买房的资金准备——您准备用多少钱买房？ 一定是有一笔资金的支持，才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了您在买房中的一切重要行为。20万元、50万元，还是80万元、上百万元，甚至更多，这些资金的不同准备，直接影响着您想购买物业的品质。 更重要的是，在目前尚不规范的房地产市场中，如何防范欺诈，让买房真正成为一件高兴的事呢？ 房屋因为涉及的金额巨大，购买它应该是一个比较专业的行为。在一些发达国家，有比...

【法庭传真】 房产广告与事实不符，如何看待？法院认为，开发商虽非欺诈，但有悖诚实信用原则 广告不实被判降价赔偿 董震、郑燕峰　 　　买房：宣传材料不实算不算违约 　　近日，济南市一家法院以降低房价的方式，判令具有不诚信行为的开发商对购房者加以赔偿。这一判决，在全国尚属首例。 　　当地法律界认为，此案的判决结果，对于日益增多的商品房纠纷将具有一定的指导意义。 　　１９９９年４月１５日，济南市民夏军...

　　广州市存量房网上交易系统(即二手房网签系统)今年上马，自广州市房屋监管中心公布此消息以来各界对网签系统一直非常关注，希望一睹其真容。日前，记者获得广州市房屋监管中心的独家采访，亲自体验二手房网签系统。 　　二手房交易自2000年开始与网络接轨，各中介公司开始在网上放盘，盘源信息海量但盘源真伪不一，难以辨别。存量房网上交易系统推行后，二手网交易全过程进入网络时代，从放盘、签约到资金托管及房管局递件准...

　　4月份国务院出台的房地产调控政策，对购房贷款进行了严厉限制。在之后的几个月中，关于二套、三套房的认定标准一直云里雾里、沸沸扬扬，部分地区还出现松动第三套房贷后又全面叫停。随后在商业贷款受限的情况下，公积金贷款也全面收紧。 　　　　在进入房地产“金九银十”之际，房地产调控再度出手，首要原因自然是主要城市的房价仍居高不下并有反弹迹象。 　　与前一轮的调控相比，“9·29”新...

　　若是在几年前，到一个遥远而陌生的地方去买一套房子，在多数人心里，这只是一个一闪而过的想法，任你把投资回报说得天花乱坠，但许多人依然会摇头。而如今，看到二三线城市房产投资的丰厚回报，使得人们越来越关注起异地投资来。那么，异地买房究竟需要注意些什么? 　　　　恰当估计你的经济实力 　　　　异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住。房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在行动前一定要恰当...

　　目前，房地产市场政策多变，有些读者因自住、婚姻等原因一定要入市，建议2011年购房一定要做好充分的准备功课！ 　　第一、密切研究政策动向，提防相关陷阱。笔者的一个老乡年初购房，已经按照20%的调控前政策付清首付，结果由于后来政策变化，导致房子没买成，还被没收已经支付的首付款。 　　第二、远离投资风暴中心，比如北上广和海南这些高热区域，长期的无法确定的远景和目前的实际问题，你更看中哪一个？ 　　第三、...

　　 　张先生：最近终于下定决心准备买房，但之前有些朋友在买房之后就后悔，说应该再多看一些项目，或者是应该买别的户型。请问对我这样没有经验的买方新手而言，在买的时候应该注意哪些问题? 　　编辑答疑：张先生的问题太大了，如果展开写本书都成，这里小编根据以往的经验，整理了几个要点： 　　一、首先明确自己需要什么样的房子。对于经济实力有限的单身者，可以考虑购买小户型;如果打算做新房用，可以考虑买两居;如...

　　买房秘笈之一： 　　通勤时间最好小于1小时 　　丁小姐问：我想到江宁大学城一楼盘买房，离地铁站大约1公里，单价8000多元。但我在山西路上班，算一下，走路坐地铁转公交，上班大约要花1小时10分钟。房价便宜是优势，但又嫌通勤时间太长了，请问我该如何抉择? 　　置业博士：买房要算一笔时间成本账。 一般来说，从楼盘到公司的通勤时间最好小于1小时。 　　如果每天上班来回要花2小时，那么每个月就有60个小时相当于...

6月18日，本报报道了购房者投诉上东国际为了促成交易，在答复首付款期限延至三个月的要求时误导消费，要求开发商退还定金一事。近日，数位热心读者来电，揭发一些开发商在销售过程的惯用猫腻，提醒广大消费者不要再重蹈覆辙。 案例1：苦等数年才签约 数年前，阿燕（化 6月18日，本报报道了购房者投诉上东国际为了促成交易，在答复 首付款期限延至三个月 的要求时误导消费，要求开发商退还定金一事。近日，数位热心读者...