专家...

置业指南：购房时不可忽视土地使用期　　　　“我看好了市区里的一处小型高档公寓，可是后来一打听，才知道该公寓的土地是商业性质的，土地使用年限还剩下30多年，我很矛盾，不知道到底该不该买。”日前，本报“住在威海QQ群”的一位群友发帖向记者求助。　　　　为此记者采访了有关置业顾问。据置业顾问介绍，市民在购房时有必要先搞清楚意向房产所占用土地的使用性质。按照目前的法律规定，城市房地产所...

买房是件大事，人人都会谨慎而为，而卖房子的又会有什么行业的“手段”呢，今天小遍收罗了一些就用以下这位博主的话来说就是“尤其是对买房人一些帮助”。　　不经意间发现自己从事置业顾问这一工作已经快两年了，在感慨光阴似箭的同时，也对房产销售这一职业有了初步的了解。不有说专业但至少有些了解，很想把一些东西、一些感受和一些经验写出来给大家分享，尤其是对买房人一些帮助。　　“喊控”有学问：有的想卖有的不想卖　　...

　　80后有生活得很好的，也有经济条件很一般的，甚至还有一些刚刚走出校园的，他们买房，肯定与常人不一样，那他们有什么一样的呢? 　　社会新人：降低成本是关键 　　李某2003年大学毕业，现在光谷一家科技公司工作，因为单位不提供住房，所以一直居住。她的待遇不错，因此手头积攒了一些钱。去年底，经再三考虑，她决定按揭一套，或者一室一厅的小户型。 　　经过一番挑选，李某最后选中了一个的一套阁楼户型。她青睐这个楼...

看重细节追求舒适———　　“3月8日国际妇女节”即将来临，围绕着“女性购房”的话题再次成为大家关注的焦点，这充分说明女性在社会中地位和影响力正不断提升。据“我爱我家”统计数据显示，近两年来，女性购房比例正逐年提升，女性购房量每年以5.5%的幅度在快速增长。同时，在家庭购房和即将结婚的青年男女购房中，女性的态度和偏好，已经成为影响购房决策的重要因素。　　那么，现如今女性购房都有什么特点呢？为此记者采访了“我爱...