1．购房者在购房前要了解开发商的背景、主管部门、注册资金及是否“五证”齐全。　　2．不要相信发展商广告上标的价格，因为价格往往不包括审批费、配套费、绿化费、公证费、《土地使用权证》和《房屋使用权证》的工本费、管理费，土地合作费的契约。如看见标有月供几百元起的楼盘，也不要高兴太早，因为这个价格并不包括利息，加上后有可能会贵一倍。还有些楼盘广告标明“送”高级家具或“装”有电话传真，但当你购了房子或付了订金...

　　买房是大事，所以需要过五关斩六将。以下为你整理买房需要掌握的三大基本技能，让你顺利买到好房子。 　　综合质量关 　　综合质量包含了环境交通、配套设施、施工质量等方面的问题。居民购房，首先是要求住着方便，因此房屋的综合质量就是首要的考虑因素。环境交通的问题不用多说，而配套设施的问题比较复杂，具体包括生活配套、市政配套两重含义。考察生活配套，要看周边地区的派出所、学校、银行、邮局、商业网点等等...

1、房价要涨，是否立即下订单？ 中国社会调查所对北京、上海、广州、重庆、沈阳、武汉、厦门、杭州、郑州、青岛的2000位公众进行了电话调查，结果发现，37%被访者认为，中国加息后，房价会上升。他们认为，虽然升息了，但是幅度不大，而中国百姓住房需求是在逐年增加的，当升息率低而住房需求旺盛时，这个升息并不会限制和阻止居民的实际住房需求，所以有可能还会导致房价上涨。得知此消息后，购房者的反映如何呢？ ...

(一)风大不宜　　首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。　　风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！　　但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！　　最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。 　　(二)阳光充足　　阳光充足&m...

近期，中国股市快速下行，把众多投资者的脸都跌绿了。与此同时，国内一些城市的楼价，也出现了下跌的苗头。广州今年头两个月，房价同比下跌了7.6%，北京八成新盘在打折销售，深圳有已购房者因房价下跌而打砸售楼处…… 按理说，股市、楼市分别是两个不同市场，表面上看相互间的关联性不大。但种种迹象表明，实际上股市与楼市存在某种内在联系。据不少房地产销售人员反映，去年股市劲涨时，购买高档商品房的客户中，最为引...

　　有人曾把买房比作买马，因为“路遥知马力”，购买了好的房产项目就如同选择了一匹好马，其后续的增值效益以及物业、服务等诸多方面都会让它的“伯乐”受益匪浅。广大京城购房人将在第14届“房交会”现场享受到房产项目品质与实惠的完美统一，圆自己的“理想住宅梦”。为了您选房时也能拥有伯乐的慧眼，快速而准确地挑选出适合自己的“黑马”，我们提供如下选房步骤供您参考。　　了解参展情况　　想从房交会上挑选到您的“黑马”，首...

第一次购房并交纳定金，等待一年后得知，房产商无证开发房产。于是只有二次求购另一楼盘住房，无奈房价看涨，为此多支出9万多元…… 案件回放 2006年11月，李先生因工作调动来到乌鲁木齐,首先要解决的是落脚问题。为此他相中了首府一座刚开工的楼盘，并按房产商要求交了一万元定金，房产公司给他出了一张收据。 随后，李先生为了早日签订购房合同，不断向房产商要求交纳认购款，却被房产商告知楼盘建设暂时停顿，只有等2007年3月...

针对近期全国各地一些开发商以售后包租的形式拆零销售未竣工的商品房屋，并在媒体上大量刊登相关的广告这一现象，建设部22日发出风险提示：以售后包租的形式购房有风险，投资须慎重。 　　售后包租的种种花样 　　建设部新闻发言人说，售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。返本销售是指开发商定期向购房人返还购房款的销售方式。分割拆零销售是指开发商...

低收入新人结婚买不如租 　　26岁的小刘最近有点烦，恋爱几年了，身边的朋友陆续买房结婚，女友也坐不住了，买房成了他们最近争执未决的问题。 　　小刘和女友两人每月收入一共不到5000元钱，一年五万元左右，除开每月房租、生活约2500元外，几年工作下来手里大约也只有三四万元存款。而在武汉一般地段购房，八九十平方米的小户型至少也要40万元以上，首付起码要八九万，再加上装修和筹备婚礼，少说也要十来万元。两人都是外地...

　　机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖...