“只要在裕兴租房的客户，就可以拥有一个‘购房基金’账户，每月裕兴为其存入100元，最长存两年。”近日，记者从裕兴房产的中介门店了解到，此项服务已开始在杭州市场推行。 　　租房可以拿“补贴”，这笔钱可以怎么用？杭州裕兴房产代理有限公司总经理杜丹告诉记者，如果在裕兴租房的客户在5年之内买房，并且是通过裕兴找到房源，这笔钱就可以兑现。在此期间，裕兴推出的其他特殊促销活动，客户也都可以享受。　　那么，已经在裕兴...

　　相关调查认为开发商囤房惜售是房价快速上涨主要原因　　据中国指数研究院在北京国贸秋季房展会上对1000余位拟购房者进行的随机问卷显示，消费者十分关注房地产政策的变化，购房计划正在受到影响。 　　此次调查显示，在所有受访的人群中，有39.3%的拟购房者认为房价将继续上涨，但增速会下降，16.4%的拟购房者认为房价会下降，只有32.1%的拟购房者购房计划不受影响。 　　据了解，在此次随机抽取的961个有效样本中，有30%...

律师提醒买卖房屋注意事项　　时下，房屋买卖在人们生活中较为普遍发生，为此而产生的纠纷及诉讼也较多，为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，现为买卖双方提出几个建议如下： 一、未签署前，要看《商品房预售许可证》、总平图、工程规划许可证。现在的项目开发商都有先请房管局认定资质的测量队作面积预算（这个预算表开发商都会拿给客户看的，他们就是按预算表上的计算面积卖的），在这个预算...

购房过程中应查看的五证两书 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。　 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建筑工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。　 “两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、《国有土地使用证》 《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位...

考查二手房的几项常用指标　考查二手房的几项常用指标 单个房间的物理性能包括房间内的温度、湿度、光线的明暗和强弱，房间内的色彩和色调，空间的形状，空间的大小。 对于居住性二手房，除了客厅以外，其空间的形状以规整为宜，消费者要避免选择异形房间做卧室。 卧室中要布置床，床为规则的矩形，若房间为异形，易形成角落空间，不好再布置其他家具，造成空间的利用程度低。异形房间较多的住宅，其施工的标准化、规模化程度...

购房贷款人应具备的条件（1）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；（2）交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（4）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；（5）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件；（6）所购房屋不在拆迁公告范围内。（7）贷款银行要求的其他条件。

贷款购房的条件　　目前，我国个人申请抵押贷款，应具备以下几个条件，划分一下，主要有身份、能力和其他三个方面的要求： 一、身份方面 年满18周岁，具有完全民事行为能力的当地居住的自然人。具有城镇常住户口或有效居住身份。 二、能力方面 这主要是指贷款人有无偿还贷款本息的能力。如是否具有稳定的职业和收入，其信用是否良好；如果在银行已交纳公积金的，存款比例不得低于购房资金的30％；...

随着各地房价的高涨，不少购房人都想方设法希望买到便宜的房子，“团购房”正是在这种情况下产生的。然而，由于有些“团购房”属于非正规的开发商融资手段，因此参加“团购”也会有一定风险。 “团购”不成房钱两空 “本来希望搭团购顺风车买处便宜房子，没想到房子没买成，预付款至今没退，搞不好房钱两空。”长春工业大学的李老师向记者讲述了自己的遭遇。 两年前，吉林某省直单位为了给单位干部职工解决住房问题，以“团购”的名义与长...

　　北京的二手房市场已显现出房源增加，客户观望的态势。 　　来自我爱我家市场研究中心的统计，4月17日、18日两天，房源量激增30％，而客户委托量则下降25％，业主就地涨价、故意毁约的现象已不见踪影，以往是业主难约，3天之内却变成客户不着急看房了。“就此开始，二手房市场已经由卖方市场转向买方市场，” 　　我爱我家房地产经纪公司控股公司副总经理胡景晖分析，此前，北京已经陷入二手房跟着地价涨、一...

商业地产的建筑策划是在市场研究的基础上，承接项目业态规划和方案设计之间的重要工作。商业地产的建筑策划对于项目建筑方案的最终完成起着重要的影响和作用，是从规划指标确定到建筑方案完成之间的重要枢纽。因此，建筑策划在商业建筑设计的全过程中具有承上启下的作用。 一、认清策划师在商业策划中的作用 商业地产的策划师和建筑师在商业建筑策划中的作用是相互的，建筑师处于核心地位，策划师在项目整体设计过程中...