“最终解释权归本单位”经常出现于商业广告\宣传资料中。这似乎是商家对相关内容免责的尚方宝剑。其实，该条说明在发生纠纷时根本不起什么作用。《消费者权益保护法》规定，经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。商家不能以解释权归本单位的理由，对其...

　　明明交了定金，但买房时开发商却违约；确定要买的，却被中介公司卖给了别人……近年来，为大赚特赚，一些开发商、二手房中介与买房者撕毁合同的事情经常发生，这一直困扰着市场。 　　今后，这些问题都将不用发愁了。5月5日起，石家庄房屋资产权属登记监理中心开始受理预告登记。业内人士称，此举可有效防止“一房二卖”和售后抵押等问题。 　　■交了房款，房子却卖别人 　　“别以为只是结婚需要登记，这买房子也要登记，否...

住宅产品创新主要包括产品开发，更新速度及产品质量和水平。可划分为四大类： 1．高科技型： 指数字化、智能化建筑包括自动调温、感应式照明、家电全自动遥控、计算机统一集中控制水、电、气费用等；以及利用信息高速公路实现家庭办公、网络购物等活动。 2．绿色环保型： 从设计、建材、选用、公共设施和居室配置到社区管理，都遵循着节约资源和能源的原则，降低对环境的负荷。以良乡北潞春小区为例，北潞春...

房贷的注意事项 随着住房金融业务的发展，越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦，提高了本人与家庭的居住质量。但是，在借款人办理银行贷款时，银行专家发现，不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。在此专家向广大读者介绍，办理贷款时的注意事项： 一、申请贷款额度要量力而行 　 在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确...

　　商品房买卖中的期房和现房有其特定的含义。 　　期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 　　所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。

女性消费群体的扩大，成为商业中令人瞩目的现象，成为中国大市场环境中一个新的经济增长点。在先后席卷了车市、IT等领域之后，“她时代”正蓬勃地向着房地产业进发。 “单女”，是女性消费群体里比较特殊的群体。她们大多数都存在“三高”特点：学历高，基本上都具有本科以上学历，部分还属于“海归”派；收入高，年薪在5万元以上，有的甚至已经超过50万元；社会层次高，要么在热门行业任职，要么是中层以上管理人员。 单身女...

随着国家二次调控作用的逐渐显效，全国楼市整体处于一个不太景气的境地。此时，又即将进入传统的楼市淡季，好多房产企业也开始提前“猫冬”。按照大多数置业者的惯性思维，当下最明智的选择就是观望，而从业多年的阿凡提中介的王经理却表示，冬季楼市趋淡，恰是购房者的淘房黄金季。　　选房降价双重空间　　今年是国家出台政策最多的一年，限购令，调贷款折扣、利率，银行加息，监控预售金以及待出台的房产税。这些政策都会对...

随着楼市买方市场的到来，购房者应把“购房确权”取代“购房维权”。上海联业律师事务所首席律师王展建议购房者，把售后维权提到售前，在签约时要大胆地向开发商提出要求和条件，并通过合同形式加以明确，为自己争取到最大的购房权益。 前两年市民到售楼处大多只是签名、盖章、付款，对合同基本上没有谈判、修改的空间。如今，当谈判的天平向购房者倾斜时，王律师提出了“购房确权”十条建议： 一、确保完整的退房权利。当...

购买农村房屋的注意事项　　如果你打算购买农村房屋，必须要注意两点：　 1.不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。　　宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的，只有当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅基地...

　　一是联合开发建房。联建各方在开发建设过程中，因种种原因没按规定履行合同，造成纠纷，出现了前期手续不齐等问题。 而且联建各单位在房屋出售时，对于出现的问题不是采取积极的态度，而是互相推诿，致使购房人虽多方奔走仍解决不了问题。 二是不具备开发和售房资格。这些单位多是“某某建房办公室”或“某某建设指挥部”，他们建设和售房往往是短期和临时行为，对房屋产权登记等事宜很少考虑。所以，当房屋售出后这些单...