“在国家电网对全国660个城市的调查中，连续6个月电表零读数的住宅有6540万套，可以容纳2.3亿人居住”。近日，凡是有关房地产的文章，这一论据被频频引用，借以说明楼市炒家的疯狂和论证楼市新政的及时合理。　　客观地说，炒家确实存在。从楼市新政出台到现在近两个月的时间里，虽然北上广等一线城市的成交量下跌，甚至有传佛山等地出现退房潮，但是楼价依然保持在一个稳定的水平，至此新政出台已经两个月，也出现了不少怀疑的...

记者从山西省建设厅了解到，今后房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》前，不得收取购房人的购房款和订金，买卖房必须使用防伪合同。 　山西省１月底出台的《关于加强商品房预（销）售管理的通知》规定，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》前，不得以任何形式对外销售正在开发建设的商品房，不得收取购房人的购房款、订金等费用。买卖双方经协商达成买卖意向的，买方或卖方均可要求与对方直接签订《商品房买...

在连续的政策组合拳重击之下,房地产市场的变化正进入第二阶段:试探性降价。标志性事件是,5月6日,恒大地产在香港宣布,集团旗下所有产品将全线以8.5折对外销售。这是楼市新政实施以来,第一张被推掉的多米诺骨牌。此前,房地产市场经历了成交量急剧下降的第一阶段。市场普遍的预期是,第三阶段,房地产将迎来价格的全面下挫,从10%-30%不等,直到投资价格向消费价格回归。　　在这种背景下,据我们了解,具有刚性需求的都市“80后”白领开...

1 存款入贷款账户获额外收益 记者在采访中发现，目前光大银行推出一种存贷通理财计划，可以帮供楼的市民省一小部分利息。市民在光大银行办理了住房按揭贷款后，可以到银行柜台申请开通该业务。并且随时可以将手头多余的钱存到自己的房贷还款账户中，获得除活期存款利息以外的理财收益，以抵消房贷的部分利息。而存在个人还款账户中的钱，跟活期存款一样，业主随时可以自由提取。该项业务最高的存款综合收益可以达到2.14...

　　凡买新房的人几乎都有看样板房的经历，很多购房者买房前都将样板间作为标准，买房后才发现样板间与实际住房不符。如今，随着房地产市场竞争愈加白热化，样板间成了开发商的商业“武器”，然而就在这些装修得精致优美的样板间里，隐藏着一些对顾客的“欺骗”。房产专家提醒消费者，购房时对样板房应多加注意，学会从花哨的装修中看出“门道”来。　　高价配饰给样板间增色　　市民孙浩前段时间购房时，特意参观了某小区的样板房...

外地来连工作的王先生看好一套使用权房，但是在办理手续时却被告知他不能购买这套房子，因为他的户口不在大连。记者就此采访了一些二手房经纪人，他们表示，在二手房交易中，使用权房是一类比较特殊的房源。虽然其在二手房交易总量中占的比例并不大，但是它仍然以其自身独有的优势，吸引了不少购房者的目光。与普通产权房相比，使用权房在交易时有一些不同之处，如果不注意，很可能在交易之后出现一系列问题。　　优势：价格...

　　这个时代什么突发的事情都有可能发生，例如，2008年的全球金融危机，说全球就真的全球；今年的H1N1刚开始时说可能全球流行，后来真的就流行起来；前段时间传闻楼市政策可能有变，前几天又真的“2转5”了。时代在发展，社会瞬息多变。我们既要保持对未来美好的生活充满向往，又要面对当今时代的无限可能变化保持理智的态度，以不变应对万变。 　　购房者如何面对楼市错综复杂的变化，做到以不变应万变呢？有一个自称专家的人...

随着越来越多的普通百姓加入购房大军，购房消费中的纠纷和投诉也逐年增多。有识之士认为，究其原因，除房地产市场不够成熟等原因外，购房消费者缺乏购房知识，不能“理性购房”是一个重要原因。 理性购房意识淡漠 一般来说，提醒消费者理性购房的，大多是有关专家、律师等。日前由一家开发商举办的“理性购房有奖问答活动”引起了不少买房人的关注。笔者见到了该项目策划人、也是“理性购房有奖问答活动”策划人的刘先生。刘...

　　最近，大学毕业参加工作半年的小尤非常矛盾，眼看年底了，很多购房优惠政策将到期，如果现在不买房，会不会错过了良机？如果买房，目前还没有足够的实力。年末岁尾，像小尤这样的置业人群都有类似的问题。　　我市置业专家提醒，近期，的确有部分购房者出现了盲目追涨，甚至冲动性购房的现象。岁末购房，既要把握好购房时机，更要注意政策风险及可能出现的楼市新态势。　　明年房价涨不涨，看看政策趋势再判断　　以小尤...

第一：购房人员需要在中国居住满一年。　　第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。　　第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》　　第四，所提供的公...