导读：房屋买卖交易时一般都会有一个验房的过程，验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态，让顾客对其有一个全面的、客观的、公平的、准确的了解，验房通常也不是对房屋任何形式的验收批准，所以不存在通过或不通过的问题。那么，验房主要是检验哪些方面的东西呢? 　　1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。 　　2、检查防盗门有无划痕，门边是否变...

　　今年销售不畅，一些开发商所以推出打折、优惠措施。马上到“十一”了，部分开发商估计会加大打折、送礼的措施，加快楼盘销售。过去是购房者急，开发商不急；现在是开发商急，购房者不急。针对这样的状况，业内人士建议，购房者不要看到有折扣就贸然出击，一定要做到货比三家，看好房子后再出手。 　　如何才能“吃好”房价折扣? 　　业内人士指出，购房者选房的时候要注意： 　　一、要掌握楼盘及其周...

　　如今的年轻人究竟多大年龄完成买房?此前有报道称，中国年轻人平均买房年龄为27岁，相比发达国家，提前了差不多有一代。日本及德国为42岁、台湾地区是36岁、美国亦达30岁以上。难道中国的年青人收入特别高?小编调查下发现，快速增长房价趋势，让大部分年轻人患上房价恐惧症，即使四处借钱不惜高利贷也要撑个小户型来。 　　一、应届毕业生月薪2300：靠自己永远攒不到首付 啃老有理 　　网友能哥今年才刚毕业月薪不过2300，就...

　　找啊找，找房子。如果你要买房子，就开始了找房之路，选择哪里的房?如何找到合适的房源?小编为您介绍网络、广告、中介公司等六大方式，帮您找房。　　通过网络找房子　　通过广告找房子　　通过中介公司找房子　　一、政府类网站。通过此类网站，可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等。　　二、专业房产信息网站。房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等系...

　　菜鸟买房注意事项 　　作为一个初次买房的菜鸟，你应该做些什么准备，需要注意什么?本文为你一一解答。本文提供新手买房购房流程、法律问题、合同签订等注意事项。 　　个人在购房中，大体上分三个阶段。 　　第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说...

夏天是二手房交易的传统淡季。由于天气炎热、出门看房不方便，部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。因此这段时间里各中介公司的挂牌房源相对充足、还价比较容易。而夏天的时候许多人将看房时间约在傍晚或晚上，既避开高温天气，又有助于饭后运动，一举两得。但是，晚上看房，房屋的好多缺点都容易被掩盖，资深经纪人提醒看房者：夜间看房更要留意细节问题。 　早晚各看一次房观察日照 　一天看两次房，为的是观察房子...

一、一次性付款　　是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。　　 利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。　　 弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。二...

建筑容积(建筑面积毛密度)　　建筑容积(建筑面积毛密度)是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

?? 　张先生：最近买房子我发现有的人挺挑楼层的，还有的说高低楼层灰有大有小，真的吗？　　记者李峥:大约在30-50米的外界空间大气中，有条飘尘污染带，能对高层住宅居民的健康构成一定危害。什么是飘尘呢？一般来说，直径小于10微米的烟尘微粒，由于自身重量过轻，可以在大气中长时间飘浮，就称为飘尘。由于“峡谷效应”的影响，眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。所谓的“峡谷效应”指的是周边有...