近期，中国股市快速下行，把众多投资者的脸都跌绿了。与此同时，国内一些城市的楼价，也出现了下跌的苗头。广州今年头两个月，房价同比下跌了7.6%，北京八成新盘在打折销售，深圳有已购房者因房价下跌而打砸售楼处…… 按理说，股市、楼市分别是两个不同市场，表面上看相互间的关联性不大。但种种迹象表明，实际上股市与楼市存在某种内在联系。据不少房地产销售人员反映，去年股市劲涨时，购买高档商品房的客户中，最为引...

　　有人曾把买房比作买马，因为“路遥知马力”，购买了好的房产项目就如同选择了一匹好马，其后续的增值效益以及物业、服务等诸多方面都会让它的“伯乐”受益匪浅。广大京城购房人将在第14届“房交会”现场享受到房产项目品质与实惠的完美统一，圆自己的“理想住宅梦”。为了您选房时也能拥有伯乐的慧眼，快速而准确地挑选出适合自己的“黑马”，我们提供如下选房步骤供您参考。　　了解参展情况　　想从房交会上挑选到您的“黑马”，首...

第一次购房并交纳定金，等待一年后得知，房产商无证开发房产。于是只有二次求购另一楼盘住房，无奈房价看涨，为此多支出9万多元…… 案件回放 2006年11月，李先生因工作调动来到乌鲁木齐,首先要解决的是落脚问题。为此他相中了首府一座刚开工的楼盘，并按房产商要求交了一万元定金，房产公司给他出了一张收据。 随后，李先生为了早日签订购房合同，不断向房产商要求交纳认购款，却被房产商告知楼盘建设暂时停顿，只有等2007年3月...

针对近期全国各地一些开发商以售后包租的形式拆零销售未竣工的商品房屋，并在媒体上大量刊登相关的广告这一现象，建设部22日发出风险提示：以售后包租的形式购房有风险，投资须慎重。 　　售后包租的种种花样 　　建设部新闻发言人说，售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。返本销售是指开发商定期向购房人返还购房款的销售方式。分割拆零销售是指开发商...

低收入新人结婚买不如租 　　26岁的小刘最近有点烦，恋爱几年了，身边的朋友陆续买房结婚，女友也坐不住了，买房成了他们最近争执未决的问题。 　　小刘和女友两人每月收入一共不到5000元钱，一年五万元左右，除开每月房租、生活约2500元外，几年工作下来手里大约也只有三四万元存款。而在武汉一般地段购房，八九十平方米的小户型至少也要40万元以上，首付起码要八九万，再加上装修和筹备婚礼，少说也要十来万元。两人都是外地...

　　机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖...

新华网呼和浩特９月３日专电（记者 任会斌）如今新购房的年轻人，大多对如何尽早搬掉“贷款大山”而殚精竭虑。金融机构人士提醒说，购房者如果有闲置资金，可以考虑提前偿还部分住房贷款，但一定要讲究策略。 住房贷款提前还贷额一般有最低限度。据内蒙古包商银行工作人员介绍，提前还贷额通常是每月还款额的六倍以上，低于此额度的申请一般不会被受理。为此，提前还贷的时机，通常是购房者获得一笔可观收入...

《商品房销售管理办法》第三条将商品房买卖分为现售和预售，商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房现售，应当符合下列条件：其一，现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；其二，取得土地使用权证书...

早报讯针对不少市民对购房优惠政策的疑问，成都市房管局昨(6)日表示，开发企业有义务告知购房者购买该房屋是否享受相关优惠政策，方便市民。同时，今日起成都市房管局将开通热线接受市民咨询。 　　成都市房管局相关负责人表示，凡在2008年6月15日前已签约备案，且在6月15日后撤销备案的商品房，不享受优惠政策。而开发企业应在销售现场醒目位置对不能享受相关购房优惠政策的房源信息进行公示，方便购房者查询；并有义务告知(购...

　　杭州某售楼处销售主管：到目前为止，我们销售部没有收到客户反应强烈要求退房的。因为政策的原因强烈要求退房的。而我们不给退的，这个不存在。如果确实是因为银行的原因导致这个客户不能贷款的话，我们是可以退的。 　　而当另一路记者陪同吴女士以暗访的形式再一次来到售楼处时，还是同一位销售主管接待了吴女士和记者。对于同样的问题，这位工作人员却这样回答记者。 　　杭州某售楼处销售主管：我听出来了，你们现在...