律师为购房者提供哪些法律服务一、购房准备阶段的律师服务的内容包括： 1、提供购房所需的各项政策法规。 2、提供购房所需专业房地产法律咨询。 3、对拟购物业进行综合分析。 4、对房产商资信进行调查。 5、对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查。二、购房阶段的律师服务的内容包括： 1、陪同看房、审阅售楼资料。 2、审查、修改、补充购房认购书。 3、审查、修改、补充购房合同。 4...

购房经验谈 　　执业以来，笔者一直致力于研究、处理房地产法律事务，期间，也曾多次代表购房者与开发商就预售合同中存在的问题进行交涉。现结合以往案例，简单总结几点购房经验，供大家参考。 　　一、合同签订前　　很多专业人士都建议购房者在与开发商签订合同之前，一定要让开发商提供营业执照原件、“五证”（《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许...

房地产交易手续 进行房地产交易必须经过的程序，通常包括：交易双方向房地产交易管理机关提出申请、出让方交验拥有相应权利的订件、双方按规定签订契约协商确定交易价格及有关事项、交易管理机关勘察评估交易价的公平性，监定交易契约、交纳契税和手续费、办理新的房地产权利证件。房地产经纪人指代客进行房地产交易并以此取得用金的中间人。

摘要：自今年10月以来,国家出台了一系列保增长、促发展的宏观调控政策,其中涉及房地产行业的政策更是密集出炉。为了方便更多消费者详细了解相关政策,记者进行了梳理,并请教了专家,对近期房产新政策能为消费者带来哪些实惠算...自今年10月以来,国家出台了一系列保增长、促发展的宏观调控政策,其中涉及房地产行业的政策更是密集出炉。为了方便更多消费者详细了解相关政策,记者进行了梳理,并请教了专家,对近期房产新政策能为消费...

进入10月，一年一度的国庆假日楼市催动着上海市民的购房热情。从最近的成交情况来看，新盘成交量比前期有明显抬升，而二手房成交量近期也出现一定回升。今年以来，随着楼市新政的出台以及沪上各大轨道交通的全面开建，上海买房"规律""也随之发生一定变化，由于楼市""全面开花""，购房者的判断力受到了更大考验。 一手房 投资买大房自住等小房 在上海楼市，大房型并不一定受到市场欢迎。在过去几年里，小户型楼盘总...

房屋买卖中的优先购买权案例介绍 某市某街道50号居民程某曾于1994年8月初，将自己继承的位于本市中南大街20 号的4间房屋租给魏某使用，每月租金400元。1995年1月，程某因妻子生病住院，花去人民币3万余元，在妻子住院前，程某曾向其好友丁某借款2万元。 1995年7月，程某因妻子又要住院，自己又无力支付医药费，遂决定将租给魏某的4间房屋卖给丁某。双方在协商中，程某提出因其常常得到丁某帮助，特别是在妻子住院时丁某凑齐2...

业务咨询 房屋出售（卖方）←确定委托意向→房屋需求（买方）↓ ↓填写物业委托书填写物业委托书↓↓房东定价或经纪人上门估价告知经纪人具体要求↓↓挂牌→买卖双方配对←查询适合房屋 ↓ 实地看房 ↓ 协商买卖条件签订确认书 ↓ 签订买卖合同 ↓ 办理贷款、公证、交易等相关手续 ↓ 双方支付佣金 ↓ 验房交割 ↓ 领取产证、他证 ↓ 买卖双方配对